抄底双十一,钜惠提前购:广州越秀·观樾全新四期开发商售楼处-在线获取销售中心电话-今日特价房源-楼盘详情-房价-在线查看户型-项目配套-售楼处地址
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世界大观最后一块黄金拼图
璞樾·墅，是观樾的四期，也是世界大观最后一块黄金地块，位处太阳湖的东侧，一线湖景资源丰富，展现出天然的豪宅基因。
周边豪宅聚集，不乏有别墅产品，但基本为二手。据说，天河60%的别墅业主择居于此。其开发逻辑与豪宅底蕴，与广州顶级豪宅区二沙岛一脉相承。
二沙岛与世界大观皆拥有稀缺资源，前者拥江景与公园，后者有湖区与公园环绕；均采用连片低密开发模式，板块综合容积率皆低于1.04。
业主圈层高度一致，二沙岛以外籍人士、港澳富商、行业领袖为主，世界大观则以互联网IT新贵、高知菁英等为主。
更同样具备国际配套，二沙岛拥有星海音乐厅、广东美术馆、美国人学校和执信中学，世界大观则汇聚奥体中心、美国人学校、贝赛思和执信中学等资源。
正因如此，最懂广州的越秀地产，斥资143亿，以总价地王的规模连续拿下世界大观一至三期地块，持续推进低密连片开发，努力为广州再造一座“二沙岛”。
要知道，越秀在琶洲南豪宅的投入也仅在94.54亿，保利天奕 57亿，面粉厂117亿，都远远低于越秀在世界大观的投入。
02
市场罕见的配套先行墅区
那么，越秀的投入究竟在哪些方面？
越秀拿下第一期地块后，并没有急于建房，而是“治湖”。
历时120天，先后把太阳湖、月亮湖的水抽干进行污泥清理，然后注水，再通过种植水草、水底微生物养殖，形成生态水循环，甚至达到地表II类饮用水质。
同时，对“原住民”充分保护，保育320棵世界大观原生树木，新增种植300棵树木，确保四季有花、有景，实现树林里种房子的愿景。
当世界大观美不胜收时，越秀仍未急于销售，而是率先兑现配套并投入运营。
短短10个月内，成功引进天河外国语教育集团、开放七大主题公园、启动商业招商、确定运营三大会所（一期健身会所、二期运动会所、三期泛会所）。
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更难得的是，越秀不仅做到了配套实景呈现，更实现了部分业态的提前运营。
如，今年5月1日，商业体内的揸啡酒咖正式营业，一期会所健身中心也与火石健身签约启动......
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一旦购买璞樾·墅，就能尽享已兑现的各种配套，以及稀缺的如诗如画的双湖景公园资源。
社区运营更是越秀的强项。
在广州，没有一个社区在没有交付前，就已组建超30个社群，780+业主共创，只有越秀做到了。
03
低密纯墅 一层一世界
从一期到四期，作为世界大观最后一块黄金拼图，璞樾·墅究竟藏着怎样的惊喜？
首先，低密、纯墅、一线湖居，是其主要标签。
纵观全市，容积率1.1以下的地块尚不过十个，而璞樾·墅却拥有约1.1超低容积率，堪称近十年容积率最低的地块。
璞樾·墅虽然是叠墅产品，但仅有上叠、下叠，且都有入户庭院，完全是联排别墅的居住体验。
在产品设计方面，璞樾·墅将打造建面约190-360㎡定制四代墅，其中，主力户型为建面190㎡，总价约2000万元起步。
整体以“一层一世界”为规划理念，赋予每层空间独立的功能与意境。
产品不仅融入单层约3.5米阔绰层高，更规划有星空露台、私属花园、志趣藏馆及独立车库、恒温酒窖，家庭影院等多维场景。
一楼庭院可围炉煮茶、烧烤聚会，定制高端会客社交场；还能搭建巨型乐高城堡，打造儿童私属王国；更能成为长者的活动私域、萌宠地带等等。
而且顺应地势，打破空间边界，每一处格局可成为专属私域；引光入屋，阳光无界渗透每一角落，升级全屋通风采光，尽显墅居空间的通透和奢适。
更难得的是，璞樾·墅还是全国首个引入越秀商管物业服务的住宅社区。
要知道，越秀商管此前仅服务集团自持高端商业项目，凭借多年高端酒店服务经验，为观樾业主提供真正的酒店级服务。
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客服人员具备国际金钥匙联盟与TIBA荷兰管家学院（胡润百富榜富豪专属管家）双认证，服务品质不言而喻！
璞樾·墅推出了定制臻越ONE墅感5重服务体系，业主生日会承办、高端餐饮“樾宴”米其林星厨上门、家庭医生24小时在线、火石健身定制庭院HIIT课程，提供三代人定制化的运动需求等。
目前，璞樾·墅设在二沙岛樾宴餐厅的城市展厅“艺墅空间”已开放。
这周末，世界大观滨湖商业2F的“璞樾·墅滨湖会客厅”亦同步正式开放。
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