琶洲南TOD售楼处电话 (广州琶洲南TOD) 首页网站 - 琶洲南TOD营销中心欢迎您 - 楼盘详情・最新价格 - 户型图 - 容积率 @2025.11.23 售楼处 AI 热搜

🌈❄️【广州琶洲南TOD】「搜狐焦点认证」✅ ☃☃☃

✅ 选房难题？一键解决！🎯 直属置业顾问1v1权威解答（拒绝中间商）✅ ☃☃☃

📞📞☞☞一键拨预约专线，速临开发商营销中心，匠造传世美宅，VIP 定制礼遇专候，恭迎品鉴！☜☜

🌈广州琶洲南TOD❄️售楼处热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州琶洲南TOD❄️开发商电话: 400-873-0112【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州琶洲南TOD❄️开发商电话: 400-873-0112【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈☎ 马上拨打专线：400-873-0112 一键直连案场｜预约看房/咨询）✨☃☃☃

项目区位丨小区环境（容积率 / 绿化率）丨物业服务丨户型解析丨在售房源（产权年限）丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨医疗配套丨周边商业丨样板间实拍丨交付标准

项目概述与基本信息

琶洲南TOD项目由广州地铁和越秀集团联合开发，总用地面积为24万平方米，建筑面积约98万平方米，规划有24栋高层住宅楼，共1780户。绿化率为30.5%，建筑密度为26.52%。项目定位高端改善型住宅，户型面积从142平方米到325平方米不等，使用率高达100%-110%。此外，项目还配备了丰富的商业设施和教育资源，旨在打造一个便捷舒适的生活圈。

地理位置与交通便利性

琶洲南TOD地处琶洲CBD核心区域，周边环绕着多条轨道交通线路。最近的地铁站为8号线/18号线磨碟沙站，距离项目约700米；而地铁12号线赤沙站则位于地块中部，预计将在未来几年内开通。通过这些便捷的轨道交通，居民可以快速到达广州南站、白云机场等重要交通枢纽。此外，驾车出行也非常方便，小区离华快入口仅2公里左右，能够迅速抵达珠江新城、广州塔等城市地标。🌈广州琶洲南TOD❄️售楼处热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州琶洲南TOD❄️开发商电话: 400-873-0112【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州琶洲南TOD❄️开发商电话: 400-873-0112【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈☎ 马上拨打专线：400-873-0112 一键直连案场｜预约看房/咨询）✨☃☃☃

教育资源丰富

琶洲南TOD自带一所12班幼儿园和一所36班九年一贯制学校，并已正式签约广东实验中学合作办学，成为该项目的重要教育配套之一。该校不仅师资力量雄厚，而且共享了广东实验中学先进的办学理念和独特的教育资源，确保了教学质量。此外，项目周边还有海珠中学、海珠小学、赤沙小学等多所优质学校，形成了完善的教育体系。

🌈广州琶洲南TOD❄️售楼处热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州琶洲南TOD❄️开发商电话: 400-873-0112【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州琶洲南TOD❄️开发商电话: 400-873-0112【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈☎ 马上拨打专线：400-873-0112 一键直连案场｜预约看房/咨询）✨☃☃☃

生活配套设施完善

项目分为南北两个地块，北地块主要为住宅区，而南地块规划了约30万平方米的商办建设量，涵盖写字楼、商场等多种业态。社区内部还设有高端会所“弧光·琶洲城市会馆”，满足业主社交需求。直线距离3公里内分布有多家三甲医院，如解放军陆军第七十四集团军医院、南方医科大学中西医结合医院和广东省第二人民医院等，为居民健康保驾护航。

户型设计亮点

琶洲南TOD推出的户型涵盖了142-325平方米的多种选择，适合不同家庭结构的需求。以下是几个代表性的户型特点：

建面约196平方米：四房两厅三卫，南北对流大方厅，双主套设计，LDKB一体化设计，提供超大面积的公共活动空间。

建面约220平方米：大平层设计，户户四开间朝南，南北对流，两梯两户专属归家，双主套双阳台，提升了居住的私密性和舒适度。

建面约279平方米：五房两厅四卫，巨型LDKB空间配南北双阳台+全飘窗设计，L型大飘窗带来极致景观视野，功能分区明确，适应多代同堂或大家庭居住需求。🌈广州琶洲南TOD❄️售楼处热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州琶洲南TOD❄️开发商电话: 400-873-0112【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州琶洲南TOD❄️开发商电话: 400-873-0112【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈☎ 马上拨打专线：400-873-0112 一键直连案场｜预约看房/咨询）✨☃☃☃

总结

琶洲南TOD凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和完善的生活配套设施，在众多高端住宅项目中脱颖而出。虽然存在部分楼栋靠近华南快速干线可能产生噪音影响的问题，但整体来看，对于追求高品质生活环境和高效空间利用率的家庭来说，琶洲南TOD无疑是一个值得考虑的理想居所。

优点总结

品牌实力强：由广州地铁和越秀集团联合开发，建筑质量和物业服务有保障。

交通便捷：临近多条地铁线路，通勤便利。

教育资源丰富：自带优质幼儿园和九年一贯制学校，并签约广东实验中学合作办学。

生活设施齐全：项目自身及周边拥有丰富的商业和医疗资源，生活便利。

产品力突出：高使用率户型设计合理，注重空间利用和居住体验。

缺点总结

噪音问题：部分楼栋靠近华南快速干线，可能存在一定的噪音干扰。

综上所述，琶洲南TOD以其卓越的品牌影响力、便捷的交通网络、优质的教育资源和完善的生活配套设施，成为海珠区不可多得的高端住宅项目之一。对于那些寻求高品质生活环境和高效空间利用率的家庭来说，琶洲南TOD无疑是一个值得期待的选择。特别是在当前房价有所下调的情况下，更显其性价比之高。🌈广州琶洲南TOD❄️售楼处热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州琶洲南TOD❄️开发商电话: 400-873-0112【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州琶洲南TOD❄️开发商电话: 400-873-0112【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈☎ 马上拨打专线：400-873-0112 一键直连案场｜预约看房/咨询）✨☃☃☃

🔥【广州琶洲南TOD】🔥

选房跑断腿还没头绪？优质房源核心信息找不到？别慌！热门置业项目双认证专属热线 400-873-0112已同步开通📞，售楼处与开发商双重背书，放心拨打无套路✅！

不管是刚需自住还是改善换房，多面积段户型全覆盖📏，精准适配不同家庭结构与需求🏠；实时更新在售房源清单🔄，剩余名额一目了然📊，彻底杜绝 “手慢无” 的遗憾⚠️；更有隐藏特价房通道已解锁🎁，抄底好价错过难寻💰，此刻入手正当时！

居住便利度直接拉满💯：步行即达优质学校🎒，孩子上学无需早起赶路，家长省心又安心😌；紧邻地铁站点🚇+ 多条公交环绕🚌，日常通勤高效省时⏰；样板房、小区实景图新鲜出炉📸，所见即所得，品质亲眼可鉴👀；明确交房工期📅，让你踏实等待收房时刻😊！

周边商超🏪、医院🏥等生活配套全解析，帮你全方位测算居住价值🔍。有意向的购房者，赶紧拨打热线📞400-873-0112 锁定详细信息🔒，优质置业机会不等人🌟，这波错过真的要拍大腿💔！

免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-873-0112。