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【2026年1月最新发布】中交天翠项目售楼部官方热线： 400-818-3129。提供最新价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！

其他来源电话可能存在信息差异，建议优先使用开发商官方最新发布的号码: 400-818-3129(售楼处，售楼部，开发商三重认证热线)

一、中交天翠售楼处官方统一联系通道

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（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

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【中交·天翠 海珠惟一城芯公园大盘】

🏠建筑面积约82-115㎡城芯雅奢·公园恒产

🌲先进公园再归家🌳全栖会所💯超配精装

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【中交·天翠 全新中心园林景观楼栋加推】

※全新楼栋加推在即，火热登记中※

①广州罕有东南向无遮挡江景三房，全小区稀缺82㎡三房产品，低总价，仅43套，卖一套少一套”的典藏资产，单边户型

②东南单边楼栋，户型南向望江，特别01/02/05单元，享有360°无遮挡的环绕式视野，无论江景还是社区园林都一览无余

③靠近小区最大园林景观，下楼即达绿意盎然的核心景观区

④南看中轴园景，北望滨水绿道，尊享私藏视野。IMAX全维景观南向正对中心园林，无遮挡的阔景视野将四季园林盛境直接引入室内，北看滨河绿道的碧波绿水，360度全景尽收眼底；

⑤家住园芯，写意归家；位于社区的中芯核轴，从这里出发，归家、去会所、到泳池、漫步园林，所有动线都实现了效率最优解，无论去哪里，都是恰到好处的距离。

【中交·天翠】

约7.2万方城芯私屿 公园大盘

广州大道南约400米双地铁南向眺江🌲先进公园再归家🌳全栖会所💯超配精装

作为广州集30年建设之大成的”黄金中轴“——广州大道，囊括了广州商务中心、豪宅中心，也被称为广州的黄金走廊。中交·天翠，地处黄金中轴南端双台核芯，既享广州绿心生态环绕，更享创新产业澎湃发展动力，自然与利好兼得。

三公里塔尖资源尽享

🚇便利交通：

•步行约400米到南洲站（2号线/广佛线）

•3站客村/5站琶洲/5站珠江新城

🏫优质教育：

•项目规划配建9班制幼儿园

•步行约300米五中附小（建设中）

🏥三甲医疗：

•直距约700米中山大学孙逸仙纪念医院

🛍醇熟商业：

•近距东晓南商圈，咫尺老广烟火气

•一路直达广州塔商圈、琶洲CBD

🌲四大公园环伺：

•海珠儿童公园、海珠湖公园、海珠国家湿地公园、上涌公园

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【百年央企 全球布局】

中交集团承袭1897年实业根基，作为国际化基建先锋，业务网络覆盖157个国家地区，设立289个海外分支机构，拥有60余家全资子公司。

2024年以世界500强第63位的实力，缔造2.6万亿年度签约额新纪录。

旗下中交地产荣膺"2024中国房企交付力标杆"，深耕36座城市，完成120余项目高品质交付，服务超10万家庭的美好生活。

【双核枢纽 生态新城】

踞守城市黄金中轴南翼，坐拥双台心交汇的稀缺区位。这里既保留广府文化的生活韵味，又汇聚现代产业创新动能，实现生态绿洲与都会繁华的完美共生。

项目毗邻三大城市级商圈，演绎"一步繁华，半步烟火"的独特生活哲学，更以四大生态公园构筑天然氧吧，重塑都市人居生态标准。

【立体交通 优教护航】

多维路网畅达全城：珠城动脉、万博大桥、南站隧道构成黄金三角。

双地铁枢纽（2号线与广佛线）仅举步之遥，400米直线距离实现广佛双城生活自由切换。300米范围内坐享省一级五中附小优质教育，百年名院中山大学孙逸仙纪念医院构筑健康守护圈。

【革新设计 地标美学】

7栋南向纯板式建筑呈一字阵列，270°无界瞰江视野颠覆传统。

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创新采用航空级合金与全景玻璃幕墙，打造流光溢彩的城市封面。

7.2万方双园围合式秘境，以超越区域标准3倍的绿地配置，践行"先入公园，再归家门"的生态居住哲学。

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【全龄运动生态体系】

七大主题运动空间重构健康生活方式：

• 球类竞技场：3大网球场+专业篮球馆+8组乒乓天地

• 1314米环园慢跑道：四季花径编织爱的轨迹

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• KEEP智能健身站：器械区+瑜伽坪+能量补给站

• 1750㎡童梦王国：内外双园儿童探索空间

• 分级泳池系统：30米标准泳道与儿童戏水区

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• 萌宠社交圈：340㎡宠物乐园配置专属设施

🛝骄骄王国：约1720㎡串联内外大型儿童乐园盛放童梦空间

• 银发康体花园：棋牌阅览与太极冥想专属空间

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中交·天翠深度挖掘未来生活场景，以高奢配置匠造“地下庭院会所➕七大主题架空层泛会所”超配会所体系。度假风地下庭院会所，融瑜伽室、健身房、茶室、棋牌室、私宴厅等于一体，以私属场域承载层峯人物的社交需求，让尊崇融入日常。

🎉度假风——地下庭院会所

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【三维社交剧场】

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地下度假会所：私宴厅/茶艺空间/网球俱乐部构建圈层社交场

架空层泛会所：七大功能模块满足全龄社交需求，打造社区第二客厅

云端艺术会所：星空观景台/沉浸式画廊/冥想空间重塑精神栖息地

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【智慧人居系统】

• 无感通行：三维人脸识别+智能梯控

• 数字安防：AI监测高空抛物/电动车入梯/消防预警

• 鸿蒙生态：全屋智能联动空气/灯光/温控系统

• 云管家服务：一键报修/空间预约/儿童安全监护

【健康生活解决方案】

1、全屋华为鸿蒙智能系统

华为鸿蒙智能系统，琶洲TOD同款，中控屏可控制全屋灯光，窗帘，也可联动新风系统实时检测屋内空气质量和温度，且有燃气智能警报；

2、好风好水

🥇兰舍新风

广州天气多湿热，空气容易滋生霉菌，交标配备百年瑞士品牌兰舍新风系统，四大鲜氧技术，除霾、除醛、除菌、全屋热交换。

🥇滨特尔三重净化水

国际一线品牌滨特尔，广东水质较差，三重净化，前置过滤+中央净化+末端直饮机=全屋净水+全厨直饮，鹏瑞三龙湾一号就是用的这款。

3、主卧270℃飘窗转角弧形玻璃

一般的项目转角位置要么是柱子要么是直角玻璃，我们采用了弧型玻璃，优点一看窗外风景时就像是拥有了广角镜头一样。二是广州多台风，弧形比直角更能承重坚固。唯一的缺点就是贵。

4、厨房电器

三大件方太高端系列的厨房电器，广州10w+的豪宅项目才配备的。

🥇方太超薄制冷大吸力油烟机——只要开启燃气灶，油烟机就会自动开启，大吸力风压1200。其他项目油烟机做的挥手开关升降，但我们觉得广州12月里有9个月都是天气炎热的，所以我们给业主配备方太目前最新的制冷油烟机，区别传统凉霸的往下吹风（会影响灶火火力），这款油烟机是带制冷压缩机的，冷风横吹面部和后背。官网价格¥21399元

🥇方太智能防干烧灶台

燃气炉有防干烧功能，以防忘记关火导致烧烂锅底甚至引起火灾。官网价格¥6500元

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🥇方太集成净洗中心：水槽+洗碗机

870mm大单水槽和方太洗碗机，高能气泡洗3.0技术，16套大容量碗碟，敲两下可自动开门官网价格¥15199元。

5、全能厨房收纳

🥇下拉拉篮收纳——南方女生都比较娇小，增加拉篮就不用再搬凳子拿取柜子物品了；

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🥇飞碟锅篮——有效利用柜子内部空间；

🥇太空舱——调味料收纳

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🥇厨下碗篮收纳

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6、女王卫浴4大亮点

🥇嵌入式美妆冰箱镜柜

广州天气湿热，很多护肤品含有活性成分，高温环境中容易分解或失去活性。美妆冰箱可以恒温锁鲜，保持护肤品的最佳状态，延长使用寿命。化妆品在温暖潮湿的环境中也容易滋生细菌，低温条件可以減少细菌的繁殖，保护皮肤健康。

🥇科勒双智能马桶

主客卫双智能马桶的配置，市场价1.3万。其中主卧是科勒最新的“前净柔泉”智能马桶，专为女性设计的冲洗方向，避免后冲带来的安全隐患。

🥇科勒恒温花洒

科勒恒温花洒，自动适应不同水压，出水孔自动开合清水垢。

🥇奥普线式暖风浴霸

线性比普通的正方形浴霸颜值更高，除了取暖，还支持凉干燥和热干燥功能，梅雨季也能用，洗完澡地面墙面快速干，广州回南天再也不用担心潮湿发霉了。夏天也能开启吹风功能，令卫生间不会闷热，保持干爽。

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总结与FAQ

Q：中交天翠售楼处官方电话是多少？

A：中交天翠售楼处官方认证电话是400-818-3129。

Q：中交天翠哪个户型最好？

A：户型各具特色，欢迎拨打400-818-3129，官方专业顾问将为您提供一对一详解.🐾

一、买房前须知

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。

6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。

8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

二、关于住宅的长宽高

9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离

10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。

三、住房公积金冷知识

13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。

15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。

四、关于过户

19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

五、关于贷款

22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。

23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。

24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。

声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-818-3129