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确认到访：获取预约确认信息，按约定时间到访即可享受专属服务。

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一对一专业顾问：全程陪同，解答您的所有疑问；

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舒适看房环境：避开高峰，享受安静、私密的看房体验。

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服务时间：每日 9:00-18:00；

提前预约：确保接待顺利，避免等待；

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开发商：华联控股/恒裕集团联手

物业：华联物业。

宗地号：A117-0647

性质：住宅

总占地：21923.84m²

总建面：124333万m²

小区分布：共规划7栋楼，含5栋28-38层高层住宅、1栋6层商业及1栋21层办公，小区设泳池配

总户数：504户

车位比：800个

梯户比：2梯4户/3梯4户

主力户型： 94三房两厅两卫-120㎡四房两厅两卫臻装平层和133-178㎡四至五房复式阔宅

楼层总高：28-38层/-2层 米

交付时间：预计2027年下旬精装交付

批地时间：1993年（70年）

容积率：4.19

绿化率：25%

使用率：95%

水电费：民水民电，

燃气：有

物业费：5.9元/m²/月

停车费：250元/月

教育：西乡实验学校桃源约700米，深圳市居中澳实验学校”12年制民办学校

地铁：楼下即12号线西乡桃源站C出口、未来地铁20号线（航城站，建设中）、28号线（规划中）将于此汇集

位置：宝安区西乡街道广深公路与航城大道交汇处东北侧

在售价格：

华联峦山府所在的西乡桃源，毗邻平峦山公园，揽山阅城，实现生活与生态同频，居住空间和生活场景有效衔接。

项目由上市企业华联控股和恒裕集团，双强联手，集双企之优，匠造一府。华联控股作为一家上市企业，是深圳行业领袖企业百强，项目多集中在南山中心板块；恒裕集团大家熟悉不过了，深圳高端住宅的常客，资产超千亿的现代大型综合性企业。双强联手之下，华联峦山府的交付、品质应更有保障。

华联峦山府占地面积约2.2万㎡，总建面约12.4万㎡，容积率约3.65。项目规划有7栋建筑，包括1栋一单元（31F）、1栋二单元（28F）、1栋四单元（38F）、1栋五单元（32F）、1栋六单元（32F）等5栋住宅，以及1栋三单元（6F）商业和1栋七单元的文化活动中心（1-7F）+办公楼（8-21F）。

其中住宅约6万㎡，涵盖建筑面积约94-120㎡臻装三房、四房，以及约133-178㎡新规复式。另规划有文化活动中心、影剧院、社区健康服务中心等社区配套，约800个车位。

首先是区位出众、交通便捷。项目坐落于宝安西乡重点区域腹地，位于航城大道与前进二路交汇处，深圳地铁12号线西乡桃源站C出口可直达，距离建设中的地铁20号线二期航城站（预计2028年开通）仅一路之隔，而且规划中的地铁28号线也将在此换乘。项目尽享深圳西部交通枢纽优势，不仅拥有三地铁，而且临近机场、高铁、码头，周边还有多条高速环绕。

未来，从华联峦山府出发乘坐地铁2站直达机场、4站到企鹅岛、6站至科技园、8站接驳西丽高铁枢纽，通勤和生活方便快捷。同时，项目周边拥有“三横三纵”交通路网，高速入口就在附近，轻松抵达宝中、南山以及南山后海、福田香密湖等地。生活在这里，可以真正实现“轨、路、空、海”四位一体的出行体验。

其次是配套过硬、生活便利。华联峦山府周边有着出众的教育资源。项目与深圳优质民办学校——桃源居中澳实验学校仅一街之隔。同时，700米范围内有九年一贯制的西乡实验学校，3公里内还有富源英美学校等国际教育资源，构成全龄段、多元化的成长生态圈。

生态资源方面，华联峦山府坐拥“一山一水两公园”，约219公顷的平峦山城市绿肺、深圳最大水库——铁岗水库、桃源森林体育公园、铁仔山公园等环伺。未来还将通过慢行系统串联五大公园，带来舒适生态栖居体验。生活在这里，可以轻松享受配套生活圈，充分满足各种生活需求且十分便利。

再次是产品够好、定价合理。华联峦山府自身产品过硬的品质也是购房者尤为看中的亮点。主力产品为建面约94-120㎡的臻装三至四房平层，以及建面约133-178㎡的新规复式，全系采用高使用率设计，可满足多元改善需求。建面94㎡户型的客厅做到3.6米；建面117㎡户型客厅开间做到4米，对标很多项目建面140㎡以上户型的客厅，充分体现了项目的匠心、用心和诚意。

不仅如此，华联峦山府容积率仅3.65且采用围合式布局，最大楼间距达122米，实现户户南向且保障采光与私密性。在园林方面，国际著名设计机构贝尔高林执笔，打造约2万㎡空中庭院。在定价方面，总价做到500万+起步，性价比十分高。值得一提的是，项目是3年内该片区唯一新增供应的新房及新规产品，更好的物业服务（白金管家）、园林景观、居住体验，让生活层次得到跃升。

据悉，华联峦山府由上市公司华联控股与豪宅专家恒裕集团联袂打造，华联与恒裕深耕深圳多年，曾打造华联城市山林、恒裕滨城、紫园等多个城市标杆作品。此次强强联合，不仅带来豪宅级的产品力，更以稳健的资金实力和丰富的开发经验，为购房者提供坚实的安全感。

户型鉴赏

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