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富都商贸大厦有了新的名字--明月豪庭。

近日，有市场消息称，位于广州市越秀区解放中路421-459号的富都商贸大厦，如今正式更名为“明月豪庭”，并预计于今年六月中旬正式面世。

观点新媒体查阅各大房产中介平台，暂未看到上述项目的推盘信息。

不过，据广州市住房和城乡建设局官网消息显示，于5月19日，富都商贸大厦商务楼取得一张商品房预售许可证。

这也从侧面证实了富都商贸大厦即将推盘的消息。

据了解，上述项目位于越秀区光塔街解放中路，属于北京路板块，距离广州地铁2号线和1号线的交汇站“公园前”仅短短300米距离。

项目与北京路步行街仅几步之遥，且周边还有广百百货、五月花商业广场，乘坐地铁亦能在半小时内联通海珠、天河，仅从地位置上看，富都商贸大厦可谓是得天独厚。

在寸土寸金的繁华老城区，鲜少推出此类全新的楼栋，富都商贸大厦的出现，无疑及时补充了片区的公寓、商办需求。

不过，对比周边商办属性的项目而言，富都商贸大厦的体量并不算太大。数据显示，该项目总建筑面积仅为4.74万平方米，包含地上27层以及地下3层，其中地上面积为3.98万平方米，地下面积7675.2平方米。

按照规划，项目的1-5层设置为商铺，而5层以上则打造为公寓产品。

市场消息透露，富都商贸大厦打造了30、40、50、92、115平方米等多种户型，不过，项目主推建面30-50平方米的产品，且公寓产品均为平层，允许明火，这较大多数公寓来说亦是一个加分项。

从本次预售证信息来看，获批预售的总建筑面积为1.61万平方米，总套数318套，包括第7层部分、第8层全部、第18-27层全部，均为公寓产品。

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大厦一旁就是陶街，看似一条不起眼的窄巷子，在上世纪90年代，可是风行一时的电子电器一条街。

如今，依然有不少中老年人来此“淘货”，市井气息扑面而来，年轻人则见不到几个。

往南直行约1.2公里，就是海珠广场站（6号线和2号线交汇），再走几步，就能到江边吹风散步。

因为位于老城区，项目周边的配套、商圈，成熟得令人惊叹。

周边1公里范围内，就有省肿瘤医院、省中医院、广州第一人民医院。

穿过2条马路，就到了人民公园。别人搭半小时地铁去逛的北京路商圈、广百百货，你下楼走10分钟就到了。

别的不说，老城区生活，真的是极度舒服、便捷。

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周边租赁：如果你选择放租，参考周边的府前铭泰、悦华路、捷登都会，30-36平的一房，可以租到3000-4000元/月。

50平则可以租到4000-5000元/月。

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前身烂尾楼，产权只剩20余年

看到这里，你大概要问，地段靓爆，为什么会拖到现在才开卖？

国土证显示，早在1996年，当时开发商，富都房地产发展有限公司，就拿下了这块地，建设富都商贸大厦。

时运不济，2000年后，开发商资金链出现问题，富都商贸大厦陷入停工，一度烂尾。

到了2004年，富都公司将大厦租给广州富宇电子科技公司经营，后者以9000万的装修投资费用，抵消租金。

当时富都商贸大厦，还有一个新的名字——“新陶街电器城”，销售二手电器、音响、CD唱片，成了不少中年老广的“天堂”。

不过呢，项目一直没有实质性的竣工，无法办理房产证。

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