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【广州学府尚城】

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📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！

⚠️ 重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

置业咨询专线：400-915-9518【中介勿扰】

交通配套

永宁板块目前没有地铁。交通出行主要依靠自驾或者公交。

花莞高速。(宁西互通口距离项目7公里)联通花都东莞 40分钟抵达白云机场 20分钟速达东莞。

增天高速，(黄岭互通口距离项目9公里)串联增城天河 30分钟速达天河

济广高速，(新新大道入口距离项目9公里)实现半小时到科学城 一小时抵达天河

新白广城轨(开发区站距离项目4公里)串联新塘TOD 半小时湾区核心城市，目前施工中

教育配套

自建增城开发区第一小学，一共48班，占地面积超2.8 万㎡，配备30+多功能室、室内游泳池、图书馆，运动场等贴心设施，更重金聘任名校长陈树德担任首任校长，目前已开学

2024年永宁板块各楼盘初中学区划分；

生活配套

配备约1000m²下沉式泳池 、约2000m²运动天地 、约900m²儿童乐园、环形有氧跑道、约2300㎡商业街、8大主题泛会所等片区难得高配，让不同年龄段家庭成员享受舒适居住体验。

永宁板块的商业除了依靠小区底商，就集中在两个位置：

一个是以合景悠方和钧明欢乐世界为主的商圈

另一个是以永旺梦乐城和新塘万达为主的商圈。

驾车10分钟即达新塘唯一三甲医院南方医院 为您建康保驾护航

在售户型

主要在售5栋，2025年底收楼，带精装修

使用率+赠送高达90%，在售户型如下

建面约77m²高性价比阳光三房，高拓空间，同等面积更阔享受

客厅开间约3.4米，采光充足，百变空间，容纳更多生活想象

建面约86m²东南向望园三房两卫，经典竖厅设计，南向正望园林

客厅开间约3.5米，空间开阔，三开间朝南，让阳光住进家里

建面约96m²南北通透四房，约6.5米大横厅，延伸生活尺度

通透四房，改善生活一步到位，主卧带步入式衣帽间，典藏优雅

建面约98m²南北通透珍罕四房，约6.5米大横厅，待客会友皆从容

南北通透三房，引阳光清风入室，主卧带步入式衣帽间，享尊贵生活

广州学府尚城｜典藏美宅静待君至

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✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址

✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势

✔️ 配套解读：商业、教育、交通、医疗配套，周边热门楼盘对比、价值分析报告

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