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基础信息

项目地址：三亚·崖州湾科技城·通海公园旁

物业类型：沿街底商，小高层

占地面积：约5.7万㎡

计容面积：约14万㎡

装修配置：精装交付，全屋中央空调

产权年限：70年

容积率：约2.5

绿化率：约40%

总户数：住宅1026户（可售948户）

车位户数：1087户

住宅产品：

①建筑面积约125㎡的3房2厅2卫

②建筑面积约135㎡的3房2厅2卫

③建筑面积约143㎡的4房2厅2卫

物业管理：招商积余物业公司

百年招商局 央企巨擘 与时代共发展

招商局集团诞生于1872年晚清洋务运动的时代浪潮中，至今已走过151载峥嵘岁月。作为中国民族工商业当之无愧的先驱，其发展轨迹与中国近现代经济史、社会发展史深度交织，不仅见证了国家百余年的沧桑巨变，更以坚实的实业根基与前瞻的发展视野，在历史进程中留下了浓墨重彩的一笔，占据着不可替代的重要地位。

招商蛇口 城市美好生活承载者

作为招商局旗下城市和园区综合开发运营板块的旗舰企业，招商蛇口凭借房地产开发全链条的专业能力、园区运营管理的丰富经验以及产业聚集的协同效应，构建起核心业务矩阵，持续为城市生长赋能。截至2023年6月，其业务已覆盖全球110个城市和地区，总资产规模达9476亿元，稳居全国产城发展运营商综合实力第一梯队。

招商海南 与自贸港共美好

招商局集团于2018年与海南省建立战略合作关系，并联合旗下招商蛇口等5家单位合资组建招商局海南开发投资有限公司。公司紧扣“国家所需、地方所想、招商所长、公司所能”的核心原则，逐步形成“一个总部、两个园区、两个平台、多个业务”的清晰发展格局，深度参与海南自贸港建设，共绘区域发展新蓝图。

【三亚崖州湾科技城 海南科创高地】

招商海南深度参与建设的崖州湾科技城，地处三亚西翼发展核心，作为海南自贸港13个重点园区之一，其总体规划面积约达69.3平方公里。该科技城聚焦南繁科技、深海科技及科教研发三大主导产业，既是三亚培育产业转型新业态的重要载体，更是海南自贸港建设科创高地的关键增长极，与招商局参与自贸港建设的布局高度契合。

【招商局三亚深海科技城】

融聚产业力量 5年筑城蝶变

作为海南省、招商局集团与三亚市携手落实国家战略合作的重要成果，招商局三亚深海科技城是海南自由贸易港重点产业园区。自2019年正式投入建设以来，历经五年深耕细作，这座产业新城实现华丽蝶变，龙头企业、科研院所及高精尖人才加速汇聚，逐步形成极具活力的产业生态。

截至目前，依托优质的产业环境与发展平台，崖州湾科技城已吸引大批优质主体入驻。其中包括中国船舶集团、哈电集团、中国长江三峡集团等20家央企，上海交通大学、浙江大学、中国海洋大学等13所大学研究院，以及中科院深海所、中科院南海所、中国地质调查局等17家科研机构，为深海科技产业发展筑牢根基。

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【一湾所汇 只此臻园】

在海南科创高地——三亚崖州湾科技城的热土之上，招商蛇口承袭高端“臻系”产品标准，于三亚深海科技城核芯区位、通海公园旁，精筑品质人居。项目集萃周边生态休闲、菁英教育、活力商业、优质医疗、便捷交通等多元醇熟配套，为城市精英定制一线公园旁的改善型精装奢居——招商臻园，将产业高地的发展红利与高品质生活场景完美融合。

①【生态休闲】

通海公园：紧邻项目南侧，举步即达

崖州湾海岸：直线距离约800m

市民健身中心：直线距离约1.9km

②【菁英教育】

〈目送式教育〉

上海世外教育附属外国语幼儿园：直线距离约400m

上海世外教育附属外国语中小学：直线距离约500m

科技城第一幼儿园：直线距离约600m

三亚寰岛实验小学：直线距离约1.4km

三亚寰岛实验中学：直线距离约1.5km

崖州湾科技城南开小学：直线距离约1.6km

崖州湾科技城南开中学：直线距离约2km

③【活力商业】

项目自有商业街

招商花园里商业综合体：直线距离约1.2km（已签约旺豪超市、麦当劳、星巴克等餐饮及商业休闲等业态）

百泰商业街：直线距离约1.7km

多家园区食堂：最近直线距离约1.2km

科技城第一农贸市场：直线距离约1.3km

④【优质医疗】

科技城社区医疗服务中心：直线距离约600m

崖州湾科技城综合医院：直线距离约2.1km

⑤【便捷交通】

崖州湾高铁站：直线距离约5km

三亚凤凰机场：直线距离约27km

【臻质生活艺境 回应自然邀约】

作为招商蛇口在三亚崖州湾科技城打造的精装奢居作品，招商臻园与通海公园中央休闲水岸隔岸相望，将自然景致融入日常生活。项目精心规划社区户外悠享泳池、全龄互动架空层功能空间、轻奢疗愈度假园林，搭配精装交付的奢阔尺度室内空间，从户外休闲到居家体验，全方位为业主构筑多重美好生活场景，让品质人居与自然诗意完美相融。

1、美学建筑立面

【简洁线条 构筑潮流美学】

大面积low-e中空玻璃搭配香槟金线条贯穿布局，勾勒出简洁大气的建筑轮廓，成为崖州湾城市界面上一道流动的风景线。

2、尊崇归家动线

【三重礼序 尊享品质礼遇】

打造酒店式社区归家大堂、精装单元大堂、地下室落客大堂三重仪式感空间，从入园到入户，每一步都尽显尊崇，赋予生活满满的礼遇感。

3、轻奢度假疗愈园林

【六感空间 人居自然艺境】

社区以“两轴、六境”围合打造六感生活空间，串联户外泳池、运动健身场地、童趣乐园等多元互动场景，为全龄段业主盛放户外美好时光，尽显度假式疗愈氛围。

4、互动架空层

【多元互动 全龄生活聚场】

社区采用架空层设计，精心规划儿童游乐区、运动健身区、长者颐养区、活力互动区四大功能场景，以丰富的互动体验，为不同年龄段业主赋予生活更多乐趣。

5、精装交付 犒赏品质生活

【考究细节 享受每刻欢愉】

全户型配备朗阔电梯厅，营造静谧尊崇的归家体验；全屋搭载大金中央空调，臻选一线品牌并融入人性化细节，兼顾美感与实用，全方位升维生活幸福感。

【招商积余物业 服务美好生活】

截至2023年6月，招商积余已进驻全国逾130个城市，在管项目2011个，业态覆盖住宅及办公、园区等多元非住宅物业。凭借对服务品质的极致追求，其满足多元需求，客户满意度连续多年居行业前列。

，时长 01:09

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当四艘钢铁巨舰以近乎“复制粘贴”般的整齐阵列，劈开黄海的波涛，全球军事观察家的目光在瞬间被牢牢锁定。近日，解放军北部战区海军首次公开了四艘055型万吨级驱逐舰——101“南昌”舰、102“拉萨”舰、103“鞍山”舰、104“无锡”舰——同框演练的震撼画面。这绝非一次简单的舰队集结或例行亮相。在2026年新年开训的背景下，在地区乃至全球局势暗流涌动的时刻，这一“四舰同框”的罕见场景，被普遍解读为一次静默而有力的战略宣示。它不仅展示了中国海军令人瞩目的“硬件”积累，更透露出其作战理念与体系能力的深刻“软件”升级，其背后传递的多重信号，正引发美西方国家的深度分析与高度警觉。

一、 “移动堡垒”同框：从“平台领先”到“体系威慑”的质变

四艘055型驱逐舰的集体出场，首先带来的是视觉与数据的双重冲击。这四艘战舰总排水量超过5.2万吨，合计拥有多达448个大型通用垂直发射单元。有分析形象地指出，仅这四艘舰的火力投送单元总数，就已超越许多中等海军强国的全部家当，其单舰战斗力已跻身全球顶尖行列。然而，比硬件堆砌更值得关注的是其协同展现的体系作战能力。

此次同框并非静态泊靠，而是伴随着一系列高难度、实战化的训练课目：从编队协同机动、舰炮对海对岸精确打击，到复杂电磁环境下实射干扰弹。这表明，中国海军正在演练如何将这四艘“海上多面手”融合为一个高效、抗损、智能的作战体系。每艘055都不仅是强大的火力平台，更是舰队的信息枢纽和指挥节点。四舰联动，意味着能在广阔海域构建一张半径超过300公里的立体防空反导网，并能以射程超过600公里的反舰武器，对潜在干预力量形成强大的“区域拒止/反介入”威慑。这标志着中国海军的建设重点，已从追求单一平台的性能突破，跃升至追求多平台体系化联合作战的“力量倍增”效应。

二、 “隐形利剑”出鞘：技术跨越背后的战略进取心

055型驱逐舰之所以被冠以“万吨大驱”的称谓并引发持续关注，根源在于其集成了中国舰艇工业的最尖端技术，代表了非对称发展的战略思路。其设计充满了“低调的暴力美学”：一体化隐身桅杆集成多波段先进相控阵雷达，在显著降低雷达反射面积的同时，实现了超远距离的态势感知。通用的超大口径垂直发射系统，具备“冷热共架”发射能力，能够灵活配备从远程防空、反舰、反潜到对陆攻击巡航导弹乃至高超音速反舰导弹在内的各类武器，被誉为全球最强的舰载通用发射系统。

更引人遐想的是其面向未来的设计冗余。军事专家推测，该型舰可能采用了领先的综合电力推进系统，这不仅保障了卓越的航行性能，更为未来激光武器、电磁轨道炮等高能定向武器上舰预留了充足的能源接口。这种“装备一代、预研一代”的前瞻性布局，与中国军方高层所强调的“着眼国际军事竞争战略制高点抢占先机”、“加紧在一些战略必争领域形成独特优势”的战略思想完全契合。四艘055的同框演练，正是在验证这些“杀手锏”平台融入实战体系后的真实效能。

三、 背景与时机：动荡世界中的“定力”与“能力”展示

此次“四舰同框”发生在2026年新年伊始全军开训之际，官方报道中反复强调“实战”二字。这一强调具有鲜明的时代背景和针对性。当前国际安全形势复杂演变，霸权主义与单边行动时有发生，强权政治的逻辑依然在局部地区清晰上演。在此背景下，一支强大且常备不懈的现代化军队，是维护国家主权、安全与发展利益最根本的保障。

中国军队加强实战化训练，展示最新作战力量，根本目的是锤炼“能打仗、打胜仗”的过硬本领，确保在危机时刻有足够的实力捍卫和平、震慑冒险。四艘055型驱逐舰的集结演练，正是这种能力和决心的具象化体现。它向世界表明，中国不仅有维护自身正当权益的坚定意志，更有随着国力增长而不断巩固的强大实力作为后盾。同时，这种力量的展示也是负责任的，中国海军积极参与如即将举行的“金砖国家海上联合演习”等国际安全合作，其目标在于维护海上通道安全与地区稳定，是构建“海洋命运共同体”的实践。

四、 迈向深蓝：中国海军的战略转型与未来格局

从近海防御到远海护卫，中国海军的战略转型步伐坚实而清晰。四艘055型万吨大驱的成建制形成战斗力，是这一转型历程中的关键里程碑。它们既可以作为航母打击群的“带刀侍卫”，构建“航母+万吨大驱”的远洋核心战力组合；也可以单独组成高强度特遣编队，前出至关键海域，遂行多样化战略任务。

展望未来，随着更多055及其改进型的入列，中国海军将拥有更强大的手段来保障日益扩大的海外利益，更有效地参与国际海上安全合作，并为维护全球战略稳定贡献积极力量。中国军事力量的现代化，根植于和平发展的国家方略，其目标是防御性的。正如分析所指，一个更加强大的中国，将为世界带来更多的确定性与安全性。

结语

黄海之上的四舰同框，是钢铁巨舰的雄姿，是技术创新的缩影，更是战略思维的彰显。它冷静地回应了这个不确定时代的普遍安全关切：唯有基于实力的充分准备，才能有效慑止冲突，捍卫来之不易的和平与发展环境。中国海军向深蓝迈出的每一步，都承载着一个古老民族复兴的梦想，也契合着世界各国人民对普遍安全的共同向往。这四艘劈波斩浪的万吨大驱，划出的不仅是航迹，更是一个负责任大国在新时代维护和平、开创未来的坚定承诺。