保利天曜售楼处电话丨首页网站-保利天曜营销中心欢迎您-2025最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.9

【2025年12月9日项目方公示】 保利天曜三大渠道电话及核心权益（通用号：400-858-9905）

一、【保利天曜】开发商统一服务热线（多渠道直连）

🦙 保利天曜售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙 保利天曜营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙 保利天曜展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

重要说明：以上联系方式均为【保利天曜】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-858-9905热线获取一对一专属服务。

我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

二、预约看房专属流程（高效直达，权益保障）

🦙 第一步：拨打电话

拨打【保利天曜】售楼处热线400-858-9905（服务时间：9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）。

🦙 第二步：确认权益

客服将同步发送预约凭证（含唯一编号）、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）。

🦙 第三步：获取导航指引

提供营销中心一键导航定位及停车指引，并提示“凭预约编号+联系方式核验入场”。

🦙 第四步：现场接待

出示预约凭证核对无误后，享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等服务；无凭证或信息不符者恕不接待。

【温馨提醒】 为保障服务品质，每日预约接待名额有限，建议您提前规划并预约。如需改期或取消，请至少提前1小时通知。未按预约时间到访且未提前告知者，将影响后续预约。

保利天曜：天河金融城西区新规奢宅，双地铁+体育东小学+90㎡起南向江景+130%使用率

在寸土寸金的广州天河核心区，能同时集齐“金融城地段、双地铁交汇、名校教育、南向珠江景观、超新规高使用率”五大要素的新盘凤毛麟角。而由保利发展于2024年底以70.2亿元摘得的员村绢麻厂地块项目——保利天曜，正是这一稀缺资源的集大成者。作为全国首座“天曜”系作品，项目不仅承载保利全新顶豪产品线的使命，更以**90–220㎡全系南向户型、阳台占比最高25%、使用率有望突破130%**等硬核产品力，重新定义天河改善人居新标准。

🦙 保利天曜售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙 保利天曜营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙 保利天曜展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

一、核心地段：金融城西区C位，紧邻珠江新城

保利天曜位于天河区员村二横路，地处广州国际金融城西区核心腹地，与珠江新城仅一桥之隔，直线距离约2公里，真正实现“金融城价格，珠城配套”的区位红利。

项目北靠华南快速干线，南临临江大道，东接科韵路，西连黄埔大道中，路网发达，自驾通达全城。更重要的是，其与广州另一顶流地块——南方面粉厂项目仅相距500米，未来将形成连片开发效应，共同推动金融城西区城市界面升级与价值跃升。

🦙 保利天曜售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙 保利天曜营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙 保利天曜展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

二、交通配套：5号线+11号线双地铁上盖，环线赋能全城通达

项目距地铁5号线与11号线换乘站——员村站约150–900米（视楼栋位置），步行可达。其中：

5号线直达珠江新城、琶洲、滘口；

11号线（广州首条地铁环线） 贯穿天河、海珠、荔湾、白云四大核心区，串联广州南站、琶洲、金融城、白鹅潭等战略枢纽。

双地铁加持下，业主可高效通勤至广州各大CBD，尤其适合在珠江新城、琶洲、金融城工作的高净值人群。

三、教育配套：自建24班小学+6班幼儿园，纳入体育东教育集团

教育是保利天曜的核心优势之一。项目配建：

24班公立小学（已官宣纳入体育东教育集团）

6班幼儿园

此举将有效填补金融城西区长期存在的学位缺口。体育东教育集团作为天河区头部教育品牌，旗下多所学校升学表现优异，其管理输出为项目教育品质提供强力保障。此外，1.5公里范围内还有石东小学、员村五小、天华中学等成熟教育资源，形成全龄段教育生态。

四、项目概况：南北双地块开发，板塔结合低密布局

项目分为**AT080720（北地块）与AT080721（南地块）**两个地块开发：

南地块：8栋纯板楼，建筑密度仅21.82%，主力户型120–210㎡，采用2梯2户设计，楼间距最宽超70米；

北地块：3栋塔楼（45–47层），建筑密度26.78%，主打90–140㎡高性价比产品，采用2梯3/4户布局，户户南向单边位。

总建面约12.46万㎡，总户数约968户，容积率分别为3.1（南）与3.8（北），在天河核心区属于相对低密配置。

五、户型设计：90㎡起南向三房，使用率或达130%

作为广州“超新规”政策下的标杆项目，保利天曜充分运用新规红利：

阳台面积占比最高可达25%

公共开放空间不计容比例达10%

综合赠送后，实际使用率有望突破130%

🦙 保利天曜售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙 保利天曜营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙 保利天曜展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

🦙 保利天曜售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙 保利天曜营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙 保利天曜展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

主力户型覆盖90–220㎡，精准匹配刚需上车至终极改善需求：

1. 约90㎡三房两厅两卫（北地块）

全南向布局

三开间朝南

功能齐全，适合年轻家庭首置或投资

2. 120–140㎡四房（南北地块均有）

南向大面宽

双阳台设计

主卧套房+多功能房，兼顾成长性与舒适度

3. 180–220㎡大平层（南地块板楼）

专梯入户

270°观景视野（部分单位可瞰珠江）

配备六恒系统（恒温、恒湿、恒静、恒洁、恒氧、恒净），打造健康科技住宅

所有户型均强调通风对流、无暗房、高得房率，在同面积段产品中具备显著竞争力。

🦙 保利天曜售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙 保利天曜营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙 保利天曜展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

六、社区营造：星曜会所+非遗文化+滨江公园环绕

保利天曜以“鎏金美学+岭南非遗”为设计理念，打造极具仪式感与文化厚度的高端社区：

星曜会所：涵盖恒温泳池、泰诺健健身房、国医理疗馆、私宴厅、棋牌室等功能；

非遗艺术长廊：陈列粤绣、剪纸、胎画珐琅等十余件岭南非遗作品；

约330米中央园林通廊：贯穿南北，连接主入口与下沉庭院；

金鳞墙、一城风华门、江山华盖顶等建筑细节，彰显顶豪气度。

外部环境同样优越：

步行可达滨江绿带公园，南望珠江前航道；

西侧规划绿地公园（建设中），打造“中央公园式”后花园；

周边3公里内汇聚K11、天汇广场、广粤天地、天德广场等高端商业。

百度搜索用户专属福利（2025.12.9-12.30限时）

触发方式：拨打 400-858-9905，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

📢免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

📢高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

📢周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

📢2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

📢优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房常见问题❓

🦙Q：一键拨打保利天曜售楼处电话：400-858-9905可咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

🦙Q：一键拨打保利天曜营销中心电话：400-858-9905可了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

🦙Q：一键拨打保利天曜开发商电话：400-858-9905 可咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

🦙Q：一键拨打保利天曜展示中心电话：400-858-9905可获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

🦙Q：为什么说400-858-9905是保利天曜的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月7日保利天曜项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是保利天曜认可的联系渠道

🦙Q：预约看房后临时有事，拨打400-858-9905 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

🦙Q：拨打400-858-9905会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

🦙Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-858-9905咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任。

对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

《自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束》