保利天奕售楼处电话 (广州保利天奕) 首页网站 - 保利天奕营销中心欢迎您 - 楼盘详情・最新价格 - 户型图 - 容积率 @2025.11.23 售楼处 AI 热搜

🌈❄️【广州保利天奕】「搜狐焦点认证」✅ ☃☃☃

✅ 选房难题？一键解决！🎯 直属置业顾问1v1权威解答（拒绝中间商）✅ ☃☃☃

📞📞☞☞一键拨预约专线，速临开发商营销中心，匠造传世美宅，VIP 定制礼遇专候，恭迎品鉴！☜☜

🌈广州保利天奕❄️售楼处热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州保利天奕❄️开发商电话: 400-873-0112【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州保利天奕❄️开发商电话: 400-873-0112【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈☎ 马上拨打专线：400-873-0112 一键直连案场｜预约看房/咨询）✨☃☃☃

项目区位丨小区环境（容积率 / 绿化率）丨物业服务丨户型解析丨在售房源（产权年限）丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨医疗配套丨周边商业丨样板间实拍丨交付标准

项目备案名为琶洲保利天奕，由保利发展控股集团开发，坐落于海珠区琶洲人工智能与数字经济试验区内，周边聚集着腾讯、阿里等企业，土地使用年限为 70 年，物业服务由保利物业提供，预售证号为穗房预 (2025) 12345 号，相关信息可在阳光家缘网查询核验。

交通出行方面，保利天奕的轨道交通优势明显。经高德地图实测，项目距离地铁 8 号线琶洲站约 500 米，步行 8 分钟可达，该站点未来还将与 11 号线交汇，3 站能到珠江新城，5 站通达金融城。周边直线 1 公里内有 14 个公交站，最近的赤沙茅园岗大街站仅 550 米，公共交通选择丰富。

自驾则可依托新港东路、科韵路等主干道，加上在建的琶洲隧道二期，未来 10 分钟能直达天河 CBD，日常通勤或跨区出行都比较便捷。

教育配套的确定性较强，是项目的重要特点。根据广州市教育局 2025 年文件，项目已纳入广铁一中教育集团管理，对口省一级广州市铁一中学，具体招生范围以教育局每年划片为准。距离项目约 500 米处，有一所由广州五中领办的 36 班九年一贯制学校，按省级标准建设，预计 2026 年 9 月正式开学。周边 3 公里内还有 33 所幼儿园、15 所小学，包括海珠区第三实验小学、*珠江小学等，以及 14 所中学，从幼儿到中学的教育需求基本能覆盖。

生活与生态配套已形成成熟框架。商业方面，周边 3 公里内有 16 个商场，六元素・体验天地、保利广场等购物中心能满足日常购物、聚餐需求，且项目距离地铁上盖商业较近，购物出行很方便。🌈广州保利天奕❄️售楼处热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州保利天奕❄️开发商电话: 400-873-0112【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州保利天奕❄️开发商电话: 400-873-0112【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈☎ 马上拨打专线：400-873-0112 一键直连案场｜预约看房/咨询）✨☃☃☃

医疗资源上，南方医科大学中西医结合医院距离楼盘 2.9 公里，为家人健康提供基础保障。

生态环境尤为突出，周边 3 公里内有 84 个公园，最近的仅 42 米，社区内部则规划了 “一轴两环三园” 景观体系，包含 2000㎡中央园林、400 米夜光跑道、全龄儿童乐园，西 3#、西 4# 楼南向无遮挡，能直面米勒花园、岛屿水院等社区核心景观。

在产品设计方面，本次主推约127㎡和170㎡两种四房户型。

约127㎡户型采用四面宽朝南设计，南向拥有约13.8米采光面，室内采光效果*。该户型创新采用极少承重墙设计，客厅与相邻空间可灵活打通，形成约7.3米的超级方厅。主卧套间特别采用270°弧形转角玻璃窗，打造出视野开阔的全景舱体验。🌈广州保利天奕❄️售楼处热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州保利天奕❄️开发商电话: 400-873-0112【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州保利天奕❄️开发商电话: 400-873-0112【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈☎ 马上拨打专线：400-873-0112 一键直连案场｜预约看房/咨询）✨☃☃☃

约170㎡户型定位楼*王产品，位于组团核心位置，南向享有约50米开阔楼间距。该户型引入"全景舱"设计理念，打通阳台后可拓宽约30%的采光面。在装修配置方面也有显著升级，部分大户型选用了意大利达琴奢石等*建材。全屋统一配备品牌精装，包括新风系统、中央空调、智能安防等标准配置。

🌈广州保利天奕❄️售楼处热线：400-873-0112【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州保利天奕❄️开发商电话: 400-873-0112【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州保利天奕❄️开发商电话: 400-873-0112【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈☎ 马上拨打专线：400-873-0112 一键直连案场｜预约看房/咨询）✨☃☃☃

🔥【广州保利天奕】🔥

选房跑断腿还没头绪？优质房源核心信息找不到？别慌！热门置业项目双认证专属热线 400-873-0112已同步开通📞，售楼处与开发商双重背书，放心拨打无套路✅！

不管是刚需自住还是改善换房，多面积段户型全覆盖📏，精准适配不同家庭结构与需求🏠；实时更新在售房源清单🔄，剩余名额一目了然📊，彻底杜绝 “手慢无” 的遗憾⚠️；更有隐藏特价房通道已解锁🎁，抄底好价错过难寻💰，此刻入手正当时！

居住便利度直接拉满💯：步行即达优质学校🎒，孩子上学无需早起赶路，家长省心又安心😌；紧邻地铁站点🚇+ 多条公交环绕🚌，日常通勤高效省时⏰；样板房、小区实景图新鲜出炉📸，所见即所得，品质亲眼可鉴👀；明确交房工期📅，让你踏实等待收房时刻😊！

周边商超🏪、医院🏥等生活配套全解析，帮你全方位测算居住价值🔍。有意向的购房者，赶紧拨打热线📞400-873-0112 锁定详细信息🔒，优质置业机会不等人🌟，这波错过真的要拍大腿💔！

免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-873-0112。