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🍀天地源·伴山溪谷🍀

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项目简介：天地源·伴山溪谷——纯南向山居精品洋房

天地源·伴山溪谷是由上市国企天地源股份有限公司倾力打造的高品质住宅项目，位于广州市番禺区，总占地面积约3.65万平方米，总建筑面积约11.3万平方米，容积率为3.0，绿化率达到30%。项目提供约86至103平方米的3至4房2厅2卫纯南向户型，由天地源物业提供专业的物业服务。作为西北地区最大的上市国企之一，天地源股份有限公司在房地产领域的地位堪比广州的保利与越秀，其雄厚的实力为项目的品质提供了有力保障。

项目简介

总占地：约3.65万㎡

总建面：约11.3万㎡

容积率：3.0

绿化率：30%

开发商：天地源股份有限公司（上市国企）

物业：天地源物业

产品：约86-103㎡ 3至4房2厅2卫

十大必买理由：

600米石碁地铁站，双地铁交汇

3.0低密社区，更宽楼距，更宜居空间

背靠尖峰山，私享千亩山林大氧吧

超高赠送，同等面积不止多一房

蝶形布局，全南向户型，户户全明采光通风

豪宅空间，超5米加长大阳台，U型大厨房

广州最快旧改，配套升级，区域价值腾飞

红木特色小镇，科技产业总部，产业带动板块增长

粤港澳大湾区核心·广州第三科技中轴之上，广州下一个十年发展

西北最大上市国企之一，地位相当于保利、越秀之于广州

项目地址：广州·4号线·石碁站（约600米）

导航地址：天地源·伴山溪谷营销中心

【西北最大上市国企之一 地位相当于保利、越秀之于广州】

上市国企：天地源股份有限公司，成立于1992年，是我国西北最大的房地产商高科集团旗下，在上海证券交易所上市的一家国有控股上市公司（股票代码600665），深耕地产29载，地位相当于保利、越秀之于广州。

曾获得“中国房地产百强企业”“中国房地产百强之星”“中国房地产百强企业-稳健性”top10“的荣誉称号。

国企实力，天地源对项目所在板块选取有独特理解，打造众多标杆项目，如西安的天地源丹轩坊、丹轩梓园等，3年涨幅超50%，同区域内二手房价格领跑市场。

【粤港澳大湾区核心·广州第三科技中轴之上，引领广州下一个十年发展】

广州第三科技中轴由地铁4号线贯穿，串联【金融城CBD-琶洲CBD-大学城国际创新城-石碁新城-南沙自贸港】

户型鉴定：高性价比纯南向精品户型

天地源·伴山溪谷推出的户型面积从约85至103平方米不等，均为纯南向设计，户型方正实用，采光充足。总价19X万起即可入手真地铁三房，无论是首次置业的年轻人，还是需要更大居住空间的二孩家庭，或是三代同堂的大家庭，都能在这里找到合适的户型。这些户型不仅布局合理，动静分离，而且得房率高，使得每个家庭成员的需求都能够得到满足。特别是对于预算有限但又希望拥有地铁便利的购房者来说，天地源·伴山溪谷无疑是一个高性价比的选择。

目前金融城板块住宅售价约10-20w/㎡、琶洲售价约10-15w/㎡，大学城板块售价约7-8.5w/㎡

而我们项目，1站新造，2站大学城南，5站直达琶洲，正是这条中轴上最具有潜力的项目。

【600米石碁地铁站，双地铁交汇】

一、3、4号线双地铁交汇

地铁：距4号线石碁站约600米——1站到大学城，4站到琶洲CBD

3号线东延段海滂站——4站到番禺广场，可换成快线18、22快线（在建中，预计2023年运营）

二、三纵四横道路网

三纵：番禺大道-华南快速、广州绕城高速-新化快速、南沙港快速；

四横：亚运大道、市莲路、广明高速、南大干线；

开车15分钟到达番禺广场、20分钟到达大学城，25分钟到达琶洲CBD，30分钟到达广州南站、佛山顺德、35分钟到广州金融城和珠江新城等老城区。

区域介绍：生态宜居高地，坐拥城市绿肺

项目背靠尖峰山，眺望莲花山，实现了“一半山景一半城”的理想居住环境。周边千亩城市森林大氧吧，未来将被打造成为大型市政公园，成为番禺乃至广州最理想的生态宜居高地。这里的自然景观不仅为居民提供了休闲放松的好去处，同时也为日常居住增添了一份宁静与清新。居住在这里，既能享受到城市的便捷，又能远离喧嚣，体验到大自然的美好。

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