江玥上城官方售楼处电话(江玥上城)官方网站-江玥上城官方营销中心欢迎您-2026楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.2.12售楼处✦AI热搜

致搜狐平台广大购房者：江玥上城项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 2月12日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅江玥上城售楼处官方专线：400-858-9905（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

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官方郑重声明

为保障广大用户合法权益，规范服务流程，现就相关服务渠道事宜郑重声明如下：本机构旗下核心业务服务（含咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障）统一接入官方认证唯一热线：400-858-9905。该号码已完成百度平台合规审核备案（备案编号：2026-JF-0380），经权威机构核验确认，真实有效且长期存续。

二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）

致电预约：拨打官方热线 400-858-9905（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）

权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）

精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）

专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察

⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。

最近都在写广州一些新房，而今天我要给大家介绍的是广州地铁槎头TOD项目，江玥上城

作为地铁地产2025年重要落子，江玥上城踞守珠江前航道西岸创新带核芯，占位政府规划“湾区新岸”——继珠江新城、琶洲、白鹅潭之后的珠江第四个“黄金十公里”。也将成为广州发展的关注重点。

作为官方定位的“下一个珠江新城”，这片热土自2024年起，就跃升为广州迈向世界级滨水区的战略新核。

相信白云街坊都能感受到，与南沙、黄埔的造城声势不同，这两年湾区新岸的推进更像一位笃行的“实干家”——

它不事声张，却已改天换地，其速度与格局远超外界想象。

湾区新岸规划方案通过国际设计竞赛确定优胜方案。

①项目基本信息

【占地面积】约11.8万㎡

【建筑面积】约11.4万㎡

【容积率】约1.18

【绿化率】约35.00%

【总户数】855户

【物业管理】广州地铁物业管理有限责任公司

【在售产品】约112-130㎡低密花园叠院、约139-200㎡环幕江景美宅

【配建设施】54班九年制培英名校、15班幼儿园、尊属会所、综合商业等

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②交通配套

项目交通是一大亮点，出门约20米抵达13号线二期凰岗站（预计明年下半年开通），约15分钟到荔湾彩虹桥站，约30分钟到达花城广场北站，步行约700米到已开通的12号线西洲站，未来还有广佛8号线，可实现3条线同站换乘，未来地铁的通达度很高

自驾方面，从项目出发往北走潭涌路，约20分钟可到达白云设计之都，约40分钟到达白云机场。

同时，项目距离白云站约3公里——享受枢纽带来的高铁+城际+地铁多维交通，

未来，项目还将建成地下通道，让业主回家更便捷，直达珠江新城无需换乘。

地铁12号线（已开通）：“换乘之王”，18个换乘站对接15条线路，2站达白云站，10站达珠江新城；

地铁13号线（2026年通车）：串联白云/荔湾/越秀/天河，约30分钟直达珠江新城，被誉为“财富列车”；

佛山8号线（规划中）：无缝衔接广佛，5站达千灯湖，拓宽跨城生活边界。

③教育资源

恭喜的鸡娃的家长们，这次又多了新选择，项目已签约百年名校培英中学，2024年高考特控率增幅广州第一，初中部升学率连续5年超90%，出家门即校门。同时还配备了15个班的社区幼儿园，也就是说未来孩子十二年的教育，都是目送式，接送很省心。

④商业休闲/医疗

商业方面:项目配套了约8万方商业，这次商业将引用广州地铁地产三大产品系“胜系系列”，现有的有：白云站、粤胜广场、琶洲万胜广场

周边也有不少商业资源，时光汇、百信广场、凯德广场、新城万达

医疗配套:项目配套有约7000㎡社区医疗中心，附近也有不错的医院，例如广医附属中医医院、白云区人民医院、广州市第二人民医院民航院区等。

⑥小区设计、在售户型以及价格

项目特别将社区整体抬高约16米，实现退台式排布。

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这样设计，一来让大部分楼栋都能实现南向望江，不负禀赋资源。

二来，小区园林能形成天然退台式格局，实现引江入园、园中有江

距离江边60米，非常近，这是什么概念？现行政策要求要退江100-200米，所以项目约600米的一线临江，近乎是绝版的存在。项目能享约1000米的阔绰江岸线，约800米巨幕江面，

“玥境”为滨江小洋楼，主打112-124㎡低密叠院，最大亮点是超高赠送率，1F、2F户型赠送私属花园，3F赠送超大景观露台，4F复式设计，赠送顶层天台。

江景“叠院”，最高使用率达262%。

项目效果图，仅供参考

项目首批还将推出的3栋小高层，层高仅5F。

算下来，仅有24套叠院，共计4个户型，每户型仅6套，妥妥是广州绝版近10年的类墅级产品。

这一户型，是全盘赠送率最高的户型，首层双花园赠送高达170㎡，使用率做到了262㎡%。

内部则做到了LDKG一体化、南向四面宽，设计可圈可点

二层约113㎡户型，送花园

这一户型，全赠送80㎡超大花园＋多功能空间，露台面宽达11米，使用率做到了235%。

三层约115㎡户型，送南北双露台

这一户型，则通过南北双露台的设计，提供了超过50㎡的露台空间，能一面望江一面望花园。

单南向露台就去到30㎡，带来约11.7米采光面。

四层约124㎡户型，送顶复

这是最接近墅级形态的户型，下层做了侧花园设计，顶层的天面露台全赠送，实现了约242%的使用率

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江景高层（江境）约114-139㎡ 【首开仅30套】

私梯入户+专属电梯前室：2T2/2T3设计，户户皆享专属电梯前室，私密感、尊贵感远超小别墅；

错层通高阳台：错层阳台2层通高设计，高度约5.4米，可摆放吊椅、绿植、隔出小茶室，四代宅空中花园体验；

建面约139㎡高层

该户型为T2板楼设计，自带10㎡的电梯前室。

依托社区16米台地抬高+楼栋架空设计，2楼实现无遮挡看江，超15.5米宽幕采光，使用率达127-129%

“上境”系列为T4塔楼产品，31层高，产品涵盖建面约86-106㎡三四房，该系列户型采用南向四面宽，做到超10米宽幕采光，同时融入LDKB一体化设计，转角飘窗超高赠送。（待定中）

“峯境”系列则为T2板楼，占据头排望江位置，主打195㎡大平层，采用奇偶错层设计和双层通高格局，视野开阔、空间通透，且首推仅40套，稀缺性显著！

关于本最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

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