敏捷万博金湖壹号售楼处(金湖壹号)首页网站-金湖壹号营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025/11/9售楼处AI热搜
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✨敏捷万博金湖壹号✨✽✽✽✽
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【敏捷·万博金湖壹号】
万博CBD，敏捷壹号作品
▪️销售中心地址：
广州∙万博CBD∙敏捷万博金湖壹号销售中心（市广路308号）
┈┈┈┈┈ 项目总规划 ┈┈┈┈┈
•总占地面积：约7.45万㎡
•总建筑面积：约23.98万㎡
┈┈┈┈┈ 首期项目规划 ┈┈┈┈
•占地面积：约4.57万㎡
•建筑面积：约14.67万㎡
•整体规划：10栋27-31F高层
•产品面积：约98-148㎡全南向低密湖居四房
在万博CBD的繁华语境下，不少均价3-4万/㎡的改善项目容积率集中在3.8-4.2，这在一定程度上牺牲了居住的舒适度与私密性。而项目却以3.21的低容积率，在繁华的城区打造静谧的产品，甚至宁愿损失价格更高的商业面积，也要确保居住的纯粹性。
低容积率带来的直接优势，是更开阔的空间尺度与更静谧的居住氛围：项目南北楼距可达约150米，这一尺度在万博板块内实属少见。
社区入口与归家动线的设计，更将这份静谧与尊崇融入细节。
项目外立面采用弧形玻璃幕，搭配精细的弧形切割工艺与新型铝板材料，在万博同价位新盘中较为少见。
项目效果图，具体以实际交付为准
约120米超尺度主入口界面，墙身用高端奢石打造，是广州少有的“酒店级归家仪仗”，搭配特选高阶名木，形成环岛归家动线。
项目效果图，具体以实际交付为准
双酒店式大堂设计则将尊贵感延伸至每一处细节——地上大堂建筑层高约6.7米，全金属铝板挑檐搭配奢石装饰，空间开阔而大气。
大堂示意图，具体以实际交付为准
地库坡道到入户区域全程明亮通透，告别传统地下车库的昏暗压抑感，对比万博多数项目“仅地上单大堂”或“地下简易入户”的配置，金湖壹号的归家设计，让从社区入口到车库家门的每一步都充满尊崇感。
大堂示意图，具体以实际交付为准
园林同样大手笔，打造出建面约13000㎡中央大花园，约等于30个标准足球场，其通过“一轴·两环·五核心·多花园”的空间布局，再现酒店微度假情境下的定制化园林生活意境。
园林示意图，具体以实际交付为准
▪ 地段私享约400米到约1630亩金山湖，与世界湖居同频▪ 规划私享约150米超阔楼间距，珍藏CBD难再有的低密▪ 园林私享约1.3万㎡度假园林，让归家成为一场旅行▪ 圈层私享约2700㎡高定会所，让生活成为日常的共鸣
唯精工匠造，方不负厚望
天赋湖畔臻贵，敬献一座理想城
敏捷·万博金湖壹号备受追捧的背后，是项目难以复制的核心价值。位居万博CBD核芯板块，坐享世界级商圈资源，近拥约1630亩金山湖生态秘境，约400米林荫绿道直达公园（规划中），让湖真正进入日常生活；举步即达祈福、长隆、万博三大繁华商圈，约3公里范围内尽揽都会精彩。真正实现“离尘不离城”的奢居体验。出则繁华在握，入则静谧专属，这正是当代精英向往的理想生活。
示意图
交通方面更无需担忧，约800米市广路地铁站，22号线与26号线两条大动脉交汇；22号线能通达番禺广场、广州南站、白鹅潭、白云机场等核心区域；26号线（规划中）则直达珠城、琶洲、金融城等中心区域，从容穿梭，随心所向。
实景图
教育配套同样实力瞩目，市广路北侧地块规划36班九年制学校（市广路北侧地块控制性详细规划局部调整批前公示，最终招生计划以教育部门发布为准），项目更是自带12班幼儿园，周边2公里内，九年一贯制钟村奥园学校、省一级钟村中学、祈福新邨学校等优质教育资源环伺，全龄教育一步到位，助力成长不凡。
示意图
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