深圳【榕江云玺锦庭】一手现房,100㎡,118㎡,235㎡,坐拥核心配套,尽享便捷生活,全面解析项目优劣势!

深圳【榕江云玺锦庭】

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榕江云玺锦庭是由深圳市榕江实业有限公司开发的位于宝安中心区的高端住宅项目。项目位置在宝中新湖路和甲岸路交汇处。

【基础信息】

【开发商】：深圳市榕江实业有限公司

【项目位置】：宝中新湖路和甲岸路交汇处

【总占地】：约15147㎡

【总建面】：约105567㎡

【总户数】：382套

【在售面积段】：

A栋154-253㎡

BC栋100-119㎡

【车位数】：695个

【车位比】：1：1.82

【物业公司】：深圳市榕御汇物业管理有限公司

开发商信息：榕江云玺锦庭的开发商为深圳市榕江实业有限公司。该公司专注于精品小住宅开发，秉承“品质为先”的开发理念，在深圳开发了多个优质项目，如菁英趣庭、榕江天御等。榕江云玺锦庭由三栋超高层塔楼和两层连体商业组成，仅382席珍稀房源，是榕江地产历时8年匠心打造的又一高端人居力作。

交通情况：榕江云玺锦庭坐落于宝安中心区新湖路与圣明路交汇处，地处宝中片区，交通十分便利。项目距离地铁1号线“新安站”仅50米，让您轻松畅达全城。此外，周边还有多条公交线路，为您的出行提供更多选择。两大国家级空港紧邻片区，宝安机场（全国十大机场之一）、香港机场（国际货运量全球称冠），五小时内可飞抵全球半数人口居住地。

商业配套：榕江云玺锦庭周边商业配套丰富。项目700米范围左右有深圳西部最大的购物中心壹方城，800米有前海HOP天地购物中心等。此外，项目自带商业建面，楼下得丰·圆方购物中心，具备多元餐饮、品质配套、新颖的文娱业态，是商圈内首个精致社区项目。周边还有欢乐港湾、海雅缤纷城、中洲π、万象前海，卓越intown等大型商超。

教育资源：榕江云玺锦庭学区属于宝安实验学校，该校是一所九年一贯制学校，拥有优质的教学资源和师资力量。此外，项目周边还有海滨小学、海滨中学、安乐小学等学校。宝安实验学校学区目前宝中东的住宅配套几乎是「宝中集团海天学校」和「宝安实验海旺学校共享」，两个学校都是九年制学校。

价格区间：榕江云玺锦庭的价格区间为10.6万-13.8万元/㎡，具体价格可根据实际情况进行洽谈。其中约57-93平总价约502-815万/套；约100-156平总价约873-1942万/套；约235-250平2838-3368万/套。平层11-12万/㎡，复式13-14万/㎡。单价约10.6万-13.8万元/㎡，价格可小谈。

户型图

小区环境：榕江云玺锦庭虽然地块不大，但设计上却充满了匠心独运。小区由三栋塔楼组成，楼栋之间错落有致，营造出宽敞舒适的居住环境。小区内绿树成荫，环境优雅，为居民提供舒适的居住环境。小区内还设有健身房、阅览室、游泳池等设施，为居民的生活增添更多便利。园林设计汲取海洋元素为园景理念，与海滨城市相融合，营造生态自然的立体园林景观。以海浪线条营造一方从容天地，层次有序的花卉绿植排布于景观中，于视觉上形成丰富、优雅、灵动的感受体验。内设童趣谷、艺术客厅、健身馆、游泳馆。

地理位置优越：云玺锦庭位于深圳市核心区域，紧邻多条主干道及地铁线路，特别是距离地铁1号线“新安站”仅50米，交通便利，便于快速通勤。

教育资源丰富：周边有多所优质学校，包括宝安实验学校（九年一贯制），海滨小学和海滨中学等，提供丰富的教育资源。

居住环境良好：项目采用纯商品房住宅设计，居住环境单纯，适合追求高品质生活的家庭。

高端设施齐全：小区内部配备高端会所、健身房、游泳池等设施，满足业主的多元化生活需求。

价格较高：云玺锦庭的价格相对较高，加上装修费用，总成本较高，可能需要更多的首付。

可选楼层有限：项目中可购买的楼层选择较少也算是一个遗憾吧。

公共交通有限：虽然靠近地铁，但项目周边可能缺乏更多的公共交通接口，对完全依赖公共交通的居民来说可能略显不便。

总体来说，云玺锦庭凭借其优越的地理位置和丰富的教育资源，成为深圳市内一个具有吸引力的住宅选项，但高价位和有限的楼层选择可能是一些潜在购房者的主要考虑因素。

深圳【榕江云玺锦庭】

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