宝安千亿智造产业圈,仁恒·缤纷荟、约30万方地标综合体!售楼处电话!

搜狐焦点云浮站 2025-08-24 11:52:41
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

商业配套:自带约3.7万㎡国际街区,目前肯德基、瑞幸等知名品牌均已运营开业;无缝接驳上南大街(沙井旧商业中心);约50万㎡奥特莱斯商业(预计2026年开业)、约18万㎡万丰海岸城、约10万㎡新沙天虹、18万㎡…

售楼中心24小时电话:400-033-8083

售楼中心24小时电话:400-033-8083

售楼中心24小时电话:400-033-8083

预约看房,置业顾问一对一对接

在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨

详细解答开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴!

温馨提示:看房请提前来电预约,谢谢您的配合!(中介勿扰)

【全盘简介】

项目总占地:约4.4万㎡

项目总建面:约30万㎡

总绿化率:30%

土地性质:商业用地

开发公司:仁恒置地-新加坡上市公司(深圳盛中置业有限公司)

【项目基本简介】

在售面积:建面约48-96-257-309㎡

产权年限:40年

梯户比:7T15

性质:2-2座办公、3-B座办公

可售面积:2-2座约2388㎡、3-B座约10671m²

可售套数:2-2座22套、3-B座99套

使用率:约68%

可售楼层:2-2座10-12层、3-B座4-13层

面积段:2-2座55-253㎡、3-B座48-309m²

办公层高:4.5m

电梯品牌:日立电梯

空调系统:海尔

停车位规划:全项目2072个

(商业、商务公寓和办公共用)

价格:单价1字头起

项目位置:深圳·前海·宝安·新桥东先进智造产业集群旁

【价值全解读】

1、优越区位:前海扩容区,未来都市核芯区位

2021年前海扩区8倍,宝安沙井被纳入前海范围!2023年《前海总规》 发布,明确“深圳将全力建设前海“!2024年国务院日前正式批复《深圳市国土空间总体规划(2021-2035年)》:深圳城市定位再升级,都市核心区再扩容!深圳新中心再次稳稳落定。

沙井

宝安国际机场“临空经济”、国际会展“商务经济”、海上田园+冰雪世界“文旅经济”、新桥东“产业经济”4大经济引擎加持,宝安沙井蜕变深圳西部城心。

沙井,超29个重点旧改项目,超400万平城市更新规模,定位高端中央生活区,承接前海外溢产业、资源、人口。

新桥

千亿智造产业圈,新桥东先进智造产业园、深圳激光谷、顺丰智慧物流基地3大高端产业聚集,未来高端产业人流无界往来。

新桥东先进制造产业园(距项目约500m)

深圳最大“国家高新区”,规划面积2.3平方公里,规划“3个500亿”:超500亿投资、超500万㎡空间、超500亿GDP。

超100万㎡已全面开工,一期先启区一号园区已竣工,24年开园运营。

深圳激光谷(距项目约1km)

全国最大激光产业总部基地,规划225亩规模,一期20家企业入驻,二期正在拆迁。

深圳激光谷(距项目约1km)

全国最大激光产业总部基地,规划225亩规模,一期20家企业入驻,二期正在拆迁。

2、地标综合体:沙井片区封面资产,价值标杆

约150m高地标写字楼,定义片区天际线。

3、核心枢纽:多维立体交通,迅速接驳区域全境

【城市轨道】项目四周设有公交站,乘车约10分钟直达地铁快速线(11号线-沙井站),6站到机场、8站到宝安中心、10站到达南山、13站到福田车公庙

【高速路网】京港澳高速(G4):、广深公路、广深沿江高速、外环高速

【高铁城际】穗莞深城际轨道、机场东高铁站(规划中)、深茂铁路(建设中)

【国际空港】约20分钟车程直达深圳宝安国际机场

【海上交通】约20多分钟可至直通香港机场的福永码头、大空港码头(规划中)

4、全系配套:成熟大城、奢享丰盛配套

周边商业、文体、交通、教育、医疗等晋阶配套齐全,悦享万象璀璨。

商业配套:自带约3.7万㎡国际街区,目前肯德基、瑞幸等知名品牌均已运营开业;无缝接驳上南大街(沙井旧商业中心);约50万㎡奥特莱斯商业(预计2026年开业)、约18万㎡万丰海岸城、约10万㎡新沙天虹、18万㎡京基百纳、新桥智创城商业中心(购物中心、星级酒店、文体中心规划中)。

文旅配套:华发冰雪中心—约10万㎡全球规模最大、约83米垂直落差最大、约440米单道最长室内滑雪场(2025年12月开业);海上田园城—占地163万平方米,规模相当于锦绣中华(30万)+欢乐谷(35万)+2个世界之窗(96万)。

教育配套:自带9班制公立幼儿园、周边上南学校、黄埔小学等学校环绕;

会所配套:项目配备Y-TIME泛会所,健身房、瑜伽房、乒乓球、会客厅等功能专享,满足日常运动、会客等生活需求 。

5、仁恒品质

仁恒置地,新加坡上市房企,目前已在深圳开发了多个品质项目(仁恒峦山美地、仁恒公园世纪、仁恒深之源等);

权威仁恒,中国《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》的起草者之一。

6、产品亮点

双层LOW-E玻璃幕墙、高级地标外立面

高级美学外立面,居住/办公“倍有面”;采用灰色透明中空 low-e 节能玻璃,采用灰色与外墙涂料一致,同时视线从外侧不易看到室内,提高居住/办公私密性;

高拓展布局、奢阔层高、高实用率

高拓展布局,约4.5m奢阔层高,使用率超120%,用途多样,空间多元,性价比超高;

精装大堂、品牌日立高速电梯等品质配套

匹配高端人士的身份和品位;

商住两用,个人/公司名义均可购买

租金回报率超4%,高回报率,投资/自用佳品

2-2楼层平面图:

3-B楼层平面图:

售楼中心24小时电话:400-033-8083

售楼中心24小时电话:400-033-8083

售楼中心24小时电话:400-033-8083

预约看房,置业顾问一对一对接

在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨

详细解答开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴!

温馨提示:看房请提前来电预约,谢谢您的配合!(中介勿扰)

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。