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华域岭居联系方式核心说明：

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本号码经 2026年3月项目方公示，长期真实有效，信息与开发商同步；近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介干扰），请务必以400-982-8802为准，保障咨询、看房、流程协助的安全性与准确性。

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番禺【华域岭居】

华域·岭居

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项目区域：

位于广州市番禺区南桂路与沿沙东路交叉口处，广州地铁2号线南浦站几百米；坐落于番禺黄金中轴西北部南浦岛，定义为番禺西伯利亚又称番禺二沙岛，拥城央CBD发展中轴线，珠江后航段商务宜居板块，与广州中心区荔湾、海珠拥江对望，5公里范围辐射超20万高薪消费群体。

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项目资料：

【开 发 商 】：广州华城投资实业有限公司

【产权性质】：40年公寓（2021年拿地）

【占地面积】：约2.3万㎡

【建筑面积】：约7.8万㎡

【楼栋总高】：29层（2-27层公寓）4梯28户

【每层层高】：3.2米平层

【物业公司】：广州华城物业

【物管费用】：4.5元/方/月

【水电费用】：水费4.86元/吨，电费0.86元/度

【户型面积】：40-80㎡精装修

【价格参考】：1XXXX元/方

【福利参考】：内部一口价+赠送家电礼包+物业管理费

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项目交通：

地铁——广州地铁2号线南浦站家门口，2站南洲（海珠区）、15分钟江南西商圈、20分钟北京路商圈、30分钟天河体育西商圈；周边还有地铁3号线厦滘站约5km，地铁18号线沙溪站约6km，地铁22号线南浦西站约4km，地铁19号线南浦站规划中；

自驾——紧邻五横（浦华路、沿江路、南大干线、广州环城高速、新港东路）、五纵（广州大道、东新高速、新光快速、华南快速、东晓南快速海珠湾隧道）主干道，快速抵达广州各主城区；

公交——500米内有南浦大桥南公交站、地铁南浦站公交站、丽江路口站、南浦海滨花园公交站、新浦南路公交站等多个公交站点，有几十条公交路线途经；

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项目配套：

商业——出门即享南浦里、尚岛国际广场、恒达总部商业街、浦东广场等4大醇熟商业广场，项目北行约700米亦可达喜邻里商业中心；

教育——自配建9年一贯制优质民办执鸿学校、设有学位（小学1200个、初中480个）共1680个学位，周边有丽江小学、大石中学、洛溪小学、洛溪新城中学等教育配套；

医疗——附近有番禺第二人民医院洛浦园区（二级甲等）、番禺第二人民医院总院区（三甲）等医疗配套；

休闲——周边有洛浦公园、长隆飞鸟公园、海珠儿童公园等休闲娱乐配套，供业主游玩。

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项目价值：

项目兼具地铁+学区双重租金保障，收益更稳定，南浦地铁站周边公寓租金3000元/月，越近地铁租金涨幅越高，约55%以上，陪读公寓租金对比周边租金涨幅超30%，一房难求！

依靠南浦站商业配套繁华，流量中心，消费力强大，酒店需求前景可期，参考市面酒店房价，约310-680元/晚，收益可观。

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户型鉴赏：

3.2米自由舒适空间，极致开放和舒适感，环境户户带阔景阳台，铸造城央品质栖居。

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