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国企开建【瑞筑花园】即将面世

番禺南 全新盘 品质公园社区

约10分钟番禺广场|约110%实用率

国企开发|精装交付|一线江景|全龄配套

✍🏻【基本信息】

·占地面积：约3.66万㎡

·建筑面积：约12.5万㎡

·业态类型：集住宅、商业、办公、教育等高品质全龄段社区

·住宅套数：5栋，约840户（首推2#楼，177套）

·户型：约77-95㎡超100%使用率三至四房

·全能配套：约10分钟畅达番禺广场商圈+自建约1.3万㎡商办物业；家门口配建12班幼儿园+2所托儿所、规划九年一贯制学校2所；近邻三甲医院，护航全家健康。

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位于广州活力创新主轴，承核心商圈辐射，站位南沙桥头堡，靠近番禺区府，双板块区位价值叠加；约10分钟直达番禺广场，近享番禺、市桥成熟配套，兼得南沙发展红利。

城市建设者：广州南沙开发建设集团有限公司，区属国有一级建设集团，秉承“建设南沙 实现梦想”的使命愿景，致力成为区域一流的城市和产业园区开发运营综合服务商。

地标先行者：开建集团以“南沙建设者”身份，将地产项目作为锚点，落子广州主轴-南沙未来发展核，匠心打造瑞筑花园，为城市的升级迭代敬献一座公园家，擎动板块发展。

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项目配建12班幼儿园、2班托儿所，周边另规划优质中学1所、九年一贯制学校2所、小学4所、幼儿园11所。3公里范围内有宝乐幼儿园、聪聪艺术幼儿园、太石小学、大同小学、大简小学、鱼窝头第二中学等学校。

公交：

距离【太石工业区】公交站约200米，多条公交路线轻松往返番禺、南沙。

快速/高速：

紧邻南沙大道，一桥沙湾大桥直达番禺，距离南沙港快速约1.7公里，快速直达广州各区。

地铁：

•距离番禺广场地铁站约10分钟车程，公交直达，轻松换乘3号线/18号线/22号线。

•18号线高速地铁最快18分钟直达珠江新城。22号线高速地铁2站12分钟即达广州南站，可通达全国高铁枢纽。3号线轻松连通长隆、万博、海珠、主城CBD。

•门前有公交线路无缝接驳4号线东涌和庆盛地铁站。

🚄高铁：

距离庆盛高铁站约9km，乘坐广深港高铁20分钟到深圳北，35分钟直达香港西九龙。目前庆盛车次已经达到日均停靠27趟，可以直达长沙、郑州、武汉、深圳等地，轻松穿梭粤港澳湾大湾区及全国核心城市。

•周边配套成熟综合市场，同时近达番禺广场、永旺梦乐城、番禺大润发和奥园广场等商圈。

•配建约1.3万㎡商业办公配套，打造约4800㎡旗舰商业，片区商业天花板，其中规划约1500㎡生鲜超市，还涵盖多种日常生活业态，如美食、潮玩、亲子、健身房等年轻力业态。

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瑞筑花园位于沙湾水岸之畔，高楼层（部分户型）将一线天幕江景尽收眼底。

项目以公园家的设计理念，打造“一轴一街一带十六景”的无界健康生活空间，倡导健康运动生活、兼顾全龄层需求，把家搬进公园里。附近更有番禺区中心医院、东涌医院和鱼窝头医院为家人健康保驾护航。

与“一轴一街一带十六景”相互呼应，打造豪宅式门楼，尊享豪宅入户。设置假日草坪、会客连廊、健身场所，每位家庭成员的需求都被善待。

现代简约蓝水晶天幕外立面，灰白系极简美，商业街采用现代简约风格，折页玻璃外观，树立一眼可见的区域新标杆。

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🏠78㎡3房2卫|超配江景 独立入户花园🏠

•独立入户花园，约5.5m宽幕阳台

•竖厅一体化设计，动静分区

•主卧套房式设计，双飘窗揽景

•一线江景私藏，揽自然风光

•极致收纳，最大化使用空间

🏠87㎡3房2卫|四开间朝南 视野无遮挡🏠

•阔绰玄关设计，极致收纳空间

•一体化双厅设计，约6m阔绰尺度

•南向四开间，约5.8m宽幕阳台

•主卧套房设计，拥揽南北双景

🏠84㎡3房2厅2卫|超11m通透采光面🏠

•独立单边位，舒适安逸

•四开间朝南，南北对流，通透明亮

•客餐厨一体化设计，超6m舒适互动厅

•酒店式主卧套房，情景化氛围飘窗

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🏠94㎡4房2厅2卫|尊享大户型空间尺度🏠

•高拓展入户花园，多功能创意空间

•四开间朝南，南北对流，通透明亮

•餐厨一体化设计，舒适安逸

•主卧套房设计，270°瞰景飘窗

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全场灯光熄灭，观众屏气凝神——11月17日晚，广东奥体中心体育场，百米“飞人大战”即将上演。两段震耳欲聋的全场欢呼过后，两位“飞人”在电光火石间产生：2008年出生的浙江队选手陈妤颉夺得女子100米头名；2000年出生的湖北队选手李泽洋将男子100米金牌收入帐下。全运会田径项目两场“飞人大战”的冠军首次归属于“00后”运动员。

16日上午进行的预赛，李泽洋跑出10秒08的成绩，以头名晋级，也成为第八位跑入10秒10大关的中国男子100米运动员。17日晚的决赛，李泽洋在出发不占优势的情况下在后半程实现反超，最终以10秒11的成绩夺得冠军。“我现在的心情已经趋于平静，夺冠之后就要从零开始。”李泽洋说，“10秒大关是我们这一批‘00后’、‘05后’运动员的共同目标，我们都会朝着它不断努力。”

女子100米决赛，未满17岁的陈妤颉自起跑便处于领先位置，最终以11秒10的成绩夺得冠军。这个成绩不仅刷新了由她自己保持的亚洲青年（U20）纪录，也成为全运会历史上最年轻的女子100米冠军。34岁的广西队名将韦永丽以11秒37的成绩夺得银牌，安徽队的史琳琪以0.01秒之差收获铜牌。