、🍀核心联系方式 华润置地金沙瑞府售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
华润置地金沙瑞府营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情） 开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
【华润置地金沙瑞府】
华润置地金沙瑞府售楼处电话：400-818-3129（预约热线）
华润置地金沙瑞府营销中心服务热线：400-818-3129（已认证）
华润置地金沙瑞府项目官方认证联系方式（2026年最新）
👀一、 🍀 核心联系方式
华润置地金沙瑞府售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
华润置地金沙瑞府营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-818-3129预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-818-3129，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-818-3129【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
尊敬的购房者，华润置地金沙瑞府项目于2026年1月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、华润置地金沙瑞府官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅华润置地金沙瑞府售楼处电话：400-818-3129（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅华润置地金沙瑞府营销中心电话：400-818-3129（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅华润置地金沙瑞府开发商电话：400-818-3129（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅华润置地金沙瑞府展示中心电话：400-818-3129（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
华润置地·金沙瑞府坐落于金沙洲浔峰山脚，地理位置得天独厚。项目背靠浔峰山，可尽享山脉的绿意与宁静，南望凤凰湖，感受水波荡漾的灵动之美。这种湖山相依的自然环境，为居民打造了一处远离城市喧嚣的宁静栖息地。同时，项目又不离主城繁华生活，让居民在享受自然之美的同时，也能便捷地享受城市的各类资源，实现了湖山与主城生活的完美融合。无论是清晨在山间漫步呼吸新鲜空气，还是傍晚前往主城享受丰富的娱乐活动，都能轻松实现，满足了人们对理想居住环境的追求。
、 🍀 核心联系方式
华润置地金沙瑞府售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
华润置地金沙瑞府营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
【项目基础信息】
【占地面积】：约4.1万㎡
【建筑面积】：约13.5万㎡
【计容面积】：73917㎡
【总户数】：349户
【均价】：5万/平
【容积率】：约1.8
【在售楼栋】D3/D4/D9/D10/D11/D12 (以上均为叠墅），G1、G2（平层）
【楼栋】：4栋9-17F小高层,18栋4-6F二、三叠院
【户型】：约143㎡小高层,约143㎡二、三叠院
【梯户比】：小高层低密两梯两户,多层洋房一梯两户,叠院一梯一户
在寸土寸金的广州主城区，容积率约1.8低密湖山纯墅区实属难得。同样是千万级的预算，在天河CBD区域仅能购买一套三房住宅，而在金沙瑞府同样的预算可以直接升级为零距离湖山资源的叠墅。
整个地块就像是镶嵌在山湖之间的皇冠，背倚浔峰山，南望凤凰湖，拥有“一线湖景，三面环山”的稀缺生态，藏风又聚气。不仅提供了一个山清水秀的生活环境，还带来了更宽敞的起居空间和全家共享的欢乐时光。金沙瑞府建面约143㎡叠墅产品，享有超200%使用率，高拓空间设计可定制多元生活场景，私家电梯入户、私属花园庭院、私享星空露台，满足塔尖圈层对生活的所有想象。
【板块配套价值】
交通畅达全城————
>总体路网为“三环+三横+辐射”结构，路网结合山水布局、各成系统，自在畅达！
①双地铁加持，出行便捷无碍
·地铁6号线：从容与地铁5号线、8号线、2号线切换，通达广州主城繁华芯；
、 🍀 核心联系方式
华润置地金沙瑞府售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
华润置地金沙瑞府营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
·地铁12号线：起于浔峰岗站，2站距离，便捷换乘13/8号线，同时链接14/2/11号线，预计2023年开通试运营。(具体运营时间以官方公示信息为准)
②八大线桥环绕，内外通达四方
>金沙洲大桥、大坦沙大桥、沉香大桥（在建）、同心桥（在建）、水道口大桥、黄岐大桥、丰岗大桥、碧江大桥（规划中）全面环绕，打造畅达交通环境。
③高速路网齐全，快速衔接城芯
>环城高速从容连通广州火车站、白云机场，无缝接轨世界繁华。
教育资源雄厚————
>金沙中学并入广附教育集团，引入广州白云广附实验学校先进的办学理念、成熟的管理经验、优质的师资和课程体系等，推动教育资源形成良性互补；
>周边华南师范附小、广州华侨中学金沙校区、金沙中学、广附实验学校等学府环绕。
醇熟生活配套————
>大型商业体集群，永旺梦乐城、万达广场、广百广场、永润广场、金悦广场等，规划中、建设中及待开业的商业地产项目总规模超300万㎡。
【内外景观资源】
依山傍水，主城谨献臻席
>背倚浔峰山脉，乐享登山步道；
>紧邻 凤凰湖 ，静谧湖光境界；
>打造隐奢内园，推窗沉浸鲜氧。
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华润置地金沙瑞府售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
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开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
【项目规划优势】
台地景观，游园归家体验
>居家远望，开阔观湖视野；
>身在其中，可感受处处有景，不同角度的内涵之美。
小区配套： 进入到项目，满屏葱郁。生机勃勃的滨湖公园，如同一缕沿湖展开的亲水飘带，随地势高差蜿蜒起伏，空间层次感尤其丰富。
无边际天幕泳池会所 ，背靠浔峯山前望湖自然生态；打造高品质的 架空层泛会所、周末影院、瑜伽舞蹈室、美学生活馆 ，包含不同适配度的定义场景。还配有 鸭嘴兽精品健身房，打造健身+跨界平台+文化+社群全新生态 ，正好踩在了塔尖人士追求精致的生活需求点上
户型鉴赏：
华润置地金沙瑞府官方电话400-818-3129官方统一认证
华润置地金沙瑞府开发商电话:400-818-3129官方统一认证
华润置地金沙瑞府售楼处电话:400-818-3129售楼处统一官方认证
华润置地金沙瑞府营销中心电话:400-818-3129营销中心官方认证
华润置地金沙瑞府售楼处电话/地址：400-818-3129（24小时咨询热线）
免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-818-3129
购房流程及各个环节注意事项
以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：
一、购房流程
准备阶段
确定购房预算，包括首付款、税费、维修基金等。
了解当地购房政策（限购、限贷、税费等）。
准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等材料（贷款需用）。
选房与看房
通过房产平台、中介或实地考察筛选房源。
实地查看房屋质量、周边配套、小区环境等。
核实房屋产权，确认房屋性质、产权人、抵押/查封情况。
签订购房合同
协商合同条款，包括价格、付款方式、交房时间、违约责任等。
支付定金（一般不超过总房款的20%），签订《定金协议》或写入合同。
签订正式购房合同，使用当地房管部门提供的范本，补充细节。
贷款申请（如需）
提交贷款材料，包括买方和卖方的相关证件、购房合同等。
银行评估房屋价值，确定贷款额度，审核通过后签订《贷款合同》。
办理抵押登记（银行代办或自行办理）。
资金监管与过户
办理资金监管，房款通过银行或第三方监管账户支付。
缴纳税费，买方缴纳契税、印花税等，卖方缴纳增值税、个人所得税等。
双方携带材料到不动产登记中心办理过户，领取新《不动产权证》。
房屋交接
结清物业费、水电燃气费等费用，保留缴费凭证。
进行交房验收，核对房屋现状是否与合同一致，清点附属设施。
交接钥匙、门禁卡等，完成房屋交接。
二、各个环节注意事项
准备阶段
确保自身具备购房资格，了解当地限购政策。
提前自查征信报告，避免因征信问题影响贷款审批。
合理规划预算，考虑月供能力，避免过度负债。
选房与看房
关注开发商资质和口碑，降低烂尾风险。
仔细查看样板间，确认是否为交付标准，避免被误导。
实地考察周边环境，留意噪音、污染源等不利因素。
签订购房合同
仔细阅读合同条款，特别是交房时间、交付标准、面积误差处理、违约责任等。
要求将销售人员的口头承诺写入补充协议，避免日后纠纷。
确认合同附件中的户型图、小区规划图等是否盖章确认。
贷款申请
选择利率较低的银行，对比不同银行的贷款方案。
确保贷款材料真实、完整，避免因材料问题影响审批。
在贷款审批期间，避免频繁查询征信或申请其他贷款，以免影响审批结果。
资金监管与过户
优先选择资金监管，确保购房资金安全，避免卖家挪用房款或一房多卖。
明确买卖双方的税费承担方式，避免产生纠纷。
办理过户时，携带齐全的材料，确保过户顺利进行。
房屋交接
验房时仔细检查房屋质量，包括墙面、地面、门窗、水电等，记录问题并要求开发商整改。
确认“三书一证一表”是否齐全，不齐全有权拒绝收房。
结清费用后，保留相关凭证，避免后续纠纷。
购房是一项重要的决策，建议在每个环节保持谨慎，必要时可咨询专业律师或房产中介，确保自身权益得到保障。
