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美林湖售楼处核心信息

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中国美林湖

北纬23度，醉美欧式温泉小镇

总建面：约5.3万㎡

容积率：0.89

绿化率：50%

户型：6房4厅两车库+Loft

建筑面积：约350-388㎡

交楼时间：现楼

物管费：4.5元/㎡/月

依山傍湖，16万㎡溪谷公园

30000亩原生山林+8000亩湖泊环绕

选址广州北—广清板块交汇处，广清新城核心位置，华南超级大盘👑 ☀☀开发商：百强国企珠江实业集团、美林基业集团 ⛳⛳规划面积：3万亩 总建面积：1000万㎡ [强][强]物业管理：广州市美林基业物业管理公司 🏠🏠物业类型：住宅➕别墅 👩👨总户数：可容纳人口达20万人 🎉🎉交楼标准：精装、毛坯 🌴🌵容积率 0.38-2%，绿化率 40%。🚗🚕停车位：地下车库负一层 💰💰物业费：洋房1.8元/㎡，别墅4.5元/㎡

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🏠🏠户型：62-65 m²一到两房，精装现房! 70-110 m²二到三房，精装山景洋房! 134-146 m²精装湖山三房! 约 270 m²一线湖景大平层——《天琴 18》 288-345 m²水上别墅!——《星海游艇别墅》 365-383 m²独栋别墅!——《阅麓山》 441—512 m²独栋别墅——《隐山别墅》 [强][强]卖点梳理：🚄🚅【极速交通体系】3条高速、90余趟楼巴往返广州、2条城轨、3条地铁、2大对外交通中心❤️

🏫🏫【16所学校全龄段教育体系】广铁一中外国语学校、10所幼儿园、4所9年制学校、国际教育小镇❤️

🏥🏥【25万m²国际医疗健康城】全科广播医院、1所社区医院、4所卫生室、国际健康医疗城❤️

🔥🔥【30万m²城市级湖岸商圈】星光街、博爱街、美林湖温泉大酒店、酒店商业街、国际商业Mall地标、世界海上丝路步行街、滨水体验式商业、4大邻里中心❤️

🏢🏠【多元化市政公共配套】建面约3.5万m²文体及市政服务中心、占面约10万m²综合文体公园、占面约10万m²四季花海、湖岸亲水栈道、3所社区服务中心❤️

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⛰️🌲【30000亩自然湖山风光】未来将引进中水处理水体循环、绿色建筑认证、人性化生态基础设施、生态质量监控系统等城市生态系统，以及将构建成涵括水岸花语、活力文娱、生态休闲的湖岸景观主题区和都市市民农园的生态体验区❤️

住宅63-147㎡户型品鉴👇

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复式220-260㎡户型品鉴👇

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