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广州建鑫·如意芳华（别名：桥梓大街南侧地块项目、鹅潭名郡花园）位于荔湾白鹅潭CBD，由国企广东建工集团开发。项目距地铁11号线石围塘站约600米，交通便捷。小区采用围合式布局，有1.8万㎡园林，户型为88-138㎡三至四房，得房率高，部分户型可望江，配套设施完善。

项目基本信息

开发商：广东建鑫投融资住房租赁有限公司（广东建筑工程集团旗下）

总栋数：商品房共6栋楼，首推6栋

商品房总户数：889

楼层高：25-32层

容积率：3.42

绿化率：35％

梯户比：2梯5户

物业：保利物业

户型：88-89-106-108-125平三四房

车位：1：1.25

收楼时间：2027年12月

配建有1所9班幼儿园、托儿所和公交首末站等。

【建鑫·如意芳华户型鉴赏】

建面约82-141㎡南向·新规·三至四房

项目配套

交通:

项目距离地铁11号线石围塘站D口约800米，步行8-15分钟可达。11号线是广州首个大环线，途径多个中心区，换乘站多达14个，去琶洲、天河都不用换乘。

项目有配建公交车首末站，自驾的话，会比较麻烦，开车出去只能从桥梓大街出到芳村大道西，但是这条路只有两车道，道路边上违停的还比较多，出行影响会比较大。

教育:

项目自身只配建了一所9班的幼儿园和托儿所。

小学和初中都要按照政策分配，周边有五眼桥小学，南塘小学，目前都已经挂牌康有为纪念学校但是生源还是不变的，还是比较一般，周边还有君诚博雅实验学校、广州市第九十三中学等，如果对教育要求比较高，就不要考虑这个项目。

商业:

目前周边暂时没有大型商业，基本都是芳村大道西的街铺。不过好在白鹅潭万象城、聚龙湾太古里都在建设中，其中万象城预计2026年年中开业聚龙湾太古里也已经敲定年底开业，都是开车10分钟就能到的射程范围内。也可以开车去滘口，那边也有现场的商业中心。3公里外的荔胜广百或乐峰。

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