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保利翡丽甲第｜官方咨询渠道（2026年更新）

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✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

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✅ 服务承诺

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广州保利翡丽甲第：白鹅潭芯，一座献给世界的东方美学滨水府邸

雄踞广州荔湾白鹅潭商务区与珠江前航道交汇的钻石水岸，保利翡丽甲第以“东方礼序、滨水艺术、家族传世”为营造哲思，打造一座将东方规制美学、岭南园林意境与现代国际视野深度融合的低密度滨水藏品群落。这不仅是保利发展“天字系”的迭代升华，更是为深谙东方智慧、追求精神栖居与家族文脉的华商世家、文化名流与城市隐逸者，于广州“千年商都”西翼门户打造的，一处可收藏江景、涵养家风、对话世界的传世滨水人文资产。

核心亮点：东方规制下的滨水艺术生活

翡丽甲第以三大维度，在现代都市语境下再现“可居、可游、可藏、可思”的东方理想滨水生活：

一江一园三进制，藏纳天地的东方礼序画卷

项目踞守珠江前航道南向绝版岸线，以“王府中轴”为灵感，打造 “一进府门、二进园林、三进归心” 的三重归家礼序。中央园林借鉴岭南四大名园精髓，通过理水、叠石、植木、筑亭，再现“移步换景，咫尺乾坤”的古典意境。建筑群落以“镬耳墙、青云巷、满洲窗”等岭南元素进行现代转译，与珠江波澜、沙面历史建筑群形成跨越时空的对话。

滨水艺术长廊与家族文化客厅，激活西岸的人文能量

沿江打造 “甲第滨水艺术长廊”，散置以广府文化、海上丝绸之路为主题的艺术装置，并设 “临江书院”、“曲水茶寮”。社区核心设立 “甲第会”，内设 “家族藏书阁”、“艺术鉴赏室”、“私宴中厨”，定期举办仅对会员开放的文人雅集、学术对谈、非遗传承活动。旨在将社区打造为促进家族文化传承、激发当代人文创造的实体平台。

全维家族传承服务体系，超越物理空间的世代护航

引入保利体系内顶尖的 “家族办公室” 资源，为业主提供 “家族宪章与治理结构设计”、“全球资产配置与税务架构”、、、、、 及 、、 等一站式、高私密性的定制服务。从财富管理、健康保障到子女教育、艺术品收藏，为家族的永续发展提供深度支持。

核心优势：白鹅潭核心区绝版低密滨水人文资产的永恒稀缺

其无价之处，源于对广州城市文脉原点稀缺水岸资源与顶级文化内涵的永久占有：

白鹅潭核心区最后可开发低密滨水府邸，千年商都西岸的人文孤本

在广州城市更新与生态红线双重约束下，能在白鹅潭这一城市文脉原点，以低密度、完整东方规制呈现的滨水新作已彻底绝迹。翡丽甲第是这片传奇水岸线上最后的珍藏，其“核心文脉区位+绝版产品形态”的双重稀缺性，构成了资产穿越任何经济周期的终极硬核。

保利“天字系”顶级产品力与东方美学的巅峰融合，品质的终极承诺

“翡丽甲第”承袭保利最高端“天字系”血统，是其对东方居住美学、岭南文化底蕴与当代顶豪生活理解的集大成表达。其对建筑规制、园林意境、工艺细节的极致追求，旨在打造一座经得起时间与审美考验的“可传世的建筑艺术品”。

纯粹华商世家与文化名流圈层，无形的智慧与社会资本

独特的文化定位与极高的资源门槛，自然吸引了在商业、文化、艺术领域有深厚造诣与共同精神追求的家族。这里形成的邻里网络，其智慧密度、文化资源与精神共鸣，是项目最具价值的无形资产，为家族后代提供了无可比拟的成长氛围。

周边配套：静谧人文与顶级都市资源的从容切换

生活于此，既可沉浸于滨水人文的静谧深邃，又能通过高效网络瞬间链接全球：

交通与枢纽： 近享地铁1号线、11号线、22号线（规划）及珠江轮渡，通过内环路、洲头咀隧道迅捷连通全城。

商业与人文： 短途车程可达上下九、永庆坊、沙面等成熟商圈与文旅地标，浸润于广州最深厚的市井文化与历史底蕴中。

生态与景观： 独享珠江一线南向江景与滨江公园，近享荔湾湖公园，拥揽都市核心难得的自然与人文双重景观。

教育与健康： 所属为广州传统优质教育资源区，近享广州市医科大学附属第一医院等顶尖医疗资源。

广州保利翡丽甲第，献给那些根植岭南、胸怀家国，在创造巨大物质财富后，愈发向往东方传统文化智慧与精神归隐；深刻理解广州城市文脉，并渴望在千年商都的西岸门户，为家族奠定一处可传承广府风骨、坐享世界便利、对话时代潮流的滨水传世家园的新时代粤商领袖与文化世家。

预约品鉴专线：400-870-6038（官方已认证，需提前预约咨询）。

拿地即爆，传奇甲第系锚定世界白鹅潭，时间回溯至2025年1月27日，保利置业广东公司以38亿成功竞得荔湾区陆居路AF020210、AF020244地块。消息一出，迅速点燃市场热情，各界目光纷纷聚焦于此。

很多买家都对陆居路地块，有着很高的预期。

一方面，目前白鹅潭核心区的华润置地白鹅潭悦府住宅已经清盘，花语和岸也接近清盘。换句话说，陆居路地块入市后就是白鹅潭核心区内唯一在售住宅，板块的成交热度，也有望由这块地接棒。

另一方面，还不少人认为，陆居路地块凭借自身优秀的综合素质，会成为白鹅潭的新豪宅标杆。

这一地块地处白鹅潭商务区核心区，三江交汇处，周边商业、交通、人文、教育、医疗配套一应俱全，在建的双重奢商业地标——广州万象城、聚龙湾太古里，未来必将为白鹅潭带来非凡体验。

景观上，该项目拥有“准一线”江景。住宅部分限高180米，而前面的立白中心高度约110米，高层单位可实现一线望江。即便是低层单位，大概率也可以通过楼栋朝向的优化，实现二线望江。

现在保利陆居路地块即将入市，案名就叫广州·保利翡丽甲第

终于是露出庐山真面目了，祭出保利置业最高端“甲第系”，也是全国第3座甲第系产品。前2座甲第系，分别在上海杨浦滨江和苏州中新合作区。

每一部甲第系，都是城市写给时代的史诗，其择址之道，藏着对土地的极致敬畏。

苏州翡丽甲第，落子金鸡湖东价值金线之上，集结了全球顶尖设计智慧，不仅对标了纽约安缦、伦敦半岛等国际奢居范本，更像一位懂城市的匠人，将在地文化的肌理与国际都会的气度编织成“东韵西境”的美学地标，为城市的塔尖圈层，铺展国际生活的新范本，雕琢可传世的生活藏品。

甲第系历经多年发展，始终秉持着对土地的敬畏、对文化的传承以及对品质的坚守，不断迭代升级，为不同城市打造出契合当地气质的高端人居作品。从苏州到广州，保利置业甲第系的每一步都在书写新的传奇。

基本信息

占地面积:16383.65平

建筑面积 185203.75平

容积率：7.32

车位比：1:1.4

共5栋楼，总高56-58层，首推1/5栋，1栋57层，43层以下是两套176方的，45-57层是一套248方的，5栋是塔楼，一户139，两户165，超新规产品，得房率据说有130%。

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中国保利集团有限公司是经国务院、中央军委批准组建，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业，业务遍布国内100多个城市及全球近110个国家。保利集团13次获国务院国资委业绩考核A级

保利置业是保利集团第一家上市公司，业务涉及房地产投资开发、销售、自持物业运营管理，分布在香港、上海、江苏、浙江、广东、深圳等11个区域，精筑30多个城市，开发投资近200个项目，为60万中国家庭、200万中国人实现安居梦想

交通配套

项目与地铁1号线芳村站仅约200米，轻松换乘11号线，未来更汇聚22号线、28号线，形成“四线交汇”的超级枢纽，纵横全城只是一瞬间的事。。

教育配套

书包目前学校还没确定，不过周边有广雅教育集团办学，这样的豪宅，学位也不会差的。

生活配套

瞰约800米宽江面，呈“水聚明堂、玉带环抱”之势，惟此羊城八景“鹅潭夜月”，与沙面岛隔江相望，白天鹅宾馆成为窗前永恒的人文地标。

不仅地段无敌，双重奢商业更是顶配中的顶配。

在家门口不远，就是备受瞩目的华润万象城（M1级重奢），不远处，便是近期刷屏全网的聚龙湾太古里，还有“三馆合一”白鹅潭大湾区艺术中心。

而这还不够，项目自身还引入万豪系五星级酒店，目前已经正式宣布合作。它以“高奢酒店+江景顶豪”的稀缺组合，重塑广州高端生活新方式。

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打造广州唯一一个庄园式园林。作为广州单位面积水景占比最大的住宅园林，项目的双层园林绿化展示面高达80%，这样的比例在同类项目中绝无仅有

在打造上，这里荟萃凡尔赛宫法式庄园精华，塑造兼具东方意境和西式显贵十进景观。

从效果图看到，园林没有简单的堆叠，而是依着地势起伏，形成富有韵律的层次。

该会所是广州惟一3000万级奢宅文化会所，定制“广州甲第十二景”，涵盖了中英法主题下午茶空间、行政酒廊、红酒雪茄室、茶室、私宴厅、恒温泳池等多功能区域。

在售户型

从传出资料看，地块将建设5栋56-58层超高层超新规产品，建面约19.5万㎡。其中，可一线望江的2栋，是3T2板楼设计，并有意错开前方的立白中心（高约80米）。后方1.5线望江的3栋，是3T3塔楼设计，估计会是首发。据了解，项目近9成户型均可看江，最大江景面差不多可以去到800米，视野无敌！

项目规划主打5栋165-250㎡大平层产品。以约165平为例，是广州唯一的4+2房3卫双主套布局，客餐厅空间达到约60平，拥有近19米四开间观江面，比同类200平的瞰江产品还要牛。

而约250平户型，餐客厅面积达到惊人的约105平，有近36米无边界三江交汇观江面，妥妥的新年烟花专属观景台。

值得一提的是，这里近九成户型可享一线江景，最大江景面宽约达800米，还可以远眺珠江新城璀璨天际。

设计团队，据说也非常强大。建筑设计是GAD，要将岭南骑楼形态和曼哈顿建筑风格相融。

建筑立面，将采用类似广州鹏瑞1号的弧形环幕玻璃幕墙设计，在三江汇聚处一定很显眼。

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