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开发商：广州城投集团｜千亿级大型国企

占地面积：约5.2万㎡

总计容建面：约14.6万㎡

总规划户数：1074户

总规划期数：2期，目前在售1期2栋，3栋

容积率：3.0，舒适低密度

绿化率：36.4%

车位比：1:1.5，1579个

【广州城投·领南府】

湾区国际样板•开篇奢宅巨著

城市动脉，畅达无忧

项目约300米直达，广州地铁2/7号线石壁站！下楼刷个卡就进站！无论是通勤、逛街还是探索广州的吃喝玩乐，都能“说走就走”，城市繁华近在咫尺。

优教为邻，成长无忧

南站小学一墙之隔，出家门即校门。孩子上下学安全又省心，家长再也不用为接送奔波。优质教育资源就在家门口，助力孩子每一步成长👶📚

一期户型：98-127-128-143㎡ 全南向森系精装智能奢宅3-4房。

项目分为两期开发，一期主要推出95-140平方米的户型，二期则增加了170-200平方米的大户型供选择，总共12栋楼，分别24-30层高，所有户型均为全南向设计，充分保障了室内的采光和通风。

景观方面 CBD城市景、山景、水景、园景多维立体景观。

城市景：南站将构建湾区门户公园+创新枢纽+康体公园+生态公园的多功能城市会客厅。

山景：周边约3km畅游约4000亩大象岗森林公园+长隆旅游度假区等超大型文旅体。

水景：外河公园、内河碧道玉带环腰，打造沿江商业风情街。

园景：项目规划3.6万㎡“一廊一环五景多花园”森系园林，穿林归家移步异景。5个足球场大小，遮阴率50%，绿化率34.4%，半个小区都在绿荫下。打造生活艺术馆、林间、风雨连廊、室内外双泳池等精奢配套，把家搬进城央森林里。

户型方面做到类专梯入户，两梯四户梯户比+双开门电梯，类专梯专户的豪宅高标。

建面约98㎡ 3房2厅2卫，豪华主卧套房，超大270°转角飘窗，三开间朝南。约10m大尺度南向采光面。

建面约116㎡4房2厅2卫（横厅），豪华主卧套房，超大270°转角飘窗，三开间南向采光，约10.4m超长南向采光。

建面约127㎡4房2厅2卫（横厅）四开间南向采光，约13.2m超长南向采光面，豪华主卧套房，超大270°转角飘窗。

建面约128㎡4房2厅2卫（竖厅）豪华主卧套房，超大270°转角飘窗，双阳台对流，大面宽采光面+超大方厅，约13.9m超大南向采光面。

建面约143㎡4房2厅2卫，豪华主卧套房，超大 270°转角飘窗，大面宽采光面+超大方厅，约14.6m超大南向采光面，双面景观阳台+满飘窗，约7.3m 超大阳台。

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