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云山壹品位于白云新城核心地段，项目总占地面积达到10万平方米，总建筑面积高达21万平方米，是一座集品质住宅与便捷生活于一体的现代化社区。该楼盘共规划640户住宅单元，车位数量达到629个，能够充分满足业主的日常停车需求。物业由云中物业管理，提供精细化服务，物业费标准为每平方米4.8元，绿化率高达37%，整体环境舒适宜居。住宅产权年限为70年，容积率为2.1，保证了居住密度适中，同时提供开阔的空间感。项目房源均为精装修交付，水、电、燃气均采用民用标准，方便业主直接入住。

项目的地理位置优势显著，交通条件便捷。距离地铁2号线白云公园站仅约800米，步行约9分钟即可到达，实现了地铁出行的快速连接。同时，楼盘紧邻广州市主要道路网络，南接童心路、广园路，北连新广从路，通达全城各主要区域非常便捷。周边公交线路密集，每隔数十秒即有公交车经过，保证了多样化的出行选择。此外，周边道路规划合理，可轻松前往白云机场及新体育馆等重要城市节点，极大提高了通勤效率。

教育配套方面，云山壹品同样表现优越。社区内设有幼儿园及托儿所，满足学龄前儿童教育需求；周边有景泰小学、广源小学、广园中学、玛莎女子中学等基础教育资源，家长无需远行即可享受优质教育。高等教育方面，广州外语外贸学院、广州大学、华南建设学院、广州中医药大学及广州师范学院均在可达范围内，为家庭提供完整的教育链条，方便孩子从幼儿阶段到高等教育的连续成长。

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云山壹品周边生活配套设施丰富，满足各类生活需求。购物方面，业主可便捷前往万达广场、绿地中心、五号停机坪等大型商业综合体，涵盖购物、娱乐、餐饮等多元化功能。社区附近还有隆康花园市场、柯子岭市场等传统商业，便于日常采购。银行服务齐全，包括建设银行、中国银行、工商银行及中国邮政等，确保金融服务便利可达。公园资源同样丰富，儿童公园、雕塑公园、云溪公园以及白云山风景区环绕周边，为休闲娱乐提供多样选择。

医疗保障方面，云山壹品周边拥有十二人民医院、景泰医院及中医学院附属医院，能够提供全面的医疗服务。无论是日常就医还是紧急医疗需求，业主均可在短时间内得到专业诊疗支持，保障家庭健康。社区周边医疗资源集中，医疗水平高，医疗设施完善，为居住提供了坚实的安全保障。

住宅内部设计充分体现了现代生活理念与美学追求。整体采用精装修标准，注重空间的通透性与舒适感。客餐厨一体化布局，让家庭核心区功能集中，既满足日常烹饪与用餐需求，也为家庭互动提供便捷空间。厨房采用隐藏式电器设计，使整体线条更加流畅，视觉效果整洁大气。卧室设计精致，博洛尼高技派衣柜双面使用，提升收纳灵活性与空间通透感。书房区域采用浅色橡木材质，营造静谧、舒适的阅读环境，同时提供丰富的储物及展示空间，儿童房则兼顾玩耍与学习，空间设计简约而充满童趣。浴室采用烤漆材质与高精密五金件组合，确保细节与品质的高度统一，使日常生活体验更为舒适。

项目户型结构科学，空间利用率高，覆盖多种生活需求。LDK式房间格局将起居室、餐厅和厨房有机结合，提升居住舒适度，同时强化空间通透性。各功能区合理分布，动线顺畅，充分体现现代家庭对生活便利性的追求。每一套户型均兼顾实用性与美观性，细节处理精致，从衣柜、储物到开放格设计，都体现了对生活品质的用心考量。整体居住环境宽敞明亮，采光充足，使每个房间都拥有良好的自然光照，生活氛围温馨而充满格调。

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云山壹品周边商业资源丰富且多样化，能够满足全龄段生活所需。大型购物中心、综合商业体以及社区小型市场交相辉映，为居民提供了便利的生活体验。万达广场、凯德广场、五号停机坪及绿地缤纷天地等多元商业选择，使日常购物、休闲娱乐、餐饮体验都触手可及。同时，项目周边配套有儿童公园、雕塑公园及云溪公园等多样化休闲空间，为业主营造宜居生活环境。居住在云山壹品，既能享受城市繁华，又能拥有静谧休闲的生活氛围，实现城市与自然的完美平衡。

整个社区以高品质、精细化和人性化的设计理念打造，从交通便利、教育资源到生活配套、医疗保障无不体现现代城市生活的舒适性与便捷性。云山壹品不仅注重居住体验的细节，更通过合理的空间布局与完善的公共设施，满足家庭生活的多元需求。每一处设计细节都体现出开发商对生活品质的执着追求，致力于为业主提供既现代又温馨的理想居所。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🦙🦙

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