广州品质社区建鑫如意芳华售楼中心电话(建鑫如意芳华)官方网站-建鑫如意芳华营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.01.25售楼处✦AI热搜
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建鑫如意芳华｜官方咨询渠道（2026年更新）
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为保障您获取信息的准确性与服务体验，项目已开通开发商统一认证的官方热线。
✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解
✅ 预约须知
本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。
参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。
✅ 服务承诺
一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。
广州建鑫如意芳华：黄埔芯，一座献给智慧家庭的温情品质社区
踞守广州黄埔科学城与长岭居交汇的成熟生活腹地，建鑫如意芳华以“全龄友好、品质匠心、温情社区”为营造理念，打造一座聚焦家庭生活本质、注重社区温度与成长陪伴的品质改善型社区。这不仅是黄埔核心区稀缺的纯粹住区，更是为珍视生活便利、向往安稳幸福、注重邻里互动的城市中产与菁英家庭，于“广州东部中芯”打造的，一处承载日常烟火、安放三代同堂欢声笑语的理想家园。
核心亮点：全龄互动的温情社区营造
如意芳华以三大维度，深度回应现代家庭对社区归属感与生活品质的核心诉求：
全龄共享活力园林，让陪伴在自然中自然发生
社区园林围绕“一老一小”进行场景化设计，精心规划 “长者康体花园”（配备适老设施、休闲廊架）、“儿童探索乐园”（分龄活动区、安全地垫）、“环形健康跑道” 及 “共享阳光草坪”。通过安全、友好、充满趣味的功能空间，鼓励祖孙互动、亲子游戏与邻里偶遇，让园林成为家庭情感交流、社区活力生成的核心场域。
高实用主义精工户型，承载家的N种幸福场景
户型设计深研黄埔家庭结构，主打 “方正通透、高实用率、人性化细节”。通过优化动线、强化收纳系统（玄关柜、步入式衣帽间、家政柜）及预留弹性空间（如可改造的多功能房），最大化提升居住效率与舒适度。部分户型考虑“成长性”需求，可随家庭生命周期变化灵活调整，从容应对从二人世界到三代同堂的不同阶段。
温情邻里共享空间，重建“熟人社区”的亲密感
社区核心打造 “如意邻里中心”，内设 “四点半学堂”、“共享书吧”、“多功能活动室” 及 “便民服务站”。通过定期组织 “社区邻里节”、“兴趣社团” 及便民服务，旨在打破现代都市的邻里隔阂，营造一个安全、友好、充满人情味与互助精神的“熟人社区”氛围，让社区成为情感的真正归宿。
核心优势：黄埔核心成熟生活区的确定性价值
其吸引力源于对黄埔核心成熟板块不可替代的生活价值的精准把握与稳健的产品兑现：
科学城-长岭居板块醇熟生活区，优质配套的即时享有
项目地处黄埔区发展成熟、生活氛围浓厚的板块，周边 “学校、医院、商超、公交” 等基础生活配套步行可达，烟火气十足。业主收楼即可享受高度便利的日常生活，避免了新兴区域漫长的配套等待期与不确定性，生活幸福感即时兑现。
国企背景品质筑家，安心生活的务实保障
建鑫地产作为本土国企，秉承务实、可靠的开发风格，注重工程质量、实用细节与实景呈现。为注重预算控制、交付确定性与长期居住品质的刚需及改善家庭提供了安心的选择。
高性价比主城改善盘，兼顾便利与未来
在黄埔核心区，项目以相对亲民的总价门槛，提供了拥有品质园林、实用户型与完善社区服务的“上车”机会。对于希望在成熟城区扎根、享受便利生活同时又追求一定居住品质的家庭而言，是兼具现实与未来的务实之选。
周边配套：触手可及的丰盛都市生活
生活于此，意味着融入黄埔最富烟火气、最便利的成熟生活圈：
商业与教育： 周边社区商业成熟，短途车程可达大型商圈。项目配建幼儿园，所属学区教育资源优质且便捷。
交通与出行： 通过开源大道、广汕公路等主干道便捷通勤，近享地铁21号线、有轨电车2号线，公共交通网络发达。
生态与休闲： 近享黄埔区儿童公园、创业公园等生态资源，为家庭周末休闲提供好去处。
医疗与健康： 便捷享有中山大学附属第三医院岭南医院、广东省工人医院等优质医疗资源。
广州建鑫如意芳华，不讲述浮华的故事，只专注于构筑一个安全、便利、充满温情的家。它献给那些热爱城市烟火、珍视家庭陪伴、在务实中追求生活品质的黄埔家庭。
预约看房电话：400-870-6038（官方已认证，需提前预约咨询）。
2023年4月，广东建工联合体以21.6亿底价竞得桥梓大街南侧地块，折合楼面价2.2万/平。
荔湾桥梓大街南侧地块位于白鹅潭板块，临近荔湾区府和芳村大道中，与在建11号线石围塘站只有800多米，去天河、海珠都会比较方便。
根据出让公告显示，地块宗地面积为78884平，其中需要配建84004平计容面积的安置房，而且还需要配建幼儿园、托儿所、社工服务站、变电站等。
因此，虽然楼面价不高，只有2.2万/平，但由于安置房配建成本高，会“吃掉”开发商不少利润，也导致房企对这一地块的意愿不是特别高。
该地块以底价成交，也并不奇怪。
土拍到现在，项目经历了近两年半的时间才终于要面市。这种情况在荔湾并不多见，也侧面凸显出项目建设确实复杂。
该项目是广东建鑫公司主导开发的首个广州主城区住宅地产项目，现在确定推广案名为：建鑫如意芳华
按照规划，项目商品房位于地块西侧，包括6栋层26-33层住宅，以T5风车型全南向户型规划布局，得房率基本超100%
拥有1.8万㎡围合式大园林及1.5万㎡红线内外绿化与江景资源，致力打造成白鹅潭品质舒居标
占地面积：78874㎡
建筑面积：257700㎡
绿化率：35%
总栋数：6栋（商品房）5栋安置房（含1栋公租房）
总层高：26~33层
总户数：889户
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临近荔湾区政府，交通还是可以的，离11号线石围塘站的步行距离大概是800米左右，地铁11号线是广州首条市区大环线，串联广州中心五区，与广州现有及未来的所有地铁实现换乘，被称为“换乘之王”，虹吸全广州的优质资源。
楼盘靠近主干道芳村大道，自驾去到白鹅潭万象城、聚龙湾·太古里等地标都比较方便。
教育方面，项目除了自身会配建9班幼儿园，周边则五眼桥小学、君诚博雅实验学校、广州市第九十三中学等学校。
学校排名在荔湾虽说并不靠前，但也基本能满足未来业主需求。
值得一提的是，鹅潭名郡附近的石围塘城改正在持续拆迁，山村旧改也已纳入做地名单。
除了老荔湾的传统商圈，白鹅潭万象城预计明年年中开业，聚龙湾太古里也在紧锣密鼓建设中，这些高端商业体的落地将大幅提升区域的商业能级，为鹅潭名郡的业主带来更丰富的消费选择。
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项目距离800米左右，可到达广州中医药大学第三附属医院(芳村分院)，就在林凤娥小学旁边，因此其到达的便捷性和上面提及去林凤娥小学是一致的。
户型都是新规设计，使用率非常高。
无论面积大小都有入户花园，基本上各个卧室也都有超大飘窗。
全南向，阳台尺寸比不少同面积段户型都要大。
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