黄埔未来城(售楼处)首页网站-黄埔未来城营销中心电话-黄埔未来城楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025/10/28 售楼处Ai热搜
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黄埔未来城售楼部认证核心联系方式（2025年10月最新√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕黄埔未来城售楼处电话：400-9099-108（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕黄埔未来城营销中心电话：400-9099-108（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕黄埔未来城售楼中心热线：400-9099-108（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
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2025年，广州将会严格控制，并慎重对第四代住宅的批复。
换句话说，“超新规”地块从源头被严格控制，未来大部分项目，会被限制在110-115%的使用率。
25年入市的“超新规”户型，中交科城·黄埔未来城亮相即孤品。
将军山所有宅地相加，体量高达约106万㎡，相当于0.7个黄埔新城。
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这种产城融合模式，云埔火村，开发园区扎堆，产业吸引新生购买力，沉淀下诸多小区，互为反哺；
知识城高新产业齐聚，人才同样源源不断，如今的城市面貌、居住圈层，有目共睹。
并且，产业先行，在中交城投城发（广东）+科学城集团央国企联动下，永远不是一句空话。
别不信，在去年5月，将军山首期产业园项目——粤港澳大湾区数创园启动区，便已正式动工。
占地近4万平，总投资超8亿，预计引进通讯技术、大数据、物联网等领域多达50家企业。
同时，南方电网数字电网科技产业项目，也在如火如荼的建设当中。
黄埔未来城，于”四代宅“加持下，真正为广州买家，重塑「改善信仰」的全新标准。
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商业配套：从“村感”到“都市感”的蜕变
黄埔未来城所在的临港经济区，正处于从传统工业区向现代化产城融合示范区转型的关键阶段。当前，项目周边1公里范围内主要依赖领好广场等老旧商业体，但未来规划中的社区自有商业设施将逐步落地。更值得期待的是，项目与万科黄埔新城的22万平方米商业综合体形成互补，未来居民可共享大型购物、餐饮娱乐等一站式服务。
交通方面，项目紧邻地铁5号线夏园站，通过开发大道可快速连接广园快速路与广深沿江高速。尽管当前步行至地铁站需一定距离，但“三横两纵”内部道路及连接广深沿江高速的金竹山路正在建设中，预计年内完工后将显著提升通达性。对于自驾群体而言，项目周边道路网络已基本成熟，可高效衔接珠江新城、琶洲等核心区域。
⭐黄埔未来城售楼处电话✅:400-909-9108(售楼处已认证)⭐
⭐黄埔未来城开发商电话✅：400-909-9108(开发商已认证)⭐
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⭐黄埔未来城城市展厅电话✅：400-909-9108（城市展厅已认证）⭐
教育配套：名校资源成为核心竞争力
教育是黄埔未来城最突出的优势之一。项目与黄埔区教育局、湖南师范大学及湖南师大附中达成合作办学协议，规划配建24班湖南师范大学附属小学及39班九年制学校，预计2027年9月开学。作为全国顶尖中学，湖南师大附中在2024年全国百强高中排名第11位，清北录取人数达65人，2025年已有13名学生保送清北。项目业主子女将享有优先入读权利，实行“人户一致/广州户口/非广州户口”三梯队录取政策，形成纯粹的精英生源圈层。
此外，项目社区内规划3所幼儿园，构建从幼儿园到高中的K12全龄教育体系。这种“目送式”教育布局，不仅解决了家长接送难题，更通过优质师资与先进教育理念，为子女成长提供坚实保障。
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产品户型：超新规设计重塑空间标准
黄埔未来城主推建面约125-169平方米的四房户型，以“低密宽境板楼+专梯专户”设计实现居住品质升级。其中，125平方米与130平方米户型均采用四房两厅两卫布局，得房率接近143%，通过空中双花园设计实现户户有景;169平方米户型则升级为四房两厅三卫，配备双主套与独立衣帽间，满足多代同堂需求。
项目亮点在于“四代宅”创新设计：每户配备南北双庭院体系，奇数层与偶数层通过错层设计实现露台赠送差异化。例如，130平方米偶数层户型可共享四户共用的超大露台，而169平方米偶数层户型则因两户共享露台，获得更高的私密性与使用面积。尽管公共露台产权界定需依赖物业协议管理，但开发商已承诺“按面积划分并列入协议”，试图通过前期规划减少邻里纠纷。
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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-909-9108提前预约，避免排队等待！
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