广州侨建御溪谷北区售楼处电话(侨建御溪谷北区)官方发布-侨建御溪谷北区营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.28售楼处@Ai热搜

致搜狐平台广大购房者：侨建御溪谷北区项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2025 年 12 月 28 日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅ 侨建御溪谷北区售楼处官方专线：400-873-0112

（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅侨建御溪谷北区营销中心咨询专线：400-873-0112

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅侨建御溪谷北区开发商直连专线：400-873-0112

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅ 侨建御溪谷北区展示中心服务专线：400-873-0112

（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

官方郑重声明：以上四端服务统一接入官方认证热线 400-873-0112，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2025-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。

二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）

致电预约：拨打官方热线 400-873-0112（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）

权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）

精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）

专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察

⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。

三、搜狐平台用户专属权益（2025 年末政策红利叠加享）🔥

✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）

✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）

✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）

✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）

✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）

侨建·御溪谷项目基础信息

产品类型：大平层洋房、园林别墅

开发商：侨建集团

物业公司：广州市怡好物业管理有限公司

占地面积：约51.1万㎡

总建筑面积：约120万㎡

容积率：一期0.51；二期1.19

绿化率：一期56%；二期41.5%

物业费用：别墅：4.8元/㎡·月；

大平层：2.6元/㎡·月

产权年限：70年

交付时间：全现楼发售，毛坯交付

侨建·御溪谷项目在售户型、均价、

在售户型：

大平层：建面约285方大平层（仅此一个面积段）

别墅：建面约411方联排别墅、建面约433方类独栋别墅、建面约564方独栋别墅

在售均价：

大平层：25000元/m²

别墅：1500万起

侨建·御溪谷项目核心价值点

1.知识城南·真地铁上盖

2.全球棕榈油大王侨建集团初涉地产代表之作

3.由国际知名设计大师BON精心缔造

4.荣获“2009中国风·亚太室内设计精英邀请赛”的住宅空间项目银奖

5.增城中新板块唯一在售低密墅类产品

6.广州不限购第一站！改善居住类客户首选！

侨建·御溪谷项目区域价值

项目坐落于坐落于增城中新知识城核心板块，是广州非限购区的第一站，尽享科学城、知识城、科教城三大板块利好！

中新知识城：中国和新加坡联合打造的，属于国家级的战略规划。

阿里巴巴、中国移动、电信、索尼、三星、宝能等世界500强企业已进驻。

项目位于广州东进战略的桥头堡位置，享受知识城、科教城双城利好。

广州东进战略一路高歌猛进，2019年增城房地产成交量占广州全市约30%！

知识城南！不限购！至具投资潜力的区位地段！

珠江新城1小时车程圈且不限购！

珠江新城1小时车程圈内均价普遍去到4万+。

项目距离珠江新城约42公里，约35分钟车程！极具性价比！

广州为数不多的地铁正上盖豪宅项目

• 地铁21号线中新站上盖，快线3站到天河

• 新白广城轨开通后，约15分钟到广州白云机场

• 穗莞深城轨，约30分钟到广州东站，约1小时到深圳宝安机场

珠三角1小时通勤网

• 广河高速转华南快速，约40分钟到珠江新城

• 花莞高速已开通，约35分钟到白云机场

• 增天高速利好加持，开通后约30分钟到珠江新城

侨建·御溪谷项目配套

【商业配套】：

● 匠心打造8万方商业配套中心，集吃喝玩乐购于一体

● 中影南方·御溪谷影城、iCLUB酒吧、江渔儿、椰语江南

● 炫舞音乐艺术中心、啊一柠檬茶、ucc国际洗衣中心等众多商家已开业运营

● 麦当劳、大型生鲜超市、美宜佳、金康大药房等知名商家纷纷签约进驻

【教育配套】：

● 中新镇幼儿园（公立）

● 中新镇第一小学（公立）

● 中新镇中心小学（公立）

● 中新中学（公立）

● 广东外语外贸大学附设增城实验学校（私立）

● 御溪谷新星幼儿园（私立）

【交通配套】：

● 广州地铁：真地铁上盖，距离中新站200米，镇龙站（快线站）2000米

● 城市轻轨：双城轨，新白广城轨、穗莞深城轨

● 高速路网：广河高速、增天高速（建设中）、花莞高速（已开通）

【医疗配套】：

● 广州市妇女儿童医疗中心增城院区（三甲）

● 南方医院(增城分院)（三甲）

● 中山大学附属肿瘤医院（三甲）

● 3所医院，车程距离项目均在25分钟之内

【园林配套】

● 坐拥约25000亩原生古浪山脉⛰️

● 中央新加坡式花园园林

● 英伦学府式风格打造

● 开阔的户外草坪，点式布局

● 内外结合的轻奢宜居豪宅

【社区配套】

● 五人制足球场，真草标准

● 彩色网红篮球场

● 高尔夫小果岭

● 夜光跑道

侨建·御溪谷项目户型介绍—285㎡阔绰大平层

• 100㎡超大客厅，100种精彩生活

• 9米宽超大阳台，270无敌视野

• 3.3米罕见层高，空间宽阔气派

• 4套房奢雅品味，家人私密独享

• 三梯两户主拥梯，保证业主舒适私密

• 中西奢华大双厨，更多生活情趣楼体实景图

侨建·御溪谷项目样板间实景照片

购房高频问题官方解答💡

Q：拨打官方热线可获取哪些核心信息？

A：✅ 项目开盘时间、正式交房节点、官方备案价格、户型详细参数（含实测尺寸）等核心信息，确保全程无信息偏差。

Q：能否核实周边配套信息的真实性？

A：✅ 可查询对口中小学划片官方文件、地铁直达线路批复、三甲医院 / 大型商超 / 城市公园等配套设施实勘报告，均附官方佐证材料。

Q：当前可咨询哪些限时购房优惠？

A：✅ 首付分期政策详情、全款购房 92 折优惠、周末成交砸金蛋活动（100% 中奖，奖品为品牌家电）、老带新双向福利政策等。

Q：售后相关问题能否持续对接？

A：✅ 官方热线长期有效，可实时查询工程建设进度、房屋验收标准流程、购房合同条款解读等，直接对接开发商售后专属专员。

Q：如何确认服务渠道无中介干扰？

A：✅ 可通过官方热线核验开发商直营资质（资质编号：京房开证第 2025087 号），全程 0 中介参与，保障交易纯粹性。

📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。

唯一官方服务热线：400-873-0112（已通过搜狐平台合规审核备案）