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本项目提供开发商直营专属置业服务，无任何中介参与转接，直接对接案场专员，保障咨询、看房全流程透明无套路。

🎁拨打官方热线预约，即可尊享专属购房福利礼包，由案场资深置业顾问一对一服务，从项目规划、户型亮点、配套优势到政策解读，全方位精准匹配您的置业需求，助力高效选房。

服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤

预约指引：拨打400-8028-628，告知意向户型、到访时间及置业关注点，工作人员将提前备好资料、规划看房动线，最大化节省您的宝贵时间

重要提示

预约客户可享项目深度品鉴服务，含实景样板间专属讲解、户型得房率精准测算、周边配套实地带看，更可定制个性化购房方案，所有疑问当场解答，不留盲区。

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——🦋新世界·天馥🦋——

全新D栋楼王 热势首发

76-108㎡ 「超新规」阔景断货王

126-139㎡ 270°环幕江景大平层

◇所属板块：广州·白鹅潭CBD

◇开发商品牌：新世界中国

◇总体户数：2028户

◇项目户型: (建面）约76-108㎡ 「超新规」阔景断货王 ｜(建面）约126-139㎡270°环幕江景大平层

8大必买理由！

1、地标生活圈 | 白鹅潭第一圈层

万象城、太古里、三馆合一，出门国际繁华，入门人文烟火

2、家门口学霸圈 | 12年名校优教链

西培+四中 幼小中一条龙，今年买 明年读

3、高效通勤圈 | 双地铁黄金交汇

5号线首发站，无缝接驳珠江新城与金融城，出行从容自在

4、全龄游憩圈 | 艺术范私家园林

8大主题园林，沉浸四季风景，让每日归家皆如度假

5、高知邻里圈 | 万户菁英共选

教师、医生企业主齐聚，不仅是居所，更是志趣相投的共识之地

6、美好向心力 | 过万户高知菁英的选择

热销7000+户，200+权威奖项，超60%业主转化率

7、超级产品力 | 第五代超新规作品

建面约76-139㎡全系人居作品 超出圈

8、品质交付力 | 超乎想象的精装交标

5大智能系统，101项匠心工艺，12大国际一线品牌

◇「新世界中国」—赋予城市新的底蕴

新世界中国始终践行“予城新蕴”品牌承诺，于粤港澳大湾区与长三角核心都市圈，布局艺术、商圈与人居共生相融的城市地标。不断缔造地标、创造中心、成就中心，赋予每个城市新的底蕴。

新世界中国，同频广州发展脉搏，始终坚持将人文、生活与城市CBD紧密融合，从珠江新城到白鹅潭，从「凯旋新世界」到「新世界·天馥」，拥抱时代潮向，为广州馥兴人文生活场域。

于白鹅潭中央生活区，馥雅生活新范式🦋

◇立定西翼CBD，拥抱白鹅潭高速兑现时代

2024年交通路网、文化地标、重奢商业、金融中心等正叠加爆发。

◇时代魄力全盛开启

3年固投约3000亿，超过100个重点项目落地，全区26个重点项目，白鹅潭CBD占20个，为广州再造一个世界级中央商务区；

备注：《荔湾“十四五”规划》、《白鹅潭地区发展规划（2020-2035年）》、白鹅潭定位为西翼CBD，包括1个核心区、11个功能组团

◇白鹅潭CBD江岸生活场 荟萃世界璀璨

白鹅潭国际金融中心、华润万象商业综合体、骆驼集团总部、立白集团、大坦沙国际医疗健康城、广州阿里云创新中心、白鹅潭大湾区艺术中心等国家/城市级公建地标林立，星光璀璨

万象城、太古汇&太古里、COCOPARK、山姆会员店⋯高奢商业中心齐齐绽放繁华万千

◇省级文化巨擘——白鹅潭大湾区艺术中心

约14.4万㎡建面白鹅潭大湾区艺术中心现已开业，广东美术馆、广东省非物质文化遗产馆、广东文学馆三馆合一，汇聚推动全球顶级品牌、艺术展加速潮涌。

◇华南首座MI级万象城

全国最大规模MI级万象城，体量达约26.9万㎡，已于2023年6月动工，预计2025年12月25日开业，规划店铺数量超过500个，引入新型高端业态和顶级奢牌

◇全国首座双太古

太古汇购物中心、太古里时尚滨水街区，已于2022年9月动工，预计2026年开放首期商业，2027年全面运营。

◇以速度刷新生活宽度

立定西翼枢纽芯，步行可达地铁5号线首发站，接驳6号线、11号线多维度交通出行，地铁22号线（规划中）28号线（规划中）通勤广州核心区。

-如意坊隧道、珠江西桥，瞬联一江两岸；

-洲头咀隧道、聚龙湾隧道畅联核心四区；

-白鹅潭大道，即刻入场重奢商圈。

◇12年正统名校圈

纳入百年名校--省一级西关培正小学（芳信校区）招生范围，社区内幼儿园(配建)，仅200米范围内拥有全龄段优质教育环绕。

◇尖端医疗 开启人居健康生活

3公里内5所三甲医院，15分钟医疗圈，全龄段专项保护，打造健康社区新模式。

◇🛍聆听珍视每一种需要

约4.3万㎡社区商业，同源广粤天地商业运营团队，家楼下的电影院、咖啡厅咫尺即达，从璀璨都会到人文街区，城市CLD，回归居住的精彩。

◇空间之上，品质生活一步到位

项目特邀JLa设计集团、棕榈设计、ARVA凡建筑、广东省建筑研究院等四大国际设计天团联袂共创。

此次新品，还邀请了“设计界奥斯卡”得主、亚洲设计教父梁志天团队加入，也成为梁志天在白鹅潭的首个住宅作品。放眼全国，能获梁志天团队操刀的，恒昌玖里、深圳湾1号、尚东柏悦府…无不是定义城市天际线的顶豪地标。

在大师手笔下，每一寸肌理，皆注入了高级品位与审美哲思。

约10米挑高艺术入户大堂，与瑰丽酒店同源设计。东塔同品牌高速电梯，超1秒1层，几乎是全广州最快的归家客梯。

豪宅专属的无边界泳池，上百种植物的8大主题园林，四大泛会所空间，超7000㎡文化活动中心...高浓度的休憩场景，让日常即有都市微度假的松弛。

◇第五代超新规产品，以5.0均衡空间设计，让生活回归人本主义的语境

(建面）约76-108㎡ 「超新规」阔景断货王 ｜(建面）约126-139㎡270°环幕江景大平层

高效敏捷的LifeSmart全屋智能家居系统，让空间成就生活。

◇五大体系提升你的生活

全屋智联系统、新风系统、中央直饮水系统、中央空调、热水循环系统，以更成熟的前沿科技，打造更健康更舒适的室内微环境。

领衔广州的C位作品 全新D栋开盘 热势首发

「沁 境」建面约76㎡三居双厅

💫静谧园景三空间/全龄段晋阶臻品💫

「云 境」建面约78㎡三居双厅

💫双景三空间 /揽阅江园双重风光💫

「宸 境」建面约89㎡三房双厅双卫

💫双景三空间/ 揽江瞰园全幕视野💫

「悦 境」建面约98㎡四居双厅双卫

💫一步到位 / 改善之选💫

「臻 境」建面约126㎡四房双厅双卫

💫奢阔大平层 / 南北对流晋阶之选💫

「逸 境」建面约139㎡四房双厅双卫

💫江景大平层 / 东南向风光全新藏品💫

—————﹡予城新蕴，匠心筑城﹡—————

新世界🦋天馥｜交付标准篇

12大国际一线品牌交付！详情如下

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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名

「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

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