深圳布吉@地铁现盘!全社区配套!即买即住!实景现房!特发香阅四季售楼处欢迎您!(内附户型图+项目资料)

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最新消息 / INTRODUCTION

——🔆特发•香阅四季🔆——

国企现房，所见即所得

红盘即罄，臻席争藏中

清盘特惠，欲购从速

约126㎡四房两卫602万起

14号线石芽岭地铁口500米，2站罗湖 3站福田

户户朝南，81%超高得房率，领冠全城

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在售产品：（毛坯交付，均价5.1万）

约126㎡ 4房2厅2卫/总价602-683万

交楼时间：2025年1月31日

基础信息

开发商：深圳市特发衡佳房地产投资有限公司（国企特发集团旗下）

物业：特发物业（服务费3.9元/㎡·月，车位比1:2.3）

定位：6.15万㎡综合体（含住宅、商业、幼儿园），主推“现房+双地铁+公园住区”概念

价格：

备案均价

：5.1万/㎡（毛坯），促销后最低单价4.61万/㎡

总价范围

：412万-702万（89-126㎡三至四房）

体量：总建面6.15万㎡，容积率4.5，绿化率40%，梯户比2T5户

交付时间：2025年1月现房交付

开发商背景

【开发商品牌】实力国企，双百企业

特发地产，深耕深圳、大湾区、长三角等区域，在深圳市属国企中率先大举介入城市更新领域，依托业内领先的优质储备资源，挖掘“国企+民企”的路径优势。大力推进城市更新和住宅类项目，积极拓展体育地产、产业地产、商业地产等综合业态，成为区域型城市综合开发商。

鲁班奖传承作品 匠筑美好人居

2017年，特发和平里项目荣获中国建设工程质量最高荣誉——鲁班奖。特发·香阅四季，秉承精工品质，特发出品，必是精品。

区域价值

深圳新晋都市核心区

栖居与科创融合，建设产城新高地

位踞东进战略与布吉超级城市中心，湾区科技创新聚集地，坐拥坂雪岗科技城这一核心科技创新平台，手握大运新城、国际低碳城等多个创新节点，打造信息数字产业与城市栖居功能融合的活力新城。

产业配套

南湾为新晋“都市核心区”，生态环境良好，主力发展新兴涉云产业，高水准打造的"云创小镇"被纳入“龙岗区4+9重点区域版图”，拥有兆驰、金宝通等“明星企业”，未来有望成为下一个南山。

云创小镇：创建“涉云产业及互联网、创新创业示范基地”，建设三生融合、产城融合品质新城。

周边配套

交通

双地铁枢纽：

14号线石芽岭站

：步行500米，4站直达岗厦北，30分钟接驳福田CBD

规划17号线

：未来串联罗湖、布吉、南湾，强化片区通勤效率

快速路网

：水官高速、丹平快速直连龙岗中心城、罗湖，自驾便捷

教育生态资源：

全龄教育链

：配建6班幼儿园，对口石芽岭学校（九年一贯制省一级），周边南湾实验小学、承翰实验学校

生态公园

：背靠79万㎡石芽岭公园，推窗见山，社区内规划10万㎡绿氧慢行系统

医疗配套

深圳市第三人民医院、深圳百合医院、深圳市龙岗区第二人民医院等。

户型鉴赏

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