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项目位于海珠的广州大道南板块，旁边就是海珠区政府，各种生活配套齐全。

区府旁·中轴上·海珠湿地公园·邻万达·三地铁·现楼

项目基本信息：

开发商：广州致友集团

拿地时间：2010年

开盘时间：2022年2月1日

交楼时间：现房，精装

占地面积：4000平米

建筑面积：16454平米

总栋楼：1栋，20层高

总户数：102户，2梯6户

容积率：4.1

使用率：78%

绿化率：10%

楼层高：2.95米

总车位数：150个，1：1.2，地下三层

物业公司：新至友物业，4.75元

产品：78㎡-86㎡-91㎡-101㎡-110㎡

项目楼栋分布和户型：

项目只有1栋住宅，20层高2梯6户的设计。

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项目交通配套：

项目距离地铁大环线11号线逸景路站仅500米，距离地铁8号线鹭江站约1.3公里。

周边公交车总站大概有30多条线路。

项目250米左右就是广州大道主干道。

项目商业配套：

项目隔壁就是万达广场、合生广场、合生新天地

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项目教育配套：

项目周边有公立市级逸景小学和凤江小学。

项目大概率能直升广州六中。周边还有民办华附海珠双语学校和在建中的中山大学附属国际创新谷示范中学。

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项目医疗条件：

周边有广州致友医院、南方医科大学珠江医院，广州医科大学附属第二医院，海珠区妇幼医院、海珠区红十会医院、广州市中医院等。

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项目休闲配套：

项目拥有双向稀缺景观，北望可见珠江新城的繁华与广州塔的独特魅力，南拥万亩绿境，海珠湿地公园的自然美景一揽无余。

同时项目周边还有上涌果树公园、海珠区儿童公园环绕，为居民提供了丰富的休闲空间。

项目优势分析：

1、地段优越：位于海珠区核心地段，毗邻海珠区政府、政务机关，周边政务、商业、文化教育等配套齐全，属于城市高品质综合区。

2、交通便利：临近地铁11号线逸景路站（步行约400-500米），未来出行便捷；广州大道主干道旁，自驾通达性高。

3、商业配套成熟：万达广场、合生广场、合生新天地等大型商场环绕，日常购物、餐饮、娱乐需求可一站式满足。

4、教育资源丰富：周边有广州六中、华附双语学校、中山大学附属国际创新谷示范中学等名校按地段划分对口逸景小学，教育氛围浓厚。

5、生态环境良好：直线距离200米左右即达海珠国家湿地公园，三大公园（上涌果树公园、海珠湿地公园、海珠区儿童公园）环绕，空气清新，居住环境舒适。

6、现房优势：即买即入住，可实地考察房屋质量和景观视野，减少等待期。

7、装修品质较高：全屋豪华装修交付，配置中央空调、厨房三件套等，部分户型客厅、卧室有护墙板，节省装修成本和时间。

致景轩售楼处电话✅：400-150-5057

致景轩营销中心热线✅400-150-5057（24小时预约看房热线）

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •致景轩售楼处电话：400-150-5057（工作日9:00-18:00周末无休）

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】致景轩售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-150-5057（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。