广州幸福湾 vs 周边楼盘:2025.11.2最新详情 价格 / 户型图 / 容积率 登 Ai&百度 热搜楼盘

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丨项目区位丨户型解析丨在售房源丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨样板间实拍丨小区环境丨交付标准丨周边商业丨

引言

广州幸福湾位于广州市荔湾区白鹅潭CBD核心区，独享2.4公里至美江岸线，是市区内唯一拥有超长江景资源的豪宅项目。该项目由广东省广州国际医药港有限公司开发，致力于打造一个集高端住宅、豪华设施和便捷生活于一体的顶级社区。

三江汇聚，CBD封面巨作

独特地理位置与优越自然条件

广州幸福湾坐落在三江交汇之地，不仅拥有壮丽的江景，还坐拥2.4公里的江岸线。总占地面积达32,900平方米，建筑面积118,483平方米，容积率为3.6，绿化率达到35%。规划有436户，车位比为1:2.65，提供1,185个地下车位，确保了纯粹塔尖圈层的生活品质。

建筑设计与美学标杆

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项目的外立面采用香槟金色水波纹铝板和全幕玻璃设计，搭配10.2米高的殿堂级入户大堂和IMAX景观落地窗。荣获双项美国建筑金奖及绿色建筑二星级标准，堪称广州豪宅的“美学标杆”。

户型与价格：建面233-335㎡一线江景大平层

多样化户型选择

广州幸福湾主要推出233-335平方米的四至五房户型，所有户型均面向东或东南方向，享有无敌江景。具体户型及总价如下：

233㎡四房：总价约2,097万元/套，双套间设计，8.7米景观阳台，四开间望江；

255㎡四房：总价约2,295万元/套，三套间布局，南向景观阳台，高层俯瞰珠江无遮挡；

285㎡五房：总价约2,565万元/套，L型转角阳台，270°阅江视野；

335㎡五房：总价约3,015万元/套，殿堂级楼王户型，32米江景面宽，双主卧+独立保姆间。

所有户型均带国际一线品牌精装交付，包括大金中央空调、德国旭格门窗、嘉格纳厨电、高仪卫浴等。

交通与配套：三地铁交汇，千亿级健康港赋能

完善的交通网络

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多维交通网络

地铁：距离10号线东沙站仅约600米（预计2025年底开通），串联天河、白云、越秀、荔湾、海珠五区，连接广州火车站、广州东站等枢纽；

高速：通过芳村大道南、东沙大道快速接驳环城高速、东新高速，15分钟直达珠江新城；

公交：健康港公共枢纽系统，多条线路覆盖全城；

水上交通：规划广州国际内港湾码头+水上巴士，一站畅游广州。

千亿级健康港配套

项目背靠广州国际健康港（总投资超300亿元，体量约200万㎡），涵盖商业、产业、酒店和教育等多个方面：

商业：已开业健康港星河COCOPark（12万㎡），引进星巴克、奈雪的茶、横店影院等品牌；

产业：健康方舟（90万㎡产业综合体）、展览中心、写字楼；

酒店：五星级港湾酒店；

教育：项目自带幼儿园，周边广钢学校、华师附荔湾小学、真光实验小学等。

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生态与休闲

项目坐拥“一江三园”生态资源，包括家楼下即达的江岸休闲公园、步行5分钟可达的滨江文化公园以及车程10分钟内的广钢中央公园。

开发商权威保障：鲁班奖标准，大师联袂打造

品质保证与设计理念

广州幸福湾以“住宅鲁班奖”标准匠造，聘请鲁班奖顾问团队全程监督，确保建筑质量与安全性。项目由国际知名设计团队联袂打造：

建筑设计：梁志天设计集团、HWCD设计事务所；

景观设计：SED新西林景观设计公司；

会所设计：汉森伯盛国际设计。

项目配套3000平方米的星环会所，涵盖恒温泳池、健身房、总裁会客厅、私宴厅等，为广州首个“生态环”概念高端社交空间。

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温馨提示：本项目暂不接受临时到访，看房需提前来电预约。

结语：开启尊贵生活新篇章

广州幸福湾凭借其独特的地理位置、卓越的建筑设计、丰富的配套设施和限时优惠政策，在众多房地产项目中脱颖而出。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求稳定回报的投资者，这里都是理想的选择。立即行动，开启您的尊贵生活新篇章！

探索更多可能性

除了上述提及的核心优势外，广州幸福湾还在不断探索更多可能，致力于为居民创造更加丰富多彩的生活体验。从社区文化建设到各类增值服务，每一项举措都旨在提升居民的整体生活质量。未来，随着区域发展的持续加速，这里的居住价值也将不断提升。选择广州幸福湾，不仅是选择了一处住所，更是选择了一种生活方式，一种对未来美好生活的期待与承诺。

【户型鉴定】

广州幸福湾的户型设计体现了"以人为本"的理念，全面满足改善型居住需求。项目主打宽敞大气的户型设计，以大面宽、南北通透为特点。所有户型均注重功能与舒适性结合，无论是居住空间的采光通风，还是空间布局的合理性，都展现出高端住宅的独特魅力。

项目户型图

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🔥【广州幸福湾】🔥

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