预计5万/平上车龙岗大运,这个新盘近期入市!
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想在龙岗区域买房的朋友看过来了，近期有一个新盘即将入市——美域蓝湾花园，位于大运热点片区，户型为约98-102-112-143平3-4房，预计均价5万/㎡左右带精装！
售楼处电话：400-033-8083（24小时）
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项目最新动态
美域蓝湾花园主体建设已接近封顶，目前已开放实体样板间，推售的户型为约98-102-112-143平3-4房，容积率只有3.21。项目计划近期取证，价格预计5万/㎡，带装修。
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项目资料
项目概述
项目：美域蓝湾花园
建设用地：34926.55平
总建筑面积：170289.42平
住宅：95500平
商业：14876平
容积率：3.66
绿化：40.1%
层高：33/2层
面积：59-90平小面积
户数：845户，套内小于90平660户，占比78.11%
车位：地上202辆（充电64个），地下935辆（充电293个）
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户型介绍
D1户型-98㎡的3房2厅2卫
经典竖厅格局，超大阳台，三开间朝南，S墙设计预留冰箱位，U型厨房。
D3户型-98㎡的3房2厅2卫
经典竖厅格局，比D1户型朝向更佳，均为东南朝向。
D2户型-102㎡的3房2厅2卫
经典竖厅格局，超大阳台，四开间朝南，主卧双飘窗南北对流，U型厨房。
A2户型-112㎡的4房2厅2卫
经典竖厅格局，客厅连接次卧出阳台，四开间朝南，S墙设计预留冰箱位，主卧双飘窗南北对流，通风采光佳。
C2户型-143㎡的4房2厅2卫
双龙抱珠的格局，正南朝向，俯视小区全景，堪称楼王。
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项目配套
交通配套
附近有地铁16号线黄阁站/龙城公园站，2站直达大运站，接驳3/14/16号线，快速通达全城，地铁出行十分方便。
教育配套
根据当前教育局划分，划分在香港中文大学附属道远学校及附属知新学校、深圳市第三高级中学、龙岗区外国语学校、华中师范大学龙岗附属中学等，畅享12年一站式优学优教氛围。（备注:仅为周边教育资源表述，具体学位信息以当年政府公告为准）。
商业配套
周边商圈醇熟，日常生活配套一应俱全，拥有约31万㎡集中商业的深港国际中心（在建），星河COCO Park、山姆会员店、万科广场等大型商业环绕，大运新城总部商圈，集购物、休闲等多元需求，满足居民日常生活所需。
休闲配套
项目临近大运公园、大运场馆、大运新城体育公园、龙城公园等公园、运动场馆设施，且周边规划有图书馆用地，文体分为浓厚。
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项目总结
优势：
位于大运片区的纯居住板块，周边多为中高端小区，环境面貌新，居住氛围浓厚。
容积率仅有3.21的，难得的低密小区，居住舒适度高。
地铁、商业、学校、公园配套齐全且优质，生活方便。
不足：
产权年限存在一定争议。
售楼处电话：400-033-8083（24小时）
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
