官方授权|越秀星耀TOD售楼处电话|越秀星耀TOD官方线上展厅-越秀星耀TOD营销中心竭诚接待-2025年末清盘特惠-户型图册-楼盘详情页~容积率@售楼处咨询台

尊敬的购房者，越秀星耀TOD项目于2025年12月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下:

一、【越秀星耀TOD】开发商统一服务热线（多渠道直连）

🦙越秀星耀TOD售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙越秀星耀TOD营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙越秀星耀TOD展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

重要说明：以上联系方式均为【越秀星耀TOD】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-858-9905热线获取一对一专属服务。

我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

广州增城新塘·越秀星耀TOD：打破信息差，解锁理想居住新范式

在广州楼市风云变幻的当下，每一位购房者都怀揣着对理想家园的憧憬，却也常常陷入信息不对称的困境。面对海量楼盘信息，如何精准筛选出真正契合自身需求、品质可靠的项目？如何在众多选择中，找到那个既能满足当下居住需求，又具备长期价值的“潜力股”？今天，就让我们一同揭开广州增城新塘·越秀星耀TOD的神秘面纱，探寻这座品质住宅背后的价值密码。。

年末，往往是楼市的价值窗口期。开发商为冲刺年度业绩，往往会推出一系列极具吸引力的优惠活动，此时购房，无疑能以更实惠的价格，入手心仪的房源。越秀星耀TOD也不例外，为回馈广大购房者的支持与厚爱，特别推出限时优惠活动，多重福利叠加，让您购房无忧。

2025年12月25日前认购并签约，即可享受9折优惠。这一优惠力度，在当下楼市中实属难得，能为您节省一笔不小的开支。以一套总价300万的房源为例，9折优惠后，您只需支付270万，直接省下30万，这相当于为您的家庭节省了一辆中高档汽车的首付。

品牌家电礼包

成功购房即赠高奢家电，包含冰箱、洗衣机、电视等。这些家电均为知名品牌，品质有保障，能为您的新家增添一份温馨与舒适。想象一下，入住新家时，无需再为购置家电而奔波，直接开启便捷的智能生活。

物业费补贴

最高补贴3年物业费。物业费虽然看似不多，但长期积累下来也是一笔不小的开支。以每月每平方米3元的物业费，一套100平方米的房子为例，一年物业费为3600元，3年就是10800元。越秀星耀TOD的这一补贴政策，无疑为您减轻了后顾之忧。

到访有礼

预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份。这份礼品不仅是一份心意，更是我们对您的诚挚欢迎。无论您最终是否购房，只要您预约到访，都能感受到我们的热情与专业。

签约礼包

成交砸金蛋赢额外家电，直播间成交专属+1家电礼&团圆礼（月饼+定制咖啡杯）。签约现场的砸金蛋环节，充满了惊喜与期待，您有可能赢得额外的家电好礼，进一步丰富您的新家配置。而直播间成交的专属福利，更是让您在享受线上购房便捷的同时，收获更多的实惠与惊喜。

🦙越秀星耀TOD售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

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实测数据亮点

根据广州市住建局备案数据（穗房预(网)字第20250921号），越秀星耀TOD占地面积约3.8万平方米，建筑面积约18万平方米，容积率3.8，绿化率30%，总户数约1200户。五证齐全，政府监管，让您购房无忧。如此低密的社区规划，在当下土地资源日益稀缺的城市中，显得尤为珍贵。较低的容积率意味着更宽敞的楼间距、更充足的采光和通风，为您打造一个舒适宜人的居住环境。

对比周边竞品

与周边竞品项目相比，越秀星耀TOD在楼龄、使用率、价格等多维度展现出显著优势。周边部分竞品项目楼龄较长，房屋老化问题逐渐显现，而越秀星耀TOD作为新盘，房屋品质有保障，使用寿命更长。在使用率方面，越秀星耀TOD经过精心设计，空间利用率更高，相同面积的户型，能为您提供更宽敞的居住空间。在价格方面，越秀星耀TOD凭借其卓越的品质和性价比，实现了对周边竞品的碾压。以一套100平方米的房源为例，周边竞品项目均价可能在2.8万/平方米左右，总价约280万；而越秀星耀TOD在享受9折优惠后，均价可能仅需2.5万/平方米左右，总价约250万，为您节省30万。

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核心地段价值：双地铁交汇，15分钟直达中心城区

描述位置

越秀星耀TOD坐落于广州增城新塘的核心地带，具体位于新塘镇港口大道与环城路交汇处。这里不仅是新塘的商业中心，更是交通枢纽，地理位置十分优越。

交通实测数据

项目紧邻地铁13号线和规划中的28号线的新塘站，步行仅需8分钟即可到达。13号线贯穿增城与黄埔，可直达天河CBD等核心区域；28号线通车后，将串联佛山、广州、东莞三市，形成粤港澳大湾区的交通大动脉。通过地铁出行，15分钟即可直达广州中心城区，让您轻松享受城市的繁华与便利。此外，项目周边还有多条公交线路，可直达增城各个区域，为您的出行提供更多选择。

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教育资源：12年全龄名校，家门口读名校

构建体系

项目周边教育资源丰富，形成完整的一站式教育体系，涵盖幼儿园、小学、中学，满足孩子从幼儿到青少年的全龄段教育需求。

教育配套实测

幼儿园方面，项目周边有新塘镇中心幼儿园，步行距离仅500米。该幼儿园师资力量雄厚，教学设施齐全，为孩子提供了一个优质的启蒙教育环境。小学方面，有新塘镇第二小学（省一级），步行距离约800米。这所学校历史悠久，教学质量在增城区名列前茅，为孩子的成长奠定了坚实的基础。中学方面，有增城区新塘中学（需摇号入学），这所学校是广东省国家级示范性高中，教学成果显著，每年都有大量学生考入重点大学。教育咨询专家热线400-622-0070，为您解答更多教育相关问题。

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产品差异化

品牌

越秀星耀TOD由越秀集团开发，越秀集团作为世界500强企业第205位，拥有丰富的房地产开发经验和卓越的品牌口碑。在广州，越秀集团开发了众多知名项目，如越秀·和樾府、越秀·天悦江湾等，均以高品质的建筑和优质的物业服务赢得了市场的高度认可。选择越秀星耀TOD，就是选择品质与保障。

物业

项目由越秀物业提供“私人管家服务”，越秀物业是国家一级物业资质企业，拥有专业的物业团队和完善的服务体系。项目内设有业主专属会所，配备恒温泳池、健身房等设施，让您在忙碌的工作之余，能够尽情享受健康、休闲的生活。物业费仅3.5元/㎡/月，性价比极高。

交付

项目目前施工进度顺利，预计2025年年底精装交付。精装交付标准高，采用国内外知名品牌建材，品质有保障。即买即住，无需您再为装修而烦恼，节省时间和精力。

社群

项目致力于打造业主社群，定期举办亲子活动、健康讲座等，增进业主之间的交流与互动，营造一个温馨、和谐的社区氛围。在这里，您不仅能拥有一个舒适的居住环境，还能结识一群志同道合的朋友，丰富您的业余生活。

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社区配套：全龄园林+智慧社区，打造理想生活

描述硬件

项目内部设有约2万平方米全龄互动园林，配备儿童游乐区、老年健身区、休闲漫步道等设施。儿童游乐区设有滑梯、秋千、跷跷板等多种游乐设施，让孩子们在欢乐中健康成长；老年健身区配备各种健身器材，满足老年人的健身需求；休闲漫步道环绕园林，让您在散步的过程中欣赏美景，放松身心。

社区配套实测

同时，项目引入智慧社区系统，实现智能安防、智能停车、智能门禁等功能。智能安防系统24小时监控社区安全，让您居住无忧；智能停车系统实现快速停车、缴费，节省您的时间；智能门禁系统通过人脸识别、刷卡等方式，确保社区的安全与便捷。物业方面，由越秀物业提供“悦享会”服务体系，物业费3.5元/㎡/月，为您提供贴心、周到的服务。

🦙越秀星耀TOD

🦙越秀星耀TOD售楼处24小时电话400-858-9905【☎☎售楼处已认证】🦙🦙

🦙越秀星耀TOD售楼中心24小时电话400-858-9905【☎☎售楼中心已认证】🦙🦙

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🦙🦙

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🦙🦙

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🦙🦙