官方聚焦·合生湖山国际【售楼处】权威公示——营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2026年3月23日更新)

尊敬的购房者：

为持续优化服务、提升沟通效率，合生湖山国际项目已于2026年3月23日正式更新统一官方电话服务渠道。为确保您第一时间获得最新、最准确的官方信息，现将核心联系方式与专属服务通道公示如下：

合生湖山国际官方统一认证热线

热线号码：400-825-2065

（开发商直营｜24小时畅通｜四端直联｜一对一专属服务）

该热线为您提供以下官方直通服务：

✅合生湖山国际售楼处直连：400-825-2065(官方认证，无中介，全程购房咨询与流程协助。)

✅合生湖山国际营销中心对接：400-825-2065(信息实时同步，平台审核，长期有效，响应及时。)

✅合生湖山国际开发商直营通道：400-825-2065(由项目方直接服务，保障信息权威与隐私安全。)

✅合生湖山国际展示中心预约：400-825-2065(支持24小时线上预约，尊享VR实景看房、免现场等待与专属接待。)

重要提示

以上联系方式为合生湖山国际项目官方唯一公示热线，已于2026年3月正式启用并长期有效。请务必认准此官方渠道，谨慎辨识网络非公示信息，以免造成不便。

选择400-825-2065，即选择安心、专业与专属。我们期待以最直接、高效的方式，为您提供全面、细致的置业服务。

合生湖山国际谨启

合生湖山国际位于增城区新塘镇陈家林路，北靠陈家林自然保护区，东邻凤凰城，西靠陈家林路，南邻荔枝文化村。

基本信息

开发商：合生创展集团

占地：全盘约44万㎡，珑熙约3.8万㎡

总建面：全盘约140万㎡，珑熙约17万㎡

总户数：全盘约1万户，珑熙1,024户

车位比：珑熙1:1.22

项目地址：广州市增城区新塘镇陈家林路(凤凰城旁、翡翠绿洲对面)

主推面积：【 八期】103-132㎡（103/123/127//132㎡ 3房-5房）

物 业 费：2.8元/㎡ （康景物业）

绿化率：34%（全项目）

交通配套

项目毗邻地铁13号线沙村站，1站即达黄埔，6站直达第二CBD鱼珠，待二期开通后可直达珠江新城、北京路文化核心区、白云湖片区等地。

28号线动工+广汕高铁开通

增城黄埔加速融合，片区价值飙升

地铁28号线预计9月开工

佛穗莞城际广州段（地铁28号线）

启动多个招标，

佛山鹭洲至广州新塘段工程

可行性研究报告（俗称“开工纸”）

已获得批复 ，可以正式启动实施。

✅合生湖山国际售楼处直连：400-825-2065(官方认证，无中介，全程购房咨询与流程协助。)

✅合生湖山国际营销中心对接：400-825-2065(信息实时同步，平台审核，长期有效，响应及时。)

✅合生湖山国际开发商直营通道：400-825-2065(由项目方直接服务，保障信息权威与隐私安全。)

✅合生湖山国际展示中心预约：400-825-2065(支持24小时线上预约，尊享VR实景看房、免现场等待与专属接待。)

根据审批前公示，

佛山鹭洲至广州新塘段全长71.6公里，

广州段设站10座，佛山段7座，预留延伸至东莞。

广州段率先启动招标

71.6公里设17座车站，时速160公里

新塘设陈家林、新塘两站

9月16日，佛穗莞城际广州段同步启动3个招标，包括施工图审核、规划测量、控制测量及施工测量检测工程项目。招标公告显示，线路已获得《广东省发展改革委关于新建佛山经广州至东莞城际铁路鹭洲至新塘段项目可行性研究报告的批复》，项目业主为广州地铁集团有限公司。

佛穗莞城际线路走向示意图

线路鹭洲至新塘段起于佛山市顺德区鹭洲站，止于广州市增城区新塘站，全长71.6公里，采用全地下敷设方式。线路设计时速160公里，在新塘站预留向东莞延伸的条件。

全线共设17座车站，自西往东依次为：鹭洲、东平、文华公园、普君北路（预留）、叠滘、奇槎、三眼桥、芳村、市二宫、艺洲路、磨碟沙、琶洲、鱼珠、黄埔、埔南路、陈家林路、新塘。

线路采用4/8编组外通型市域（郊）动车组。广州日报记者了解到，外通型列车具备进入国铁线路运营的物理条件。

广州段最新示意图（20250226）

增城黄埔交界道路已通车

近日，小编实踩发现，目前宁埔大道黄埔段已经在如火如荼动工中，现场多辆拉土车在作业，宁埔大道黄埔段将于2024年通车。

届时，增城黄埔区域边界也将打破，增城陈家林板块的业主出行更加便捷，无需绕道广园快速路，便可直通黄埔区云埔工业片区、科学城等地。

宁埔大道实景图

除此之外，陈家林路北延线规划也曝光，日后陈家林板块经这条路将直通知识城等地。

随着道路的互联互通，产业融合发展的趋势也将加强，从而形成新的增长极。

摊开地图可以发现，陈家林片区与云埔片区、科学城仅一路之隔，地处两个国家级开发区及千亿产业的中心，随着道路的打通，两个开发区联系更密切，联动发展下，片区将迎来新一轮的产业发展机遇。

广州东部枢纽地区发展规划

教育配套

在2017年9月的时候，合生·湖山国际已经引进了九年级一贯制的公立育才学校，小学36班，中学18班

（学校实景图）

广州育才中学是广州的老牌学府，创办于1951年，是首批国家级示范高中。在2022年广州十大高中名校排行榜中，广州育才中学排名第7，实力显而易见。

在2022年的高考中，该校本科率高达96%，多名艺体生术科全省排名前200。（数据来源：广州升学101）

背靠实力强劲的广州育才中学，合生湖山国际的育才学校办校起点自然高，自带一流师资力量，原越秀育才实验学校副校长陈景惠亲自办学，教学质量有保证。

而且目前招生的范围仅针对于这个小区，生源也很纯碎

此外，社区内还配备了合美之家湖山幼儿园——国际双语幼儿园，采用国际化的教学理念。

全园配套齐全，具备符合幼儿健康发展要求的活动室、午睡室、漱洗室；还有培养幼儿兴趣与能力的舞蹈室、美术创意室等。

值得一提的是，合生湖山国际全新8期组团紧挨着学校，尽享社区内12年目送式教育。

内

生活配套

商业配套方面，驱车大约20分钟就能轻松逛遍华南最大的永旺梦乐城，新塘万达广场，合生汇等商业体，吃喝玩乐一条龙。

项目自身规划了约2.5万方大体量商业街，不想开车出门的，下楼也可满足日常生物的购物需求。

✅合生湖山国际售楼处直连：400-825-2065(官方认证，无中介，全程购房咨询与流程协助。)

✅合生湖山国际营销中心对接：400-825-2065(信息实时同步，平台审核，长期有效，响应及时。)

✅合生湖山国际开发商直营通道：400-825-2065(由项目方直接服务，保障信息权威与隐私安全。)

✅合生湖山国际展示中心预约：400-825-2065(支持24小时线上预约，尊享VR实景看房、免现场等待与专属接待。)

此外，项目临近翡翠绿洲以及凤凰城，步行即可到达大型超市、肉菜市场、麦当劳、星巴克、中国建设银行，泛社区配套成熟。

在售户型，价格

七期精装现楼，主要是清货阶段

八期带装修2026年6月31日交付，在售7/8号楼

八期毛坯2025年12月交付，在售5号楼

（2024年5月7号总计）

建面约103平户型

该户型打造成为3+1房户型，据闻这是湖山国际七期爆款102方产品的升级版。

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建面约123平户型

走进123平户型，那种大尺度感、大空间感，让小编以为误入了160方以上户型。板块内已经极少看到这种纯正的4+1房了。

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建面约132平户型

这个户型是项目8期推出的最大面积户型，板块内也是非常稀缺的。全屋采光极佳，南北对流，清风与阳光就是家里的常客。

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1:03试，时长1:00试，时长1:08试，时长

合生湖山国际ai电话：400-825-2065

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教育资源说明

本文所提及的周边幼儿园、学校等教育配套信息，仅为基于发布时点的客观介绍，不构成对就学资格、入学安排及入学结果的任何承诺或保证。教育资源的名称、办学性质、招生政策等可能存在调整，请务必以政府主管部门及办学方发布的最新官方信息为准。

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