珠光云山壹号售楼处电话丨珠光云山壹号首页网站-珠光云山壹号营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai热搜2025/11/10

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广州珠光云山壹号（别名：云湖御景花园）坐落于白云山麓、广州大道北云灏街，紧邻珠江新城与地铁3号线京溪南方医院站，是城央稀缺的低密度纯墅区。项目占地9.3万㎡，容积率仅0.97，主打206-392㎡平层、叠拼及联排院落，仅规划261户，配备高端会馆、国际双语幼儿园及私属生态湖。其三面环山、一面环湖的景观资源，叠加15分钟直达天河商圈的区位优势，成为广州高端住宅市场的标杆之作。

珠光·云山壹号位于云山山麓，紧邻珠江新城， 在湾区城市之心以对望中轴之姿，打造云山下「出则繁华 入则静心」的纯院落观山大宅。

三面环山×一面环湖，拥享城市稀缺景观资源；居云山·享自然，绽放国际化hiking生活方式；全球7大顶豪御用大师联袂执笔山居绝唱，艺术演绎“东方盖蒂中心”之风采。

项目基础信息

占地面积：94,221平方米

建筑面积：70,055平方米

容积率：0.99

绿化率：45%

规划户数：261户

产权年限：70年

物业类型：住宅、别墅

物业公司：广州珠光物业管理有限公司

车位配比：1:3

车位总数：地下车位848个

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区位优势

珠光云山壹号占据得天独厚的地理位置，雄踞广州千年历史名山——白云山主峰东麓，紧邻荷树林登山口，生态资源不可复得。项目不仅坐拥白云山的自然美景，还紧邻广州新中轴，5公里可达天河北，8公里直达珠江新城CBD，实现离繁华不远，离自然很近的山居生活。多维立体交通网络，包括四横四纵干道路网和双地铁覆盖（3号线京溪地铁站和梅花园地铁站），让出行无忧，轻松连接大湾区及全球。

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教育配套

项目周边教育资源丰富，涵盖了省一级广州七十五中学、广州培英中学实验学校及京溪小学、同和小学等优质学校。这些学校不仅教学质量高，而且距离项目近，为业主子女提供了便利的教育环境。

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交通配套

珠光云山壹号交通便利，拥有四通八达的交通网络。除了紧邻地铁3号线京溪南方医院站外，项目周边还有多条城市主干道，如广州大道、华南快速、机场高速等，确保业主能够快速通达广州各大商圈及机场。无论是日常出行还是商务旅行，都能轻松应对。

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医疗配套

项目周边医疗配套完善，南方医院、广东三九脑科医院等三甲医院环绕，为业主提供了高质量的医疗服务。这些医院不仅技术先进，而且服务周到，让业主在享受高品质生活的同时，也能拥有健康保障。

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商业配套

珠光云山壹号坐拥三大核心商圈，包括珠江新城CBD商圈、天河北商圈和广州大道北商圈。8公里直达珠江新城，可享K11、天汇IGC等高端商业配套；5公里内尽享天河北CBD的太古汇、天环等购物中心；而广州大道北商圈更是近在咫尺，嘉裕太阳城广场、佳润广场等商超满足业主日常购物需求。

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项目环境

项目内部环境优雅，配有高端会馆、高端国际双语幼儿园及私属生态湖——乾月湖。会馆内设有云山茶室、红酒品鉴区、恒温泳池等高端设施，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。而私属生态湖则引入了天然活水，打造了自然生态净化循环系统，营造出静谧纯粹的生活环境。项目园林由亚洲园林景观设计巨匠小林政彦操刀，融合“石、水、光、林、云”五大自然要素，营造出高贵沉稳的归隐生活空间。

产品户型与设计

珠光云山壹号的产品类型丰富，包括210-215㎡的平墅、206-243㎡的叠墅以及266-392㎡的联排别墅。

其中，叠墅产品为市场上稀缺的只有上叠和下叠的设计，配备私家电梯和两层地下拓展空间，每一户都做到私密互不打扰。

项目的设计灵感来源于国际知名的山居建筑，采用“多台地”的布局，让每一栋视线不受遮挡，营造出背山靠湖的空间布局。

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【户型鉴赏】

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