光明"千人摇号"红盘「中建观玥」即将加推,13号线地铁口+深实验! 售楼处电话
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据悉，光明红盘"中建观玥"，预计8月底9月中，将加推1号楼188套房源，面积约80、89、107㎡ 3-4房，户型图已流出…
项目占地面积约1.43万㎡，建筑面积约7.91万㎡，容积率5.4，绿化率35.1%，共由4栋总高32-33F住宅组成，总户数820户，停车位900个，车位占比1:1.1。
本次加推的是1栋，项目总高32层，2梯6户，建面约80、89(横厅、竖厅)/107竖厅户型4个产品，新规户型产品，适应家庭不同阶段的需求变化。
项目户型图
实景园林
中建观玥的核心价值在于地铁通勤效率、高使用率的刚需户型低总价以及双名校预期。
对于预算有限、通勤南山/福田、能接受3-5年周边环境改善期的纯刚需而言，9月底加推确实是重要的“窗口期”，尤其80㎡户型若总价能控制在300万以内，性价比突出。
实拍图
去年10月19日，光明凤凰城王炸新盘——中建观玥名邸迎来首次开盘，192套房，在短短1小时就全部售罄！
今年加推的1/2栋2027年年中交付，目前1号楼主体已出地面，感兴趣的小伙伴可以提前关注了…
光明城站周边区域目前已建成7个住宅小区，且毗邻光明大地等成熟社区，随着轨道交通6号线支线与13号线的开通运营，预计区域人口将迎来显著增长。然而目前片区商业配套不足，尚无大型商业综合体落地。
资料图，图文无关。图源：IC photo
值得关注的是，光明城片区具备独特的交通枢纽优势：地铁6号线支线、广深港高铁光明城站以及龙大高速、光侨高速出入口在此形成立体交通网络。建议相关部门在规划商业布局时，积极引进山姆会员店等优质商业资源，避免商业资源过度集中于凤凰城片区（蓝鲸世界、光明万达广场、星河天地已形成集聚）。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
