龙岗布吉百鸽笼《百合世纪广场二期》售楼处电话,顶流名校+准现房,面积98-143平米
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位于龙岗布吉，百外世纪广场2期于2025年7月16日取证入市！！
本次将首推3栋1/2单元跟1栋2单元，共401套房源，面积有98-104平的3房2卫，118平的4房2卫，143平的5房2卫户型，做到了户户朝南，或者南北通透格局，备案均价6.09万/㎡，备案单价5.56-7.61万/㎡，备案总价544-1085万/套。
百合世纪广场位于龙岗区布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处，家门口是5号地铁线“百鸽笼站”，北侧是万科红，南侧毗邻百外世纪小学，荔山公园，周边多为小区住宅，居住氛围浓厚，布吉万象汇距离约300米。
项目信息：
【开发商】深圳市世纪百合房地产开发有限公司
【物业公司】-
【物业费】4.95元/㎡
【备案时间】2023年12月28日
【备案价格】7.2万
【装修情况】精装
【交付时间】2024年9月
【总房源】可售（314套）
【车位数】1:0.8
【车位比】1:1
【容积率】5.9
【绿化率】40%
【总层高】46层
【梯户比】2梯4户
【占地面积】约4.8万㎡
【批地时间】2019年10月
【在售户型】101-121-174㎡3-4-5房
交通配套
5/17号（规划中）百鸽笼站双地铁线上盖，1站换乘3/14号线4站抵达福田芯，高效串联南山/前海，1站直达深圳东站，7站快速通达深圳北站
毗邻主干道，离龙岗大道仅约1公里，离丹平快速仅约2.5公里，近距离连接北环大道、水官高速，快速通达全城各片区
商业配套
紧邻约12万㎡华润万象汇城市级旗舰商业（下沉广场可直接通往）
300米范围内尽享沃尔玛，礼信汇、布吉街等商圈；2公里范围内集聚天河城、佳兆业广场、布吉天虹商场，都会万象精粹于此
教育配套
项目规划配建9班制幼儿园，百合外国语学校（直线距离约500米）、百外春蕾小学（直线距离约600米）、百外世纪小学（直线距离约50米）等百外系名校集优，广大师生群体汇聚，与高知圈层为邻，助力孩子更好成长。
医疗配套
项目附近有深圳市罗湖妇幼保健院、深圳市第三人民医院、龙岗区第二人民医院、龙岗第四人民医院等
其中，龙岗第二人民医院迁址重建至布吉街道罗岗社区，深圳市罗湖妇幼保健院为二甲医院，占地面积约2500㎡，是广东省首家通过ISO9000质量管理体系认证的妇幼保健院，距离我们项目比较近
休闲配套
荔山公园、围岭公园、求水山公园环绕，推窗即见荔山公园景观（部分户型），公园在旁，亲近大自然说走就走。
优点/SUMMARY
1，地理位置优越：百合世纪广场地处龙岗区核心区域，周边交通网络发达，连接环中线百鸽笼地铁站，以及多条公交线路，方便居民快速到达深圳各个区域。同时，项目周边商圈成熟，包括万象汇、布吉天虹等商圈，满足居民日常购物、娱乐需求。
2.教育资源丰富：项目周边学校众多，包括百合世纪小学、百外春蕾小学、百外世纪中学、深圳市百合外国语学校等，为居民子女提供了优质的教育资源。这些学校的教学质量高，师资力量雄厚，有助于孩子的全面发展。
3，社区环境优美：百合世纪广场周边公园环绕，包括荔山公园、求水山公园、深圳围岭公园等，为居民提供了清新的自然环境和休闲游憩的好去处。同时，项目内部绿化率高，景观规划合理，为居民创造了宜居的生活环境。
4，商业配套完善：项目自带4万㎡集中商业，涵盖了各种品牌的服装、饰品、家居用品等，满足居民的日常消费需求。此外，周边还有多家银行、超市、餐饮等配套设施，方便居民生活。
不足/SUMMARY
1，人流量大：由于百合世纪广场位于核心区域，周边商业繁华，人流量较大。在节假日和周末等高峰期，可能会出现人流拥堵的情况，对居民生活造成一定影响。
2，消费水平较高：项目内大部分商铺都是高档品牌，商品价格相对较高。对于消费水平较低的居民来说，可能会感到购物压力较大。
3，停车位紧张：由于周边交通繁忙，且项目停车位有限，停车可能会带来一定的困扰。尤其是在高峰时段，寻找停车位可能会成为居民的一大难题。
总结/SUMMARY
1、首先从板块来看，百外世纪广场的地理位置是绝对优越的，地处布吉白鸽笼板块，罗湖为邻，是布吉最为核心的区域，整体的城市面貌也是布吉最好的。
2、从买房必备3件套分析，家门口的5号地铁线百鸽笼站A/B出口，步行300米就是布吉最顶尖的万象汇商业，学校方面配套的百外世纪小学确实是一流名校，奈何积分太高，如果短期内为了读书的就没有优势，总体评分还是非常优质的。
3、百外世纪广场已经是现房，所见即所得，不用担心交房质量或烂尾的问题。
4、百外世纪广场这次给到的优惠力度也比较大，基本500万左右就可以买一套101㎡的3房2卫，楼层还不错，4房的因为没什么楼层选择，基本总价要在720万左右，而5房要一个好楼层总价要去到1100万左右。
5、百外世纪广场本次首推的地块车位不足，车位占比仅有1：0.63，后期大地块不知道车位实际分配如何，不过该地块交付早有先办停车月卡的优势，大概率不会因为车位的事情闹心。
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