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广州幸福湾·项目概况

● 地址：广州·白鹅潭CBD （广州市 荔湾区 东沙大道16号）

● 开发商：广东省广州国际医药港有限公司

● 总占地：32900㎡，总建面：118483㎡

● 容积率：3.6，绿化率：35%

● 用地性质：住宅，使用年限：70年

● 户型：建面约285㎡东向一线望江楼王新品加推，极致3.4-3.6m层高，40层超高层

● 总户数：435户

● 车位配比：1：2.65（地下三层，共1185个机动车位）

【项目特点】

广州幸福湾在建筑设计上别具一格，以"云端生活"为理念，打造香槟金水波纹立面，弧形落地玻璃窗提供IMAX级别江景体验，户户皆可饱览珠江美景。10.2米挑高入户大堂及酒店式地下候车区彰显项目的高端属性。内部采用LDKG一体化设计，层高3.4-3.6米，国际一线品牌装修交标，为居住者提供极致舒适的居住体验。

区域介绍】

广州幸福湾坐落于白鹅潭CBD的黄金位置，这里是广州城市发展的重要核心区域，依傍珠江龙脉，拥有三江交汇的独特资源。作为广州未来的重点发展区域，白鹅潭CBD聚集了大量金融、商务及高端居住资源，交通网络四通八达。项目距离双高速、三地铁及一隧道枢纽仅几分钟路程，无论是前往市中心还是周边区域，都极为便利。

【生活配套】

项目自建的健康港·星河COCOPark、滨水时尚街区及超五星级酒店，集潮流购物、环球美食、休闲娱乐于一体。周边商业配套也十分完善，直达广船商业体、聚龙湾太古商业以及中海花湾天地的主题街区Mall，满足居民日常及高端消费需求。此外，社区毗邻5.5万平方米的商业街区，更为业主提供便利的购物与社交体验。

.【繁华】200万㎡港湾城市综合区，都会奢尚生活

项目背靠千亿级大健康产业平台——广州国际健康港，体量约200万㎡，总投资超300亿元，共分四期开发，涵盖广州市区内唯一港湾游艇码头、产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾酒店等高端配套。

一期体量约90万㎡的健康方舟已投入运营，其中约12万㎡的健康港星河COCOPark（预计2022年第四季度试业），目前已有横店影院、万家MART等商家签约进驻。汇聚潮玩和全球美食，繁华都会生活，轻松拥有。

【景优】零界阅江岸，一江三园绿氧生活

项目处于三江环抱地，东面极致零界亲江，尊享广州市区唯一2.4km至美江岸线。社区举步可达江岸休闲公园、滨江文化公园、广钢中央公园，一江三园的绿养生活体验。

【会所】3000㎡星环会所，私享城市会客厅

由知名国际大师团队联袂打造的高端阳光会所，为广州首个“生态环”概念展示空间，礼献塔尖人生。

【大师】国际知名设计天团联袂钜献

国际知名设计大师梁志天设计集团、HWCD设计事务所、SED新西林景观设计公司与汉森伯盛等联袂共创，缔造跨越时间的高品质层峰生活。

【户型鉴定】

广州幸福湾的户型设计体现了"以人为本"的理念，全面满足改善型居住需求。项目主打宽敞大气的户型设计，以大面宽、南北通透为特点。所有户型均注重功能与舒适性结合，无论是居住空间的采光通风，还是空间布局的合理性，都展现出高端住宅的独特魅力。

项目户型图

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