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项目基本信息

占地面积：530000㎡ （二期占地面积：212900㎡）

建筑面积：1100000㎡ （二期建筑面积：780000㎡）

容积率：3.01 （二期容积率：2.6 ）

绿化率：36.4%

车位比：1:1.2

总户数：8000 户 （二期总户数：6067 户）

开发商：凯德集团

物业公司：广州珠江物业酒店管理有限公司

物业费：一期洋房：2.8 元 /㎡・月，叠墅：3.5 元 /㎡・月，别墅：4 元 /㎡・月；二期洋房：2.8 元 /㎡・月，叠墅：3.5 元 /㎡・月

凯德山海连城坐拥湾区交通枢纽——莲花站，3城轨交汇站

【佛莞城轨】：3站到万博，4站到广州南站 （预计今年完工明年通车）

【穗莞深城轨琶洲支线】 ：2站到大学城，3站到琶洲（预计2022年竣工）

【广中珠澳城轨】：直达中山、珠海、澳门（规划建设中）

【2地铁】：17号线、8号线南延段及支线（远期规划）

【南大干线】：家门口即上南大干线，全程无红灯，15分钟到南村万博，20分钟到南站。（预计今年完工）

【广明高速】：40分钟瞬达广州南站，接驳5大纵向快速（新化、南沙港、华快、新光、东新）

【新化快速】：全线通车后20分钟到大学城

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【教育配套】五所学校：2所幼儿园，2所小学、1所中学（石楼镇中心小学山海连城学校、广钢利联花园幼儿园、广钢利凯花园幼儿园已开学）九年一贯制仲元中学·公立名校！火热建设中，目前已封顶，明年具备开学条件

凯德·山海连城以“滨海+花园+城市”的理念，在百万方滨海大城中打造容积率仅3.0%、绿化率超36.2%的低密健康生活标杆。规划有2万㎡商业配套，囊括便利店、商超、肉菜市场等，及600㎡泳池、室内羽毛球场、儿童活动室、健身房等各种休闲健身配套设施。

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户型图鉴赏：

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