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【2025年12月11日项目方公示】 越秀瑞麓府三大渠道电话及核心权益（通用号：400-858-9905）

一、【越秀瑞麓府】开发商统一服务热线（多渠道直连）

🦙 越秀瑞麓府售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙 越秀瑞麓府营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙 越秀瑞麓府展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

重要说明：以上联系方式均为【越秀瑞麓府】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-858-9905热线获取一对一专属服务。

我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

二、预约看房专属流程（高效直达，权益保障）

🦙 第一步：拨打电话

拨打【越秀瑞麓府】售楼处热线400-858-9905（服务时间：9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）。

🦙 第二步：确认权益

客服将同步发送预约凭证（含唯一编号）、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）。

🦙 第三步：获取导航指引

提供营销中心一键导航定位及停车指引，并提示“凭预约编号+联系方式核验入场”。

🦙 第四步：现场接待

出示预约凭证核对无误后，享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等服务；无凭证或信息不符者恕不接待。

【温馨提醒】 为保障服务品质，每日预约接待名额有限，建议您提前规划并预约。如需改期或取消，请至少提前1小时通知。未按预约时间到访且未提前告知者，将影响后续预约。

项目基本信息

占地面积：14万㎡

建筑面积：34万㎡

绿化率：约75%

容积率：1.6

产权年限：70年

总规划户数：1,499户

小区楼栋总层高：

1栋层高：32层2梯2户

2栋层高：32层2梯2户

8栋层高：10层1梯2户 ，3单元

9栋层高：17层2梯2户

14栋层高：27层3梯3户

装修标准: 带装修交付

物业管理：4.27元/㎡/月

车位情况：2,791个

交楼时间：一期2024年11月

使用年限: 70年

物业公司：广州市秉信物业管理有限公司

交通出行：

1、地铁规划：紧邻7号线钟村站（2站南村万博、3站广州南站、6站珠江新城）；

2、轨道交通：主干线有汉溪大道、南大干线（预计明年年初全线通车），双动脉横贯番禺万博、长隆、南站核心商圈；

3、高速路网：华南快速、新光快速约30分钟直达珠江新城；东新高速约20分钟畅达荔湾/海珠；

（直线距离地铁钟村站约1.2公里，数据来源百度地图；万博：7号线钟村站-南村万博站；珠江新城：7号线钟村站-18号线冼村站；

学校配套：

家门口12年优质公立教育

①9年一贯制教育——广东番禺中学实验学校（目前已开学一年级、二年级及初一）

②配建公立幼儿园、托儿所

（相关教育资源、招生政策，以实际入读教育主管部门公布的政策为准）

中轴CBD·板式南向·公园低密大宅

长隆万博CBD旁 森林绿野奢居典范

💎市区难觅：约1.6低密纯洋房再难复制

💎城市绿肺：5k㎡长隆森林纯天然氧吧

💎稀缺板式：南向板式一字楼，南北对流

💎无忧教育：家门口12年全龄段公立教育

项目价值亮点：

🦙 越秀瑞麓府售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙 越秀瑞麓府营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙 越秀瑞麓府展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

·长隆之上，紧邻南站TOD，东临万博CBD，执掌华南板块核芯· 家门口钟顺路连接汉溪大道、南大干线，双动脉横贯番禺核心· 10分钟长隆万博双CBD，30分钟珠江新城· 项目紧邻7号线钟村站，2站万博6站珠江新城

区域之麓

广州中轴南CBD 眼见最繁盛城市景象

·长隆之上，紧邻南站TOD，东临万博CBD，执掌华南板块核芯

· 家门口钟顺路连接汉溪大道、南大干线，双动脉横贯番禺核心

· 10分钟长隆万博双CBD，30分钟珠江新城

· 项目紧邻7号线钟村站，2站万博6站珠江新城

生态之麓

“屋”以稀为贵 豪宅式低容积率

· 约1.6容积率，以豪宅标准打造人居典范

· 市区少数在售【纯洋房】容积率<2.0

· 5k㎡长隆森林，绿化覆盖超70%，领略生态鲜氧吧，将家安进自然里

· 近百米楼距向阳而居，只为少数人

产品之麓

板式设计 私梯入户 缔造墅级享受

· 纯板式设计，南北对流，享无敌视野

· 专梯专户，超高私密性，定制入户尊崇

· 铝板玻璃幕墙，国际前沿美学外立面

· 生态地库，清风阳光也能遍布每个角落

🦙 越秀瑞麓府售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙 越秀瑞麓府营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙 越秀瑞麓府展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

交标之麓

塔尖舒适的量身定制 国际大牌汇聚全屋

· 三菱电梯：超甲级写字楼标配高速电梯

· 全区软水系统，全方位呵护用水健康

· 360°安防系统，全方位防御更安心

·贝克洛系统门窗，贴心为家遮住风雨喧嚣

·大金（同等品牌）全屋中央空调，配独立厨房空调

·博世（同等品牌）厨具四件套烹饪更便捷

·全飘窗采用天然石材，岩板等高档材料

园林之麓

自然之海·环球时光·假日版图

｜自然假日时光｜11万方私家半山园林

· 顶级团队「山水比德」规划设计全龄段园林

（2021年荣获GHDA环球人居设计大奖金奖）

· 独享2万㎡+飘峰山体资源，在自然里奔跑

｜环球度假之旅｜七大洲风情主题林境

· 荟萃全球神奇地貌于一方，创享世界七大洲的主题林境

· 利用北欧花林境等植物色相表达季相，演绎四时剧幕；

· 不出社区即可启幕一场世界度假之旅。

🦙 越秀瑞麓府售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙 越秀瑞麓府营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙 越秀瑞麓府展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

｜如逛动物园的假期｜四大动物IP主题乐园·

延续长隆欢乐基因，四大IP主题乐园

· 通过艺术雕塑、墙体雕刻、环艺设计等高超技法，融合人与自然万物，让逛动物园成为日常享受

· 设置老幼友好系统，可通过识别图示归家

｜全家人的乐活假期｜覆盖全龄段的休闲运动配套

· 社区每栋楼前覆盖全龄设施，打造全龄段无界社区

· 依托飘峰山体走势，长隆IP打造熊猫滑梯

· 三大公园级专业跑道，引入跑道导视系统

｜徜徉森林泳池｜奢享林下会所时光

· 标准六泳道设计，绝美叠水景观

· 二层配备休闲康体设施，休憩放松绝佳之处

教育之麓

12年一站式全龄公办教育 汇聚家前

｜ 家门口“目送式”幼儿园

· 规划3班托儿所，9班幼儿园

🦙 越秀瑞麓府售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙 越秀瑞麓府营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙 越秀瑞麓府展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

｜ 家旁9年一贯制公办教育

· 广东番禺中学实验学校今年9月份正式开学

· 何镜堂院士团队设计校舍规划中国工程院院士 首届“梁思成建筑奖”获得者

· 斥资过亿打造的全市至美森林学校

· 私立学校硬件标准打造，享公立教育收费

｜【长隆之上—番禺北部门户地标】

· 中铁建华南总部265米超高层地标

· 时代CR8新商场，“都市菁英的格调社交场”

｜【千亿万博—顶级全价值生活链】

· 9大商业+3大五星酒店+5大影城

· 180万方世界最大地下空间-全天候购物公园

｜【广州南站—世界性超大型TOD】

· 大湾区门户枢纽，总投资超530亿

· 国际级配套：富力UCLA国际医院、国际级专业足球场、新世界国际学校

在售楼栋：2栋、7栋、、10栋、11栋、13栋、16栋

在售户型：

140方 四房两厅两卫

171方五房两厅两卫

205方四房三厅两卫

253方四房三厅四卫

在售：（一期）2栋、7栋、11栋、13栋、16栋

11栋（2梯2户、总层高29层、单价均价6-6.5万）253平方 四房——2026年6月交楼

13栋（2梯2户、总层高29层、单价均价5.3-5.7万）205平方 四房——2026年6月交楼

16、31栋（1梯1户、总层高8层、单价5.3-5.7万）171平方五房——2025年12月交楼

2栋（2梯2户、总层高32层、单价均价4.8-5万）140平方A户型 四房—2025年4月份交楼10栋（1梯2户、总层高17层、单价均价5-5.3万）140平方A户型四房—2024年11月份交

7栋（1梯2户、总层高17层、单价均价5-5.3万）140平方B户型 四房—2024年11月份交楼

户型鉴赏

140㎡B户型四房

——8大必买理由——

❊长隆万博南站三大商圈

❊邻地铁 2站万博 6站珠江新城

❊背靠5km²长隆森林天然氧吧

❊1.6低密度纯板式南向一字楼

❊超百米楼间距，舒适私密性佳

❊约11万㎡七大洲主题园林

❊12年全龄段 数亿造致美校园

❊国际大牌汇集 定制式酒店交标

❊广州罕见全板式南向楼王户型推荐

17栋🏠建面约171㎡奢适五房装下三代同堂的幸福生活·限量级CBD低密8层高小高层·专梯专户私属电梯门厅，尽显私密尊崇·270°巨幕阔景阳，约9.5米宽奢景大阳台·近40㎡餐客厅，营造多重奢阔生活场景·总统级主卧奢套，步入式衣帽间、浴缸·五开间朝南，南北对流阳光满格

百度搜索用户专属福利（2025.12.11-12.30限时）

触发方式：拨打 400-858-9905，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

📢免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

📢高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

📢周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

📢2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

📢优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房常见问题❓

🦙Q：一键拨打越秀瑞麓府售楼处电话：400-858-9905可咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

🦙Q：一键拨打越秀瑞麓府营销中心电话：400-858-9905可了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

🦙Q：一键拨打越秀瑞麓府开发商电话：400-858-9905 可咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

🦙Q：一键拨打越秀瑞麓府展示中心电话：400-858-9905可获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

🦙Q：为什么说400-858-9905是越秀瑞麓府的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月7日越秀瑞麓府项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是越秀瑞麓府认可的联系渠道

🦙Q：预约看房后临时有事，拨打400-858-9905 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

🦙Q：拨打400-858-9905会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

🦙Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-858-9905咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

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