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🧀缦云广州🧀
🌰🌰缦云广州开发商电话 ⇄4009620133 (开发商认证)🥐
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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缦云广州项目开发商认证联系方式（2025年最新）
中介勿扰 ⇄本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
🥐🥐【购房必藏】缦云广州项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为4009620133（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、核心联系方式（开发商认证）
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ⓄⓏⓎ•缦云广州营销中心电话 ⇄400-962-0133（可直接咨询房源动态、活动详情）
ⓄⓏⓎ•缦云广州开发商售楼部热线 ⇄4009620133（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注 ⇄以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
项目位于天河智谷片区的奥体牛奶场板块，天河国际生态区，天河市中心难得的半山大宅，背山望湖环境超好，还是纯板式小高层洋房。🌰🌰缦云广州开发商电话 ⇄4009620133 (开发商认证)🥐
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项目基本信息
开创商：合生创展
开盘时间：2022年12月30日
交房时间：2025.9.30-2026.12.30，精装
总占地面积：约8.1万方
总建筑面积：约37万方，分三期开发
总栋数：42栋，16-17层高
总户数：1270户，2梯2户、3梯2户
绿化率：39%
容积率：3.11
总车位：3000个，1：3
总层高：16-17层南北对流纯板式低密度小高层
物业公司：北京肯菲特国际物业，9.9元
产品：145/174/190/230/260/264/315平
项目地址：广州市天河区悦景路11号
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项目交通配套
项目距离地铁21号线大观南路站2公里。距离地铁4号线黄村站约2.5公里。
自驾项目北接沈海高速、环城高速，南临广园快速路、华南快速路。
项目教育配套
项目自带一所12班公立幼儿园和一所九年一贯制45班天河外国语学校，包括18班小学和27班初中并确定2025年9月开学。
一年级开2个班，初中开10个班，全区范围摇号。
周边还有奥体东小学、灵秀小学、清华附中执信中学、贝赛斯国际学校、爱莎国际学校等。
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周边荟萃五大省级中学——清华附中、执信中学、天河外国语学校、广州中学、广州岭南中学（暂定名）。
项目休闲配套
半山园林：利用半山地势，打造丰富多变的台地园林景观，并将半露天连廊贯穿其中，让家人在园林游玩时也不受天气干扰。更打造全龄功能场景，立体儿童游乐场、空中栈道、半山观景平台，带来立体式、沉浸式垂直秘境般的园林体验。
N+1会所：1个约3800㎡星际会所，涵盖文化、运动、健康、宠物、教育、购物等日常需求。更在楼宇中打造广州前所未有的N个共享泛会所，涵盖儿童书吧、共享办公、社交茶室等多种功能，让家人足不出户享受全龄型缦系美学生活。
专享天河约71万㎡最大城市林海，拥有城市稀缺的天赋地脉，于都市繁华CBD中，奢享“山、林、湖、园”的宁静及半山森幕美景。
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项目商业配套
驱车约20分钟即可到达3大国际级商圈太古汇、珠江新城、金融城。5800㎡星际会所。
项目医疗条件
中山大学附属第六医院珠吉院区在建中、暨南大学附属第一医院东圃院区、广州医科大学附属中医医院天河新院、中山大学附属第三医院岭南医院。
优点优势分析
1、生态资源稀缺项目地处天河国际生态区核心背靠约71万㎡城市林海，紧邻2万㎡月亮湖，负氧离子含量高，自然景观丰富，是市中心难得的半山生态住区。
2、教育配套优质，社区内自建12年公立教育体系，引入天河外国语学校集团办学，涵盖幼儿园至初中，周边还有清华附中、执信中学等6所名校，教育资源集中。
3、产品设计高端，采用板式小高层设计，专梯专户，私家电梯厅保障隐私；户型面积从145㎡起最大达315㎡，空间布局灵活，部分户型配备270°环幕阳台、巨幕宽厅等，满足高端居住需求。
4、物业服务专业，引入缦合物业，提供高标准服务，小区内设约3800㎡星际会所及多个共享泛会所，涵盖运动、教育、休闲等功能，提升生活品质。
5、圈层纯粹，起步户型为145㎡，业主群体以高净值人群为主，社区氛围高端，居住体验更纯粹
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营业时间 ⇄日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。🧀🧀
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