越秀明珠天悦江湾(售楼处电话)首页网站-越秀明珠天悦江湾营销中心-越秀明珠天悦江湾实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.4

发布时间：2025年11月4日越秀明珠天悦江湾项目信息公示

越秀明珠天悦江湾售楼处电话：400-913-0013（已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）

越秀明珠天悦江湾营销中心电话：400-913-0013（已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）

越秀明珠天悦江湾开发商电话：400-913-0013（开发商直营｜无中转｜隐私保障）

越秀明珠天悦江湾展示中心电话：400-913-0013（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待）

服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-913-0013（此电话已通过越秀明珠天悦江湾开发商认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月4日项目公示，号码长期真实有效。

越秀明珠天悦江湾预约看房：

1.拨打400-913-0013（必需提前2小时锁定接待时段，未预约不接待）

2.需说明“越秀明珠天悦江湾 + 计划看房时间”

3.享专属顾问接待+VR实景看房

项目简介

越秀·明珠天悦江湾位于广州南沙明珠湾灵山岛尖，是区域内备受瞩目的高端住宅项目。项目秉承绿色生态理念，成为国际金融岛上首个达到二星级绿色标准的住宅区。35%的绿化率不仅为社区带来生机勃勃的气息，还构建了一种轻盈健康的生态微气候。在这里，“归家即游园”的体验成为现实，人文生活与自然环境完美融合。

地理位置与配套

越秀·明珠天悦江湾所处的明珠湾被定位为金融商务发展试验区，是粤港澳大湾区中央商务区的重要组成部分。项目毗邻灵山岛世界湾区总部CBD核心板块，具备极高的发展潜力。交通方面，项目通过南沙港快速线、深中通道（在建）、地铁4号线、15号线（规划中）、18号线（已通车）、22号线（已通车）等多维立体交通网络，实现了便捷的出行条件，28分钟即可直达广州东站和市中心。同时，广深高铁使得从南沙庆盛站到深圳北站仅需约21分钟，35分钟即可抵达香港，进一步提升了项目的国际可达性。

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在教育资源上，项目周边拥有湾区实验学校、江灵路小学、广州外国语学校附属小学、广州市湾区实验幼儿园等一系列优质学府。此外，灵山岛九年一贯制学校等项目的建设正稳步推进，未来将为居民提供更多教育选择。

医疗资源方面，项目周边汇聚了中山大学附属第一（南沙）医院、广东省中医院南沙医院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区等多个高水平医疗机构，为居民提供全方位的健康保障。

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在商业配套上，越秀·明珠天悦江湾周边拥有4万平方米的地下商城、购物中心、大型超市、步行街及各类餐饮娱乐设施，充分满足业主日常生活所需。

建筑与户型

项目总规划住宅2965户，以约300:1的住宅与商铺比例，打造了独具特色的“风雨连廊”，既为业主提供便利的遮阳避雨设施，又方便日常出行和休闲购物。商铺设计合理，净层高达5米，适合打造多功能LOFT铺面，具有较高的投资价值。

在户型设计上，越秀·明珠天悦江湾提供多种选择：80-95平方米的平层及复式星级资产，旨在创造非凡的生活体验；135-175平方米的三代居高层洋房，为家庭提供温馨舒适的居住空间；135-160平方米的臻藏六叠院，则展现出了岛居生活的卓越品质。所有户型均注重空间布局与实用性的结合，力求为每一位住户提供最适宜的居住环境。

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生活体验

越秀·明珠天悦江湾在景观设计上匠心独运，以南沙自然人文为灵感，提炼出“岛”、“丘”、“滩”、“洲”、“堤”五大主题园林。园林内设有儿童运动场地、康健活动场地、沙滩儿童活动区及度假式亲子泳池，使居民在家门口就能享受大自然的乐趣。项目强调“与光同行”的设计理念，采用全明南向开间，确保每一户都有良好的采光和通风条件，同时配备10米大面宽阳台，使居住者能够尽情享受开阔视野带来的惬意。

越秀·明珠天悦江湾凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、精致的建筑设计以及卓越的生活体验，成为了追求高品质生活的理想之选。无论是作为投资标的还是自住需求，这里都是一个不可多得的理想家园。

百度搜索用户专属限时福利

触发方式：拨400-913-0013，说明“我是百度搜索来的”

免费领取内容：

高清户型图电子档（标详细尺寸+采光分析）

周边配套全景手册（含学区/地铁/商圈详情）

2025 购房政策解读（贷款利率 + 契税优惠）

优先锁房资格 + 内部折扣/专属优惠

一键拨打越秀明珠天悦江湾认证电话：400-913-0013，可咨询：开盘/交房时间、房价/备案价、户型/户型图、学区、楼盘详情、售楼处/销售中心/楼盘地址、交通、得房率、周边配套，及独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、清盘优惠、周末特惠。

导航指引：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，或百度地图搜“越秀明珠天悦江湾营销中心”。

为什么选择拨打400-913-0013电话？

开发商直营认证：2025年11月4日越秀明珠天悦江湾项目公示，售楼处、营销中心、展示中心现场同步标注此号，无任何 400 分号

无中介保障：直销渠道不经过第三方，拨打即享1对1专业服务，解决用户 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 核心痛点。

▶ 服务承诺与免责声明

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