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港铁天颂｜带入户花园+固定车位

龙华中心·低密住区·臻席叠墅

收官之作，仅此最后一

🌟 开发商：港铁物业发展（深圳）有限公司

🌟 项目占地：约8.9万㎡

🌟 总建筑面积：约31.16万㎡

🌟 容积率：2.31

🌟 绿化率：30%

🌟 产品：建面约244㎡叠墅（仅最后1席）

💎现楼+带前后双花园+2个固定车位💎

🌟 交付标准：毛坯交楼

🌟层高：每户内部上下两层，单层高3.15米

🌟 物业管理：港铁物业（6.8元·平·月）

🌟付款及缴税：正常按揭，只缴契税

🏠产品原始户型图及实拍

📝户型创意参考图

【一楼设计参考】

【二楼设计参考】

🧭项目局部可做拓展，可现场查看

👑项目6大必买价值

1️⃣必买【龙华价值】：深港中轴+深圳第三都市核心区

中轴核心引擎4倍于福田CBD，南联北拓+承上启下+深港中轴核心，纳入都市核心区，深圳北站超级总部基地投资约2000亿，打造960万㎡超级枢纽总部，未来引进20-30家大型总部企业。

2️⃣必买【便捷交通】：多维立体交通，快速畅达全城

〈地铁〉经4号线可换乘5号线、6号线、25号线（建设中）、27号线（建设中）

〈主干道〉新区大道、布龙路、福龙路

〈城际快速〉深大城际（预计26年通车）、深惠城际（建设中）经4号线龙胜站可站内换乘33号线深大城际，20分钟到机场，乘坐4号线3站至深圳北站可快速换乘深惠城际，速通前海

3️⃣必买【生活氛围】：285万㎡超级商圈+60万㎡文体配套+4所三甲医疗+29平方公里阳台山森林公园

〈商业〉港铁颂荟TIA MALL、华南首家Costco 、龙华山姆、壹方天地、天虹、6979等共同构筑285万㎡超级商圈

〈文体〉国内首座垂直体育馆简上体育馆、约6.6万㎡的深圳美术馆新馆、全国最大地下智能立体书库的深圳第二图书馆等市政级配套在项目3公里内环绕

〈医疗〉深圳市新华医院、龙华人民医院、深圳市第二儿童医院等

〈生态〉“深圳西部第一峰”阳台山森林公园

4️⃣必买【学府社区】：配建15班荟港幼儿园

周边另有和平实验小学、深圳市龙华区高峰学校云集

5️⃣必买【舒适生活】：2.3超低容积率+1.2万㎡奢阔园林+香港最大物管公司深港物管智慧服务

6️⃣必买【臻稀产品】：建面约244㎡叠墅+前后双花园+2个固定车位，惟此2️⃣席，错过再无

📷项目实景图片

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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名

「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示

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