广州新世界凯粤湾售楼处首页网站-新世界凯粤湾营销中心-新世界凯粤湾欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@最新售楼处2025-12-07

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开发商认证电话为400-873-0112，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

丨楼盘位置丨户型介绍丨房源情况丨优惠活动丨教育资源丨交通便利丨样板间展示丨社区环境丨交房标准丨周边配套

【项目基础信息】

在售产品：

建面约95-133㎡三至四房

（1）95㎡三房两厅两卫——广州核心区绝版 南向主套三房

（2）109㎡三房两厅两卫——江园双景三面单边高质价比江景大三房

（3）114㎡四房两厅两卫——三面单边东南向主套四房

（4）123㎡四房两厅两卫——三面单边环幕视野四房

（5）133㎡四房两厅两卫——拥揽江园双景 方正奢阔主套四房

物业管理费：2.6元/方

【核心卖点】

卖点一、【实力无忧】背靠新世界中国，实力港企，现金流厚、稳、优，具备超强抗风险力与超强交付兑现。

卖点二、【品质无忧】位居世界级商圈白鹅潭核心区，作为中心区第一大盘，50米一线临江，占据白鹅潭CBD第一圈层。中心区唯一，所见即所得，真正购房无忧！

卖点三、【出行无忧】5&6&11号三地铁上盖，交通四通八达3地铁，如意坊隧道，TOD枢纽；

卖点四、最强圈层：每十个荔湾人，就有一个住在凯粤湾，汇聚7000户高知精英。

卖点五、凯粤湾有最前线的临江生活。离珠江50米，出门即达。500-1000万就能买到这种临江豪宅生活。

【产品介绍】

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● 95m²广州核心区绝版西南南向IMAX景观主套三房

● 109m²江园双景、高性价比望江主套三房

● 114m²-123㎡实用3+1户型、独立入户花园、双景观主套三房

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● 133m²拥揽江园双景、豪华三阳台、方正奢阔主套四房

【周边配套】

【交通配套】三地铁+两大桥+三隧道+门口公交车站的立体交通体系；轨道交通：地铁上盖物业，拥有大黄金动脉地铁5号线（首发站），6号线，11号线。自驾交通：白鹅潭CBD核心区百米范围，坐拥双大桥（珠江大桥、鹤洞大桥）、三隧道（珠江隧道、洲头咀隧道、如意坊隧道）如意坊隧道2024年4月开通后，可以说，这条隧道就是凯粤湾的私家隧道，5分钟上内环，畅达全城，15-30分钟内舒适通勤中心城区各个地方；

【商业配套】项目自带2万方商业配套， 3公里范围内辐射太古里、万象城等未来顶奢商业，更有领展购物广场、新光城市广场商圈、白鹅潭新天地、海宝湾海鲜市场等。步行所到之处，吃、喝、玩、乐一条龙。

【生活配套】尽享中心城市医疗、商业、教育资源，外赏9.6km珠江岸线，内享6万m²中心园林。有一种生活叫住在“公园里”。

【教育配套】四大名校护航，目送小孩上学，家门口华师幼儿园、西关培正小学、真光中学附属小学、广州四中新世界校区等全开学。

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