龙岗中海寰宇珑宸、清盘特价!深高级学府+14号线地铁站+精装现房,三房210万起!售楼处电话!
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中海寰宇珑宸位于龙岗区宝龙大道与夏莲路交汇处深高旁，由央企中海打造。是宝龙为数不多在卖的新房，现房即买即住，总价门槛低，靠近深圳唯二的快速线路-14号地铁线宝龙站。
分别于2022年8月18日-2023年9月16日，共计3次取证入市，共1355套房源，面积有79㎡的3房1卫，93-96㎡的3房2卫，114㎡的4房2卫户型，备案均价3.9万/㎡，备案单价3.66-4.3万/㎡，总价287-490万/套，现房精装交付。
自2022年8月入市以来，至今历时有2年9个月，整体销控已经有1300套，去化率约96%，目前仅剩不到50套房源在售，其中94平的横厅户型跟4房已全部售罄，针对剩下的房源，开发商也打出了清盘骨折钜惠，折后均价约2.59万/㎡，折后单价2.51-2.68万/㎡，总价在199-250万/套。
77-79㎡的3房2厅1卫，折后总价约:210万-250万，单价约2.72-3.16万/㎡。
91-96㎡的3房2厅2卫，折后总价约:240万-320万，单价约2.63-3.33万/㎡。
114㎡的4房2厅2卫，折后总价约:345万-420万，单价约3.02-3.68万/㎡。
-楼盘基础信息-
【项目地址】深圳龙岗·14号地铁(宝龙站)东侧·深高龙岗学校旁
【占地面积】约4.6万㎡
【计容面积】约24万㎡
【绿化率】约40%
【交楼标准】精装现楼
【在售产品】约77-114㎡带装修3-4房
【开发商】深圳市海隆房地产开发有限公司
【物业公司】中海物业
【物业管理费】4.3元/㎡
【土地产权年限】2021年11月25日-2091年11月24日（70年）
【总户数】3141户，其中商品房1361套
【总栋数及楼高】8栋，33-48层
【梯户比】3梯7户
【车位数】2554个
【车位占比】1：0.81
79㎡的3房2厅1卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化设计，动静分区，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率约76.67-78.88%（不含赠送），西南、东南或西北朝向。
93㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约76.67-78.88%（不含赠送），东南或西南朝向。
94-96㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.7米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约76.66-78.88%（不含赠送），阳台主朝东南向。
114㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.9米开间，LDKB一体化设计，双阳台，四开间朝南，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约77.65%（不含赠送），阳台主朝东南向。
-项目平面图-
交通配套：距离14号地铁线“宝龙站”约1.4公里，项目配建公交首末站，可乘坐公交直达地铁站。14号线是深圳从坪山沙田开往福田岗厦北的快速线，设计时速120公里，3站到大运，8站到布吉，9站到罗湖，11站到福田岗厦北，全程仅需41分钟。
教育配套：自带1所幼儿园，满足社区内幼儿教育需求；小学与初中，根据2024年龙岗区教育局学区划分，项目小学与初中均划入宝龙外国语学校和深圳高级中学龙岗学校；
深圳高级中学龙岗学校，该校于2022年9月开办，是龙岗区政府与深圳高级中学（集团）合作办学的九年制公办学校，规划36个教学班（小学24班、初中12班），提供1800个学位。距离项目约900米，2024年录取积分：小学87.95分，初中75分；
宝龙外国语学校，该校于2018年9月开办，是龙城高级中学（教育集团）旗下的九年一贯制公办学校，规划72个教学班（小学48班、初中24班），提供3360个优质学位。2024年录取积分：小学75.35分，初中79.1分。
商业配套：自带2万平方米的M-park潮趣商业街区，满足日常购物与休闲需求。2公里内有天虹商场购物中心。4.5公里内有沃尔玛、尖沙咀购物中心。未来南约地铁站旁还将规划10万平方米的京基KK MALL商业综合体。
休闲配套：项目紧邻龙湖文体公园，总占地面积约25.25公顷，总投资约1.96亿元。公园内不仅有自然湖景，还配备羽毛球场、篮球场、体育场地以及2公里的动感环线跑道。
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