2025聚焦深圳@恒兴御景园营销中心售楼处发布㊣恒兴御景园售楼处出品

恒兴御景园，由深圳市恒豪实业有限公司匠心打造，坐落于宝安区和二一路与锦程路交叉口东处，营造出一种低密度、高绿化的舒适居住环境。社区内规划有782户住宅，其中包括533套可售商品房，产权年限为70年，旨在为业主提供长久稳定的居住保障。

✨恒兴御景园✨✽✽✽✽

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◆恒兴御景园在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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开发商：深圳市恒豪实业有限公司

项目名称：恒兴御景园

物业：深圳市鸿霖物业管理有限公司

项目占地：约25635.49㎡

总建面：约147967.42㎡

容积率：3.52

绿化率：35.75%

总户数：782户

车位比：约1:1.2

可售商品房：533套

产权：70年

主推产品：约65-138㎡2-4房平层住宅

项目地址：宝安区和二一路与锦程路交叉口东约120米

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交通配套：

紧靠穗莞深城轨—沙井西站，30分钟连通各大城市中心；距离12号线（在建）海上田园南站，未来交通更加便捷；项目出发10分钟上沿江高速、外环高速，深圳找房选杨帆30分钟内通达宝安中心、南山中心。

商业配套：

项目自带5800㎡底层商业，半径3公里范围商业体量近48万㎡，毗邻国际会展中心醇熟商业配套，更有目前深圳西部规模大、业态全、档次高、环境好的一站式大型购物中心之一的京基百纳

教育配套：

• 项目自带12班制幼儿园，项目1公里范围内规划有18班制幼儿园、1所36班小学、1所54班九年一贯制学校和1所72班九年一贯制学校。

• 3公里范围内还有翻身实验学校、深圳找房选杨帆，华南中英文学校、立才实验学校等12年全龄段一站式教育。

• 按照2022年教育局对于学区规划，项目所处的片区属于和一学校（小学部）和茭塘小学组成的共享学区，和一学校（初中部）的单享学区（由于现在项目还未建成，所有学区政策最终还是以政府当年的政策为准）。

*不作学位承诺，具体以教育局官方公布信息为准

亮 点 总 结

醇熟大城 · 全维兑现理想

超490万㎡城市更新，领航区域蝶变

• 周边华润、华侨城、万科、海岸城、卓越等一线房企近26个城市更新项目争相入驻，再造新城市核心，深圳找房选杨帆，绝大部分均已兑现。

醇熟住区

3.52低密舒居，约14.79万㎡纯居住宅

• 3.52低容积率，绿化率高达35.7%，层高3米、27-31层高层设计；76.22-78.81%超高实用率，荣获绿色建筑国家一星级奖项、符合海绵城市要求，低密品质舒居生活，深圳找房选杨帆，美好不期而遇。

丰富园林

多功能温情宅间休憩空间打造全龄乐活理想家园

• 小区规划坚持“外围合、大空间”的设计理念，以“五境”为主要内容，以归家路径为体验路线，打造出集礼仪、互动、聚会、生态休闲、健身、童玩为一体的邻里交往社区。

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户型 剖 析

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【总平图】

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免责声明：✴

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