华润白鹅潭瑞玺售楼处电话-华润白鹅潭瑞玺首页网站-华润白鹅潭瑞玺销中心-楼盘详情-最新价-户型图-容积-配套@2025.12.08售楼处AI热搜首选网站

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白鹅潭瑞玺配套示意图

本宣传资料为软件渲染制作而成，仅供示意参考，最终以实际建设成果为准

商业大平层到底值不值得买？税费高吗？生活成本如何？我们来拆解一下华润置地白鹅潭瑞玺的购买逻辑，客观分析他的三个优点、两个不足、一点建议。

第一个优点：万象之上

华润置地白鹅潭瑞玺是广州在售唯一一座高端商业综合体上的大平层，万象城就是你的会客厅。

广州白鹅潭万象城效果图

本宣传资料为软件渲染制作而成，仅供示意参考，最终以实际建设成果为准

2024年广深商场销售额，前五里面万象城占了2座，深圳罗湖万象城更是华南第一。建面约19万㎡的白鹅潭万象城将极大提升城市商业格局，是4条地铁交汇的TOD，2万方的滨水公园也由华润运营。

未来，白鹅潭瑞玺业主下楼就是国际一线奢侈品牌、米其林，享受万象会黑金会员礼遇，从滨江公园散步去大湾区艺术中心观展，对标纽约哈德逊广场、伦敦金丝雀码头的世界级滨水地标商圈，这是一种远超住宅的生活方式。

万象城会员权益一览

第二个优点：江景无敌

约250m广州滨水地标封面，将三江六岸的繁华尽收眼底，春节烟花在此绽放，渔火商贾在此启航，沙面租界是万国建筑博览，未来可能还有过江缆车谱写乐章。

白鹅潭瑞玺望江视野实景图

白天鹅宾馆是中国第一座五星级酒店，接待过尼克松、撒切尔夫人，是广州改革开放的历史记忆，也是让世界重新认识中国的重要窗口。

白天鹅宾馆实景图

如今，这扇窗就在你眼前，270度环幕视野，最大程度的引江景入室，广州的历史与荣光，与你在珠江边生根的梦想，滟滟随波千万里，一起谱写家族传承的伟大史诗。

白鹅潭瑞玺望江视野实景图

任何城市，江河湖海是不可复制的稀缺资源占有。最核心的资产，都是一房一景一价，一二线视野不同，价格大幅跳涨。

侨鑫汇悦台从15万涨到30万，而后面二线江景的都只有10-12万。

去年汇悦台最贵的一套4.6亿是全国第一，就是因为全球恒产的购买逻辑，稀缺资源占有是第一位的，而后是地段、服务、配套、产品。产品决定了下限，而稀缺资源拔高了上限。

对顶豪来说，重要的不是产权，而是资源。深圳九号大院甚至没有产权，仍被无数顶豪追捧。

白鹅潭瑞玺望江视野实景图

第三个优点：产品极致

这是超10m挑高的酒店式归家大堂，水云纱石材和深色木饰面的沉稳，瞬间让心安静了下来。

白鹅潭瑞玺实景图

做了约3700㎡的会所，私宴、茶室、酒廊、健身一应俱全，屋顶花园的天际泳池映着蓝天白云，耳边响起门德尔松的《仲夏夜之梦》。

白鹅潭瑞玺会所实景图

华润很舍得请国际设计天团，他们请来了全球地标设计专家KPF，与深圳湾春笋一脉相承，即使是灯光，也请了爱马仕旗舰店的同款设计TS照明。

建面约300㎡的客厅进来，是约16.5m一线江景，层高约4m。用约3.3m宽幅定制玻璃，最大化江景视野。

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