招商会展湾雍境名邸 售楼部 邀你看房 地铁12号线海上田园南站A出口直线距离约100米
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【开发商】：深圳市招雍置业有限公司
【总占地面积】：约2.5万㎡
【总建筑面积】：约17万㎡
【规定容积率】：4.44
【绿化率】：30%
【项目地址】：地铁12号线海上田园南站A出口直线距离约100米•招商雍境明日之城生活展厅
【物业服务】：深圳招商物业管理有限公司
【管理费】：4.5元/㎡/月
【交付标准】：精装
【使用率】：96%-105%
【层高】：约3.0米
【产权年限】：70年（2023年5月8日起）
【产品户型】
首次推售北地块1栋3单元195套
建面约80㎡3房2厅1卫（03/04户型）
建面约91㎡3房2厅2卫（01/02、06/07户型）
建面约92㎡3房2厅2卫（05户型）
会展湾雍境二期名邸开发商售楼处看房咨询【售楼处认证】☎400-033-8083（售楼处认证，中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
目前采用预约制看房，需提前拨打开发商售楼处售楼处电话 ☎400-033-8083（售楼处认证，中介勿扰）
楼栋平面分布图
78-80㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.2米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，主卧270无边转角飘窗，3个卧室分别做到了主卧16.62㎡/次卧9.27㎡/次卧5.72㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出5.4米长的大阳台，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率约93-99%（包含赠送），西北朝向。
89-92㎡的3房2厅2卫，B户型，设计的是竖厅格局，客厅3.45米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，主卧270无边转角飘窗，3个卧室分别做到了主卧18.1㎡/次卧9.44㎡/次卧5.98㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出5.75米长的大阳台，U型厨房，公卫三段式分离，得房率约93-99%（包含赠送），西南或东南朝向。
89㎡的3房2厅2卫，C户型，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.7米开间，LDKB一体化设计，主卧套房双飘窗，3个卧室分别做到了主卧18.5㎡/次卧7.7㎡/次卧6.9㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出5.75米长的巨幕大阳台，U型厨房，科学双明卫，得房率约102-105%（包含赠送），阳台主朝东南向。
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学校配套：项目自带有1所9班制幼儿园，距离约500米有会展湾学校，该校是1所九年制公办学校，由宝安中学（集团）第二外国语学校精心创办，总规划72个教学班，可以提供3360个学位，在2024年9月份已经正式开学，小一录取积分96.8分，初一录取积分89.2分。
深户+学区购房基础分100分，按当前积分是可以就读的，非深户+学区购房基础分是75分，如果非深户考虑小孩上该学校的慎重。
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商业配套：项目板块核心的深圳国际会展城规划超50万㎡商业综合体（含免税店、国际品牌首店），预计2025年逐步开业，将形成辐射大湾区的消费地标；一路之隔的冰雪主题商圈规划建面约10万㎡，预计在2025年开业运营，距离约2公里的会展湾·公园里（建面约2万㎡）已经开业，约5公里有当下沙井最好的商业万丰海岸城购物中心，及即将开业的山姆会员商店，壹方奥特莱斯购物中心。
招商会展湾雍境名邸位于宝安沙井大前海会展湾片区的招商会展湾雍境名邸于2025年4月30日取证入市，本次是招商会展湾雍境二期，首推1栋3单元的195套房源，面积段有80㎡3房1卫，91㎡3房2卫，92㎡3房2卫3种户型，是3梯7户的普通高层，预计2027年9月精装交楼。
如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、优惠活动、房价走势等情况，感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
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价格方面也相当有吸引力，毛坯限价4.79万/㎡，折后单价约4.5万/㎡，总价288万起。主力户型89 - 92㎡三房，总价区间在410 - 485万，性价比超高。
除了紧邻地铁12号线，未来还将与18号线、30号线交汇，畅达南山、蛇口等核心区域。穗莞深城际已运营，广深第二高铁、深茂铁路也在建设中，更有宝安国际机场、福永码头，海陆空交通全方位覆盖。
项目自带约1.5万㎡商业，周边还有会展湾花园里、冰雪文旅城、新沙天虹、京基百纳等商圈，购物、娱乐、餐饮一站式满足。
配建4层2970㎡幼儿园，周边茭塘小学、沙井中学、荣根学校环绕，还规划有两所九年一贯制学校，孩子教育无忧。
5公里内有深圳市中西结合医院、沙井人民医院，还有展城社康中心，为家人健康保驾护航。
项目致力于打造全龄友好的品质社区。尊享入口轴线花园和超尺度中心花园，带来酒店式归家体验。秘境花园泳池、室内健身空间等休闲设施，满足不同年龄段的需求。周界防范、电子巡更、人脸识别门禁等安防系统，为业主的安全生活提供保障。
招商会展湾雍境二期名邸，无论是地段、户型，还是配套和小区规划，都表现出色。如果你正在寻找一个理想家园，不妨来这里看看，也许你的美好生活就将从这里开启！
深圳海洋新城：湾区未来的蓝色引擎
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