官网首发|广州城投东园公馆官方售楼处电话(东园公馆)官方首页网站-东园公馆营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.1.23售楼处✦Ai热搜

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广州越秀城投·东园公馆：东山口，一座收藏城市记忆的当代人文馆

静泊于广州东山口百年风华的原点，越秀城投·东园公馆以“文物共生，人文复兴”为营造圭臬，打造一座与历史建筑“东园”为邻、深度融合广府文化肌理的顶级人文宅邸。这不仅是城市更新与历史保护的典范之作，更是为珍视城市根脉、追求精神丰盈与圈层共鸣的时代雅士，于广州文化心脏地带打造的一处可阅读、可居住、可传承的当代精神容器。

核心亮点：与文物共生的当代居住艺术

东园公馆的核心价值，在于其与国家级文物“东园”所形成的独一无二的历史对话关系：

历史场景的沉浸式融入，生活于文物之侧

项目与省级文物保护单位 “东园”（省港大罢工旧址）仅一墙之隔，并通过精心设计的景观视廊与慢行步道，将这座红色文化地标的历史风貌融入社区日常。业主推窗可见百年红楼，漫步可及历史遗迹，让厚重的城市记忆成为生活最深厚的背景，实现真正意义上的“与历史共居”。

新广府建筑美学的深度表达，与时空对话

建筑风格汲取民国时期东山洋楼与西方新古典主义的精髓，采用 “红砖幕墙、竖向线条、深挑檐口” 等元素，以现代工法进行精细化演绎。建筑体量、色彩与尺度均经过严谨推敲，旨在与“东园”及周边历史街区风貌和谐共鸣，既彰显当代建筑的精致，又谦逊地融入百年历史街区图谱，形成跨越时空的静默对话。

社区即文化沙龙，复兴东山口的人文高地

项目内特设 “东园文化会客厅”，将其打造为链接历史与当代的文化沙龙。定期与文史机构、艺术院校合作，举办 “东山口往事” 历史讲座、 “红色主题” 艺术展览、广府非遗手作工坊等。旨在凝聚一批热爱城市文化的高知业主，共同复兴东山口作为广州人文客厅的昔日荣光，让社区成为城市文化活力的新策源地。

核心优势：不可复制的历史区位与城投担当

其独特价值建立在绝对的区位稀缺性与深厚的开发责任感之上：

东山口文化核心区，广州百年风华的最后珍藏

项目位于东山口历史文化街区核心保护范围，这里是广州近现代史的活态博物馆，人文积淀深厚，城市界面独特。此类允许新建住宅、且能与国家级文物比邻而居的地块，在广州城市发展史上堪称绝无仅有，是收藏广州城市灵魂的终极载体。

“越秀+城投”双国企护航，历史保护的当代答卷

由越秀地产与广州城投两大本土国企联袂打造，确保了项目在开发过程中对历史风貌保护的最高标准与最大尊重。这并非普通的商业开发，而是一次肩负着城市更新与文化传承使命的“命题作文”，其开发品质与文化责任感具有公信力保障。

纯粹低密人文社区，主城芯的“隐性”奢华

在繁华的东山口，项目坚持低容积率、高绿化率的规划，打造纯粹的大平层产品。它不追求外露的张扬，而是以内敛的格局、极致的细节与深厚的文化内涵，诠释主城芯真正的“隐性”奢华，为顶级客群提供一处大隐于市的精神栖居地。

周边配套：顶配人文资源与生活便利的交融

生活于此，意味着浸润在最浓厚的广府文化氛围中，同时享有顶级的现代生活便利：

文化与历史： 与 “东园” 为邻，步行可达 “中共三大会址纪念馆”、“毛泽东旧居”、“逵园艺术馆” 等数十处文物与艺术空间，日常即是一场深度文化漫步。

商业与教育： 信步可达 “东山口” 潮流街区与百年老店，体验传统与现代交融的消费场景。所属为全广州顶级的公立教育学区（培正、署前路小学等），人文教育氛围得天独厚。

交通与医疗： 地铁1号线、6号线 “东山口站” 上盖，公共交通网络极其发达。近享 “中山大学附属第一医院”、“广东省人民医院” 等顶尖医疗资源。

生态与休闲： 近邻 “东山湖公园”，短程可达二沙岛、珠江公园，绿意环绕。

广州越秀城投·东园公馆，是献给这座英雄城市与璀璨文化的一曲建筑赞歌。它献给那些不仅懂得欣赏建筑的形制，更能读懂土地的记忆；不仅追求生活的舒适，更渴望精神的丰盈的真正城市收藏家。

恭迎城市知音，于此共藏一段鲜活的历史，开启一场人文的复兴。预约品鉴专线：400-8028-628（官方已认证，需提前预约咨询）。

【广州城投·东园公馆】

广州甚至华南最强教育医疗配套

广州城投·东园公馆项目位处在东湖与北京路之间，靠近地铁站团一大广场，位置可以说是相当好。

周边绿城成荫，是市中心罕见的闹中取静宜居地，周边被广州的红色记忆环伺，地位的显赫不言而喻。

最重要的是，越秀区还有广州甚至华南最强教育医疗配套。

可以说，不管各方配套，都是堪称“优等生”！！

首先医疗资源方面，校长稍微数了下，就有十多家三甲医院。

拿整个华南地区来说，百强医院就占据了9家，占据将近一半的分量。

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越秀区第二中医医院等就在附近，走远一点中山医、省医等等顶级医疗配套为你保驾护航。

这个医疗资源的优秀程度其他区，真的很难比。

教育方面，广州第一梯队6所重点高中，执信中学和省实都在越秀区。

全区14所百年名校。

这也是为啥，许多家长宁愿老破小，也要在越秀买房的原因。

其次，项目的人文气息十分厚重，为项目增添了无法比拟的质感。

比如，项目中的“东园公馆”四字，正是取自旁边的百年历史名片东园。

这里曾是清末广东水师提督李准精心打造的岭南园林别墅，滨临珠江，得江月之美，花木欣荣，现场来看，真是充满了诗情画意。

这地段，这配套，怪不得说是王者般的存在。

广州城投东园公馆占地面积仅为8470㎡，规划了4栋21-23层住宅，整体容积率高达5.8；其中，南端的4#住宅为回迁房，其余3栋则为商品房，均为塔楼设计。

在小区配套方面，项目内配备有1所幼儿园、居民健身活动场地、文化室等。

项目户型图

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