🍀核心联系方式 星河盛世禧悦售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
星河盛世禧悦营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情） 开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
【星河盛世禧悦】
星河盛世禧悦售楼处电话：400-818-3129（预约热线）
星河盛世禧悦营销中心服务热线：400-818-3129（已认证）
星河盛世禧悦项目官方认证联系方式（2026年最新）
👀一、 🍀 核心联系方式
星河盛世禧悦售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
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开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-818-3129预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-818-3129，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-818-3129【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
尊敬的购房者，星河盛世禧悦项目于2026年1月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、星河盛世禧悦官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅星河盛世禧悦售楼处电话：400-818-3129（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅星河盛世禧悦营销中心电话：400-818-3129（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅星河盛世禧悦开发商电话：400-818-3129（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅星河盛世禧悦展示中心电话：400-818-3129（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
广州星河盛世禧悦
星河·盛世禧悦
🏙科学城芯·12年优教·58万m²全配大城🏙
📚轻松就读广州市玉岩学校📚
建面约86-108m²新规臻装三/四房
🍀 核心联系方式
星河盛世禧悦售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
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◎ 36载实力星河，布局超30座城市
◎ 业务领域涵盖5大板块，总资产超千亿元
◎ 连续4年获评3A信用最高评级
◎ 2024年1-9月星河高品质交付超17000+套
◎ 到场交付率接近100%，业主满意度高达93%
◎ 多个项目实现提前交付，证言星河交付力
🍀 核心联系方式
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◎ 千亿云埔，广州专精特新第一街
◎ 上市公司、独角兽等名企数量，全市遥遥领先
◎ 全国四大街道办之一，比肩北京金融街、上海陆家嘴、深圳粤海
◎ 钦定科学城3.0未来所在
◎ 总投资200亿，打造百万体量云埔总部中心
◎ 高端产业配套聚集，人才纷至沓来
◎ 一路之隔，星河造城58万m²全配大城
◎ 享云埔的发展红利，与总部中心共成长
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N0.1 星河首进黄埔 首选开创大道
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◎ 星河前瞻目光，始终与城市发展同频，率先扎根未来热土，抢占城市发展先机
◎ 开创大道一路向东，科学城新C位，云埔街道发展未来不可估量
◎ 沿开创大道，便捷出行，5分钟内双高速出入口、15条线路公交车站、接驳香雪地铁，1小时通达广州所有行政区域。
N0.2 家门口12年优教 小升初对口直升
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◎ 星河配建2所幼儿园+1所九年制学校
◎ 引进“黄埔一哥”广州市玉岩中学，打造优质教育资源
◎ 广州市玉岩中学，国家级示范性高中，2024年广州中考黄埔唯一上700分录取线高中，广州第一梯队学校，中科院认定拔尖人才学校，为全国985、211输送大量人才。
N0.3 开创大道超300万商圈，5公里全覆盖
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◎ 周边5公里范围内汇集香雪广场、萝岗万达、星际云汇等约300万方醇熟商业
◎ 约3000m²商业街和3万方商业办公，就在家门口
N0.4 三甲医院，时刻护航家人健康
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◎ 10公里范围内三所三甲医院
◎ 省人民医院黄埔院区（规划中）约2.5公里沿开创大道直达
N0.5下楼公园生活，小红书颜值打卡地
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◎ 项目规划内外双园林，外拥四大主题公园
◎ 内揽RainbowPark四季繁花园林，约800m²宇宙飞船主题乐园等，住在公园里随时大口吸氧。
N0.6 奢享高定场景 定制全配生活
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◎ 超甲级写字楼同款外立面
◎ 约9.6米高鲲鹏展翅“鲸鱼尾”大门
◎ 造价约50万上海宝格丽同款迎宾水景
◎ 人工费超10万安缦酒店同款地面拼花
◎ 约550m²酒店式下沉庭院
◎ 约10米高尊崇归家入户大堂
◎ 9大主题星邻里会所
🍀 核心联系方式
星河盛世禧悦售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
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◎ 市面非新规产品使用率约为80%，星河·盛世禧悦产品使用率接近100%，同等面积段立省几十万
◎ 全屋窗地比约0.35，比传统户型多约40%采光面
◎ 更大开窗面积，视野更加宽广
◎ 全屋精装交标，采用国内高奢品牌
◎ 品质豪装面面俱到，生活一应俱全
✪✪✪✪✪✪项目基础信息✪✪✪✪✪✪
【开发商】广州星合房地产开发有限公司
【占地面积】约12万方
【建筑面积】约58万方
【容积率】3.9
【绿化率】35%
【总户数】总户数1016户（首开一期568户）
【物业管理】星河智善生活
【在售产品】约86-108㎡三四房
【配建设施】54班九年制玉岩学校、双9班幼儿园、约1.8万方内外双园、约3.3万方商业办公
A1 约88㎡三房两卫
◎ 三面采光，四开间朝南；主卧270度环幕飘窗，约5.4米阔景阳台，一体化大宽厅，开放式厨房
B1 约98㎡四房两卫
◎ 四开间采光，270度环幕飘窗，预留S墙收纳，一体化大宽厅，开放式厨房
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C约108㎡四房两卫
◎ 五开间朝南，约15米南向采光面，超6米跑道式阳台，270度环幕飘窗，墅级横厅
星河盛世禧悦官方电话400-818-3129官方统一认证
星河盛世禧悦开发商电话:400-818-3129官方统一认证
星河盛世禧悦售楼处电话:400-818-3129售楼处统一官方认证
星河盛世禧悦营销中心电话:400-818-3129营销中心官方认证
星河盛世禧悦售楼处电话/地址：400-818-3129（24小时咨询热线）
免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-818-3129
购房流程及各个环节注意事项
以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：
一、购房流程
准备阶段
确定购房预算，包括首付款、税费、维修基金等。
了解当地购房政策（限购、限贷、税费等）。
准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等材料（贷款需用）。
选房与看房
通过房产平台、中介或实地考察筛选房源。
实地查看房屋质量、周边配套、小区环境等。
核实房屋产权，确认房屋性质、产权人、抵押/查封情况。
签订购房合同
协商合同条款，包括价格、付款方式、交房时间、违约责任等。
支付定金（一般不超过总房款的20%），签订《定金协议》或写入合同。
签订正式购房合同，使用当地房管部门提供的范本，补充细节。
贷款申请（如需）
提交贷款材料，包括买方和卖方的相关证件、购房合同等。
银行评估房屋价值，确定贷款额度，审核通过后签订《贷款合同》。
办理抵押登记（银行代办或自行办理）。
资金监管与过户
办理资金监管，房款通过银行或第三方监管账户支付。
缴纳税费，买方缴纳契税、印花税等，卖方缴纳增值税、个人所得税等。
双方携带材料到不动产登记中心办理过户，领取新《不动产权证》。
房屋交接
结清物业费、水电燃气费等费用，保留缴费凭证。
进行交房验收，核对房屋现状是否与合同一致，清点附属设施。
交接钥匙、门禁卡等，完成房屋交接。
二、各个环节注意事项
准备阶段
确保自身具备购房资格，了解当地限购政策。
提前自查征信报告，避免因征信问题影响贷款审批。
合理规划预算，考虑月供能力，避免过度负债。
选房与看房
关注开发商资质和口碑，降低烂尾风险。
仔细查看样板间，确认是否为交付标准，避免被误导。
实地考察周边环境，留意噪音、污染源等不利因素。
签订购房合同
仔细阅读合同条款，特别是交房时间、交付标准、面积误差处理、违约责任等。
要求将销售人员的口头承诺写入补充协议，避免日后纠纷。
确认合同附件中的户型图、小区规划图等是否盖章确认。
贷款申请
选择利率较低的银行，对比不同银行的贷款方案。
确保贷款材料真实、完整，避免因材料问题影响审批。
在贷款审批期间，避免频繁查询征信或申请其他贷款，以免影响审批结果。
资金监管与过户
优先选择资金监管，确保购房资金安全，避免卖家挪用房款或一房多卖。
明确买卖双方的税费承担方式，避免产生纠纷。
办理过户时，携带齐全的材料，确保过户顺利进行。
房屋交接
验房时仔细检查房屋质量，包括墙面、地面、门窗、水电等，记录问题并要求开发商整改。
确认“三书一证一表”是否齐全，不齐全有权拒绝收房。
结清费用后，保留相关凭证，避免后续纠纷。
购房是一项重要的决策，建议在每个环节保持谨慎，必要时可咨询专业律师或房产中介，确保自身权益得到保障。
