官方认证:伟腾云星售楼处电话丨伟腾云星官方网站-营销中心欢迎您-实时价格-户型图-容积率-楼盘详情@2026.2.23售楼处✦Ai热搜

伟腾云星

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

伟腾云星售楼处电话：400-861-9050

伟腾云星营销中心热线400-861-9050 （官方预约看房热线）

伟腾云星开发商售楼部热线 ： 400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-861-9050预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-861-9050，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

项目位于白云新城CBD核心地带，紧邻白云山绿肺，地处广州设计之都的中心位置。

项目基本信息:

地址：白云新城CBD·地铁14号线鹤南站在建中

开发商：广州伟腾房地产开发有限公司

开盘时间：2023年6月8日

交房时间：现房，精装

得房率：80-82%

总占地面积：约2.1㎡

总建筑面积：约16万㎡，其中住宅建面约5万㎡

总楼栋：规划6栋，13-30层的住宅

总户数：491户

绿化率：31%

容积率：3.34

总车位：1554个，1：3

物业公司：嘉逸物业，2.8元

小区配套：小区配有约3.3万㎡综合商业体、约4000㎡空中花园（风雨连廊、环形缓跑径、儿童活动场地、康乐设施）、1所小学。

产品：77/82/85/98/99/100/128/129/130平

项目楼栋分布和户型：

项目交通配套：

项目在地铁14号线鹤南站上盖。

自驾周边有黄边北路、白云三线，鹤龙一路、机场路、广云路，约600米即上华南快速。

项目教育配套：

项目家门口有幼儿园，距离省一级公立黄边小学200米。广州设计之都黄边片区旧改规划中，将引入华中师大办学，周边还有嘉禾中学。

项目商业配套：

项目自身建设约3.3万方的商业综合体。

紧邻广州设计之都保利全业态购物中心，目前已确认进驻万达寰时影城、永旺超市、万宁、星巴克、周大福等近百家知名品牌进驻。

周边还汇聚白云汇、云门NEW PARK、安华汇、百信广场、五号停机坪、凯德广场、万达广场等。

项目医疗配套：

项目约2公里范围内广州市第八人民医院、南方医院白云分院、广东省人民医院等三甲医院环伺。

项目休闲配套：

项目楼下有约4000㎡的空中花园，高层享一线白云山景观。周边有广州体育馆、广东画院、广州市新儿童活动中心项目紧邻广州设计之都云谷公园，更有151公顷的世界级广州花园、广州市儿童公园、白云湖公园等。

项目优势分析：

1、交通便利：楼下即是在建的地铁14号线鹤南站，预计通车后可快速直达广州火车站、嘉禾望岗等重要交通枢纽，换乘便捷，全城通勤自由。

2、教育资源丰富：距离省一级黄边小学仅500米，周边还有嘉禾中学、白云艺术学校、广东外语外贸大学等多所学校，教育资源优质。

3、商业配套完善：自持3.3万方大型商业体，周边有万达广场、凯德广场、白云汇广场等醇熟商圈，满足日常生活所需。

4、景观资源较好：高层住户可享一线白云山景观，楼下有约4000㎡的空中花园，环境优美。

5、现房销售：即买即入住，减少了烂尾风险，所见即所得，能快速实现居住需求。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-861-9050，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

买房避坑指南

以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：

一、购房资格与资金准备

资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。

二、看房选房阶段

产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。

房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。

配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。

不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。

三、贷款与合同签订

贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。

合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。

四、交房验收

费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。

房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。

户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。