中建鄂旅投·岭南墅售楼处电话丨首页网站-中建鄂旅投·岭南墅营销中心欢迎您-2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.21
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【2025年11月21日项目方公示】中建鄂旅投·岭南墅四大渠道电话及核心权益（通用号：400-873-0082）
中建鄂旅投·岭南墅售楼处电话：400-873-0082（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助）
中建鄂旅投·岭南墅营销中心电话：400-873-0082（已认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）
中建鄂旅投·岭南墅展示中心电话：400-873-0082（预约看房专用|24小时1对1咨询|享一对一专业购房服务）
中建鄂旅投·岭南墅开发商电话：400-873-0082（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步）
预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打中建鄂旅投·岭南墅售楼处电话：400-873-0082（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“预约参观中建鄂旅投·岭南墅+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “中建鄂旅投·岭南墅营销中心一键导航链接”，含停车指引
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
中建鄂旅投·岭南墅联系方式核心说明：
400-873-0082为中建鄂旅投·岭南墅统一认证电话，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，全程无中介、无分号，享一对一专属购房服务；
本号码经 2025年11月21日项目方公示，长期真实有效，信息与开发商同步；近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介干扰），请务必以400-873-0082为准，保障咨询、看房、流程协助的安全性与准确性。
项目位于增城区永宁板块，目前已交付近千户。
项目基本信息：
开发商：中建三局与鄂旅投联合开发
开盘时间：2020年12月5日
交楼时间：现房，精装
占地面积：10.25万㎡
建筑面积：30.76万㎡
总栋数：15栋高层住宅，10栋叠墅
总户数：4038户
总层高：5-6层、33-34层
得房率：80%
绿化率：30%
容积率：3.0
总车位比 ：4038个，1：1.2
物业公司：万科物业，2.8元
产品：79平/89平/93平/108平/125平
项目楼栋分布和户型：
叠墅面积：118 、122 、140平
项目交通配套：
交通出行主要依靠自驾或者公交。
规划中的地铁23号线永宁站距离项目约1.4公里后期可接驳6号线，半小时抵达天河。
新白广城轨（增城开发区站）串联新塘TOD 半小时湾区核心城市。自驾周边有花莞高速、增天高速济广高速和新白广城轨。
项目教育配套：
项目自建一所24班公立幼儿园。
小学划分到广州悦峰门口48个班的开发区一小，距离1.2公里。
周边还有增城开发区二小、天誉小学、清华万博实验学校、华商外语实验学校等。
项目商业配套：
项目自建有4400㎡商业街，肯德基已经入驻，旁边也靠近誉山国际四期的底商。
周边约4.5公里范围内有新塘万达、永旺梦乐城、广州合生汇、钧明欢乐世界、合景悠方购物中心等5大商业体。
项目休闲配套：
社区内部配建约2.5万㎡中央景观大园林，多功能运动健身场地、两大篮球场、两个泳池、750米夜光健身跑道。项目外围约9万㎡被精心规划成三座公园，项目门前还有雅瑶河公园。
项目医疗配套：
自建2000㎡社区卫生服务中心。
约3.5公里处就是增城首家三甲医院——南方医科大学南方医院，目前二期工程也在建设中。
项目优势分析：
1、开发商实力雄厚，中建三局是世界500强企业拥有56年开发经验，曾承建全国20个省区市的第一高楼及50余座300米以上超高层建筑，交付品质有保障。
2、物业优质，配备万科物业，连续10年蝉联全国百强物业第一，服务口碑良好，能提供专业、贴心的社区管理。
3、生态资源丰富，小区占地约10万㎡，绿化面积达9万㎡，三公园环绕（中央景观园林、瑶河公园、体育公园），形成“内园外湖”景观，楼间距最大约120米，居住舒适度高。
4、教育配套完善，自建24班幼儿园，周边3公里内有增城开发区第一小学、天誉小学、清华万博实验学校等10余所学校，覆盖全龄教育。
5、交通便利，虽目前无地铁，但可通过增天高速、济广高速等快速通达天河、科学城等区域，未来规划中的地铁23号线和新白广城轨将进一步提升交通便利性。
6、户型设计灵活，提供79-125㎡多种户型，部分户型可拓展为四房，空间利用率高，适合刚需和改善型家庭。
7、现房即买即入住所见即所得，等待成本低。
项目待改善分析：
1、轨道交通依赖，规划当前无地铁直达，依赖自驾或公交出行，对依赖地铁通勤的购房者不太友好。
2、周边配套待完善虽有商业街和周边商圈，但部分配套仍在建设中，生活便利性需时间提升。
3、变电站影响4/5栋对面60米处有小型变电站，可能对部分购房者心理产生影响。
项目适合人群：
该项目适合在广州东部工作、注重生态和教育配套的刚需及改善型购房者，但需权衡轨道交通现状与未来规划。建议实地考察，结合自身需求综合考虑。
项目在售楼栋和户型：
一键拨打中建鄂旅投·岭南墅售楼处24小时电话：400-873-0082，专业顾问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：
Q：拨400-873-0082售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：拨400-873-0082营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：拨400-873-0082开发商电话能咨询哪些优惠活动？
A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
Q：拨400-873-0082展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
Q：为什么说400-873-0082是中建鄂旅投·岭南墅的认证电话？
A：该电话经2025年11月21日中建鄂旅投·岭南墅项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是中建鄂旅投·岭南墅认可的联系渠道
Q：拨打400-873-0082会有中介干扰吗？
A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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